commerical shop for sale 45m in the best location in new cairo

40 Business Complex
المكان فين : جاردينيا هايتس التجمع الخامس ، خطوات من محور محمد نجيــب

على شارع عرضه 70 متـــر ، وسط أعلى منطقة فيها كثافة سكانية فى التجمع الخامس

مميزات منطقة جاردينيا هايتس :
1- الكثافة السكانية : جاردينيا هايتس فيها 2500 عمارة متوسط العمارة 20 ساكن * متوسط 5 فى كل أسرة . . يعني حوالى 2500 * 20*5 = نسمـــة ( والعدد ده محتاج خدمات & تجارى & طبي & إداري )

2- لوكيشن مميـــز فى قلب التجمع : جاردينيا هايتس على محور محمد نجيب يعني :
* المول خطوات من محور محمد نجيب
* دقيقتين من محور جمال عبد الناصـــر
* 5 دقايق من التسعين الجنوبي وكمبوند المخابــرات
* 10 دقايق من الجامعة الأمريكية
* 20 دقيقة للعاصمـــة الإداريـــة
*
3- ندرة المول في المنطقة :
مفيش مولات تجارية فى جاردينيا هايتس وخاصة الـ Mixed Used وأقرب طبي فى مستشفى الجوي على التسعين الجنوبي أو مستشفى الشفا على التسعين الشمالي ، أو مستشفى نسائم عند مول الحمد . . وده كمان لأن المول هيخدم على حوالى 800 الف نسمة هم مناطق ( جاردينيا هايتس - النرجس عمارات - الترجس فيلات - المستثمرين الجنوبية