For Sale:
Cairo Offices
New Capital City
Government District
Bayut - 5000329-Y0xxMJ
WhatsApp Image 2024-02-15 at 2.12. 36 PM (1). jpeg
EGP7,600,000
Down payment: EGP 2,300,000
Government District, New Capital City, Cairo
82 Sq. M.

استثمر وأجر بالدولار للشركات العالمية مكتب اداري بالتكيفات بجانب الوزارات 82 متر باكبر مبني اداري في الحي المالي بالعاصمة الادارية بخصم 20%

للتواصل مع المبيعات من خارج مصر : whatsapp

مجموعة موداد بدأت في ٢٠١١ كشركة استشارات هندسية و إنشاءات وأصبحت تمتلك حجم اعمال ضخم جدا في كل محافظات مصر و في مختلف التخصصات من مباني سكنية و الادارية و الطبية و الصناعية ودي بعض المشاريع اللي نفذتها شركة موداد 


- دار مصر
- ⁠القرنفل هايتس
- ⁠مشروع دهشور

• وزارة المالية " القطاع الإداري بالشيخ زايد " 

• وزارة المالية " القطاع الإداري بمحافظة قنا " 

• وزارة المالية " القطاع الاداري بمدينة العاشر من رمضان " 

• وزارة المالية " القطاع الاداري بمدينة بدر " 

• وزارة المالية " القطاع الاداري بمدينة الغردقة " 

• وزارة المالية " القطاع الاداري بمحافظة شرم الشيخ " 

• وزارة المالية " بمحافظة مطروح " 

• مبنى دار المحفوظات بالقلعة

• وزارة المالية " بمحافظة أسوان " 
• البنك الاهلي المصري " فرع الشروق " 
• البنك الاهلي المصري " فرع بورسعيد " 

• البنك الأهلي المصري " فرع كايرو بلازا " 
• البنك الأهلي المصري " فرع العاشر من رمضان " 
• البنك الاهلي المصري " فرع اسيوط الجديدة " 
• البنك الاهلي المصري " فرع سوهاج " 
• البنك الاهلي المصري " فرع بني سويف " 
• بنك مصر " فرع جمصة " 
• بنك مصر " فرع سوهاج " 
• بنك عودة " فرع اكتوبر " 

• البنك العقاري المصري العربي " فرع العجوزة " 

• بنك قناة السويس " فرع قنا " 

• البنك العربي الافريقي " فرع العبور " 
• مصنع الاجهزة التعويضية
• مخزن وزارة الاستثمار 
• وزارة الصحة " مستشفى المطرية "

فكره انك تستثمر بتتعمد علي عده عوامل أهمها

قوه المطور (ومميزات مشروعه)
تَميُز المنطقه اللي بشتري فيها
لوكيشن المشروع 
السعر ونظام السداد

لكن في عوامل كمان مهمه جدا مع كل دا
زي 
* عامل الندره اللي الناس كلها بتتكلم عنه في كل الأماكن لكن المعني الحقيقي لعامل الندره هوا أن

المعروض قليل والطلب الموجود في السوق كبير جدا ودا بينطبق علي الحي المالي


(accessibility)
*مهمه جدا لاي لاي حد بيستثمر في أي نشاط أنه يكون موجود محاور رئيسية ووسائل مواصلات 
(وهنا بنجد المحطه المركزية التبادليه بوسائل حديثه لاول مره بتدخل مصر وفي العاصمه الاداريه)

(Livability)

فكره التعايش والتشغيل للمنطقه الا بتشتري فيها وأنها أصبح ليها هيكليه موجوده من سرعه الانشاءات وبدأ التشغيل الفعلي فيها


(Value Proposition)

القيمه المضافه للمكان اللي بشتري فيه هل المنطقه اللي بشتري فيها هتضيف للاستثمار ولا

القيمه المضافه في الحي المالي هوا أن مفيش مكان في مصر في 200 سنه الجايين هيكون زي الحي المالي والحكومي

إنه موجود كل الوزرات والبنوك في مكان واحد

Property Information

  • TypeOffice
  • PurposeFor Sale
  • Reference no.Bayut - 5000329-Y0xxMJ
  • CompletionOff-Plan
  • Added on13 August 2024

Features / Amenities

Pets Allowed
Electricity Meter
Water Meter
Natural Gas
+ 8 more amenities

Location & Nearby

Location
Schools
Restaurants
Hospitals
Parks