اختيار مجمع سكني في مصر يتجاوز مجرد شراء منزل. إنه يتعلق باختيار نمط حياة يتماشى مع احتياجات وتطلعات عائلتك. توفر مصر مجموعة متنوعة من المجمعات، كل منها يتميز بخصائصه ومرافقه الفريدة.
من القاهرة الصاخبة إلى المناطق الساحلية الهادئة، تقدم هذه المجمعات خيارات متنوعة لمن يبحثون عن مساحات سكنية مريحة. سواء كنت تبحث عن شقق حديثة، فيلات فسيحة، أو عقارات حصرية، فإن أفضل المجمعات في مصر تلبي تفضيلات وميزانيات مختلفة. غالبًا ما تتمتع هذه المجتمعات بمرافق حديثة ومساحات خضراء وإجراءات أمان تعزز جودة الحياة للسكان.
المجتمعات السكنية المتميزة في القاهرة الجديدة
1. فيردانت هيلز إستيت
يبرز فيردانت هيلز إستيت كمجتمع سكني متميز في القاهرة الجديدة. يوفر هذا التطوير الواسع مزيجًا متناغمًا من المساحات الخضراء والميزات المائية، مما يخلق بيئة هادئة للسكان.
يقع على بعد خطوات من شارع التسعين الجنوبي، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية:
- نادي الزهور بالقاهرة الجديدة: 5 دقائق بالسيارة
- مول بوينت 90: 5 دقائق بالسيارة
- الجامعة الأمريكية في القاهرة: 5 دقائق بالسيارة
- مطار القاهرة الدولي: 30 دقيقة بالسيارة
تشمل مرافق المجمع:
- نادي رياضي واجتماعي
- مركز لياقة بدنية
- حمامات سباحة
- مطاعم
- ميزات مجتمع ذكي
- أمان على مدار الساعة
خيارات العقارات المتاحة تشمل:
| النوع | السعر الابتدائي (جنيه مصري) |
|---|---|
| شقة بغرفتين | 1,950,000 |
| شقة بثلاث غرف | 2,500,000 |
| تاون هاوس بثلاث غرف | 5,000,000 |
| فيلا بخمس غرف | 11,088,000 |
2. إليت هايتس إنكليف
يُعرف إليت هايتس إنكليف بمرافقه الاستثنائية وتصميماته المعمارية الفاخرة. يناسب هؤلاء الذين يسعون لنمط حياة حصري، مما يجعله خيارًا شائعًا بين الوافدين في مصر.
يمزج هذا التطوير بشكل فريد بين منتجع جولف عالمي وعقارات سكنية. يقع على طريق القطامية بالقرب من الطريق الدائري، ويوفر سهولة الوصول إلى:
- داون تاون مول: 8 دقائق بالسيارة
- كايرو فيستيفال سيتي: 10 دقائق بالسيارة
- مدرسة الشويفات الدولية: 10 دقائق بالسيارة
- مطار القاهرة الدولي: 25 دقيقة بالسيارة
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى:
- ملاعب تنس
- ملعب جولف
- نادي
- مرافق لياقة بدنية وصحية
- حضانة
- مطاعم
- مناطق لعب للأطفال
خيارات العقارات تتراوح من الشقق إلى الفيلات الفسيحة:
| النوع | السعر الابتدائي (جنيه مصري) |
|---|---|
| شقة بثلاث غرف | 3,500,000 |
| توين هاوس بأربع غرف | 6,500,000 |
| فيلا بخمس غرف | 11,000,000 |
3. سينيك فيو بارك ريزيدنس
يقدم سينيك فيو بارك ريزيدنس تجربة معيشية فريدة في القاهرة الجديدة، حيث يركز على الراحة والهدوء. يتميز تصميم التطوير بتفضيل العناصر الطبيعية، مع مساحات خضراء واسعة وميزات مائية تعزز أسلوب حياة صحي مستوحى من الهواء الطلق.
يقع المطور مقابل نادي الجزيرة، ويوفر سهولة الوصول إلى:
- مول بوينت 90: 20 دقيقة بالسيارة
- ذا ووترواي 2: 20 دقيقة بالسيارة
- الجامعة الأمريكية في القاهرة: 20 دقيقة بالسيارة
- فاميلي بارك: 30 دقيقة بالسيارة
تشمل المرافق:
- مساحات خضراء وافرة
- بحيرات صناعية
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- جسور معابر
- أمان على مدار الساعة
أنواع العقارات المتاحة:
- شقق
- فيلات
- “iVillas” المبتكرة
- تاون هاوس
- توين هاوس
تبدأ الأسعار من 3,500,000 جنيه مصري لشقة iVilla بثلاث غرف و 6,500,000 جنيه مصري لتوين هاوس بأربع غرف.
4. فيبرانت لايف كوميونيتي
يعد فيبرانت لايف كوميونيتي مشروعًا سكنيًا مرموقًا يركز على الحياة الصديقة للبيئة والمساحات الخضراء الواسعة. يقدم التطوير نمط حياة عالي الجودة مع مبانٍ مصممة بعناية محاطة بمساحات خضراء واسعة.
يقع مباشرة على شارع التسعين في القاهرة الجديدة، ويوفر سهولة الوصول إلى:
- منتجع وسبا ويستن القاهرة جولف: 5 دقائق بالسيارة
- منتزه ريجنتس: 5 دقائق بالسيارة
- الجامعة الأمريكية في القاهرة: 10 دقائق بالسيارة
- مطار القاهرة الدولي: 30 دقيقة بالسيارة
يضم المجتمع:
- حدائق لافندر
- ملاعب
- غابات
- بحيرة
- مراكز اجتماعية
- حديقة على مساحة 33 فدان
- مدارس
- خدمات صحية
- مركز تسوق
- مطاعم ومقاهي
- نادي
- نادي رياضي
- حديقة أعمال
تشمل خيارات العقارات:
| النوع | السعر الابتدائي (جنيه مصري) |
|---|---|
| شقة بثلاث غرف | 9,100,000 |
| تاون هاوس بثلاث غرف | 5,800,000 |
| توين هاوس بأربع غرف | 13,500,000 |
| فيلا بست غرف | 21,000,000 |
5. ترانكويل فيليدج إستيتس
ترانكويل فيليدج إستيتس هو مشروع سكني مشهور في القاهرة الجديدة، يركز على المساحات الخضراء الواسعة لخلق منازل مثالية للسكان المختلفين. يوفر أسلوب حياة هادئ في الضواحي مع مساكن مصممة بذكاء ومنطقة مركزية نابضة بالحياة للأنشطة العائلية.
يضم التطوير أنظمة طاقة شمسية وميزات استدامة، مما يضع معيارًا جديدًا للحياة الحديثة في مصر.
يقع مقابل جاليريا مون فالي، ويوفر سهولة الوصول إلى:
- منتزه النافورة: 5 دقائق بالسيارة
- النادي الرياضي الملكي: 5 دقائق بالسيارة
- الجامعة الأمريكية في القاهرة: 10 دقائق بالسيارة
- مول بوينت 90: 10 دقائق بالسيارة
يوفر ترانكويل فيليدج إستيتس مجموعة من أنواع العقارات لتناسب مختلف التفضيلات والاحتياجات. يمكن للسكان الاستمتاع بالتزام المجتمع بالعيش المستدام والمساحات المصممة جيدًا التي تعزز جودة الحياة العالية.
6. إيستاون
إيستاون هو تطوير سكني مرموق في القاهرة الجديدة يوفر مزيجًا من الحياة الحديثة وروح المجتمع. يقدم هذا المشروع، الذي طورته سوديك، نمط حياة مريح وجوًا نابضًا بالحياة.
تم تصميم الوحدات السكنية لتوفير الخصوصية مع الحفاظ على القرب من المركز الاجتماعي للمجتمع. تتبع العمارة المعايير الأوروبية الحديثة، مع مجموعة متنوعة من الخيارات لتناسب التفضيلات المختلفة.
يقع الواحة الشرقية في موقع استراتيجي في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، على طول شارع النصر، على بعد خطوات من شارع التسعين. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى العديد من المعالم الرئيسية:
- الجامعة الأمريكية في القاهرة: 5 دقائق بالسيارة
- مول بوينت 90: 5 دقائق بالسيارة
- منتجع وسبا ويستن القاهرة جولف: 5 دقائق بالسيارة
- هايد بارك: 10 دقائق بالسيارة
- ووترواي: 15 دقيقة بالسيارة
- كايرو فيستيفال سيتي: 20 دقيقة بالسيارة
- مطار القاهرة الدولي: 30 دقيقة بالسيارة
يضم التطوير مجموعة من المرافق والخدمات:
- خيارات تناول الطعام: مطاعم ومقاهي
- البيع بالتجزئة: بوتيكات التسوق
- الترفيه: إيستاون هب
- الأمان: مراقبة على مدار الساعة
- الترفيه: نادي، مسبح وسبا
- المناظر الطبيعية: ميزات مائية ومساحات خضراء
تشمل أنواع العقارات المتاحة في الواحة الشرقية:
- شقق
- فيلات
- تاون هاوس
- توين هاوس
التسعير التقريبي للعقارات:
| نوع العقار | السعر الابتدائي (جنيه مصري) |
|---|---|
| شقق بغرفتين | 1,000,200 |
| شقق بثلاث غرف | 1,200,000 |
| تاون هاوس بثلاث غرف | 6,500,000 |
| فيلات بخمس غرف | 11,700,000 |
7. أب تاون كايرو
أب تاون كايرو هو تطوير حصري من قبل إعمار مصر، يقع على ارتفاع 200 متر فوق مستوى سطح البحر في قلب القاهرة. يجمع هذا المجتمع المرموق بين إمكانية الوصول إلى المعالم الرئيسية في المدينة مع الحياة الفاخرة والمرافق ذات المستوى العالمي.
يضم المجمع المسور مساحات خضراء واسعة ومناظر خلابة لملعب الجولف. تستلهم العقارات السكنية أساليب معمارية إسبانية، مما يخلق جمالية فريدة.
يشمل اب تاون كايرو ثمانية مجتمعات فرعية متميزة، تقدم مجموعة واسعة من الأحجام وأنواع العقارات لتلبية تفضيلات واحتياجات الأسر المختلفة.
يقع في المقطم، القاهرة الجديدة، يوفر هذا التطوير الذي يمتد على 1200 فدان سهولة الوصول إلى الوجهات الشعبية:
- كايرو فيستيفال سيتي: 20 دقيقة بالسيارة
- داون تاون مول: 20 دقيقة بالسيارة
- مدينة نصر: 20 دقيقة بالسيارة
- حديقة الأزهر: 30 دقيقة بالسيارة
- مطار القاهرة الدولي: 35 دقيقة بالسيارة
توفر ابتاون كايرو مجموعة مثيرة للإعجاب من المرافق:
- مناظر بانورامية من موقعه المرتفع
- تعزيز الخصوصية وإجراءات الأمان
- ملعب جولف دولي المستوى
- نادي الجولف
- 17 مركزًا مجتمعيًا
- حمامات سباحة
- مرافق لياقة بدنية
- صالات
- خيارات متنوعة لتناول الطعام
تشمل أنواع العقارات المتاحة:
- شقق
- فيلات
- توين هاوس
- تاون هاوس
- دوبلكس
- بنتهاوس
التسعير التقريبي للعقارات:
| نوع العقار | السعر الابتدائي (جنيه مصري) |
|---|---|
| شقق بغرفة واحدة | 2,500,000 |
| شقق بغرفتين | 2,750,000 |
| شقق بثلاث غرف | 3,000,000 |
| فيلات بأربع غرف | 6,000,000 |
| فيلات بخمس غرف | 8,500,000 |
| توين هاوس بأربع غرف | 11,000,000 |
المجتمعات السكنية المتميزة في 6 أكتوبر
1. تطوير نيو جيزة
يبرز تطوير نيو جيزة كمشروع حضري شامل في غرب القاهرة. يوفر هذا المجمع الواسع تسعة أحياء متميزة، كل منها مجهز بمرافق حديثة تشمل الترفيه والتعليم والخدمات الأساسية.
يقع نيو جيزة على بعد 22 كم على طول طريق القاهرة الإسكندرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى عدة وجهات شعبية:
- هايبر وان الشيخ زايد: 15 دقيقة بالسيارة
- مول العرب: 15 دقيقة بالسيارة
- مول مصر: 20 دقيقة بالسيارة
- بيفرلي هيلز زايد: 20 دقيقة بالسيارة
يوفر التطوير مجموعة مثيرة للإعجاب من المرافق:
- جامعة نيو جيزة
- نادي رياضي
- مركز طبي
- مطاعم ومقاهي
- فندق فاخر بخمس نجوم
- مساحات مكتبية
- صالات عرض فنية
- نادي جولف
تشمل خيارات العقارات المتاحة:
- شقق
- فيلات
- تاون هاوس
- توين هاوس
- دوبلكس
- بنتهاوس
تتراوح الأسعار من 1,110,000 جنيه مصري للاستوديوهات إلى 8,900,000 جنيه مصري للفيلات بخمس غرف.
2. ماونتن فيو اكتوبر بارك
تشتهر حديقة أكتوبر من ماونتن فيو بإطلالاتها البانورامية على أهرامات الجيزة. يتميز هذا المجمع الفاخر بـ:
- مساحات خضراء واسعة
- تصاميم معمارية مميزة
- جماليات مستوحاة من الطراز الأمريكي
يقع بالقرب من نيو جيزة وبالم هيلز أكتوبر، ويوفر سهولة الوصول إلى:
- ميدان جهينة: 15 دقيقة بالسيارة
- المتحف المصري الكبير: 15 دقيقة بالسيارة
- القرية الذكية: 20 دقيقة بالسيارة
تشمل المرافق الرئيسية:
- مركز رياضي
- مرافق طبية
- ميزات مائية
أنواع العقارات:
- iVillas
- فيلات
- تاون هاوس
تبدأ الأسعار من 2,200,000 جنيه مصري لـ iVillas بثلاث غرف وتصل إلى 3,300,000 جنيه مصري لـ تاون هاوس بخمس غرف.
3. مشروع بالم هيلز أكتوبر
يمتد مشروع أكتوبر من بالم هيلز على مساحة 2 مليون متر مربع في مدينة 6 أكتوبر. يركز تصميمه على:
- مساحات خضراء مورقة
- مروج جميلة
- مرافق ترفيهية
يوفر موقع المجمع المتميز قربه من:
- مول العرب: 10 دقائق بالسيارة
- مول مصر: 7 دقائق بالسيارة
- جاليريا 40: 14 دقيقة بالسيارة
تشمل الميزات البارزة:
- ملعب جولف بـ27 حفرة
- أمان على مدار الساعة
- حمامات سباحة
- مركز تسوق
- مركز رعاية صحية
تشمل العقارات المتاحة:
- شقق
- فيلات
- توين هاوس
- تاون هاوس
تتراوح الأسعار من 2,500,000 جنيه مصري للشقق بثلاث غرف إلى 10,000,000 جنيه مصري للفيلات بخمس غرف.
4. أو ويست من أوراسكوم
يهدف مشروع أو ويست من تطوير أوراسكوم إلى إنشاء مجتمع مستدام داخل مدينة أكتوبر. يوفر المجمع:
- مرافق عالمية المستوى
- بيئة مدمجة تشبه المدينة
يقع على طريق الواحات، ويوفر أو ويست سهولة الوصول إلى:
- مول مصر: 12 دقيقة بالسيارة
- أركان بلازا: 13 دقيقة بالسيارة
- مول العرب: 15 دقيقة بالسيارة
تشمل الميزات الرئيسية:
- حمامات سباحة
- مقاهي وعيادات
- مدارس
- نادي اجتماعي
- مسارات لركوب الدراجات والمشي
- منطقة أعمال
- مركز تسوق
خيارات العقارات:
- شقق
- فيلات
- توين هاوس
- تاون هاوس
تبدأ الأسعار من 1,700,000 جنيه مصري لشقق بغرفتين وتصل إلى 8,766,000 جنيه مصري للفيلات بخمس غرف.
تقدم هذه المجمعات في مدينة 6 أكتوبر مجموعة متنوعة من خيارات المعيشة، من الفيلات الفاخرة إلى الشقق الحديثة، لتلبية تفضيلات وميزانيات مختلفة. يوفر كل تطوير مرافق فريدة ومواقع استراتيجية، مما يجعلها خيارات جذابة لأولئك الذين يبحثون عن مجتمعات سكنية عالية الجودة في غرب القاهرة.
المجتمعات المتميزة في الشيخ زايد
1. مجمع الواحة الحضرية
يقع هذا الحي النابض بالحياة في قلب مدينة الشيخ زايد، ويقدم لسكانه مزيجًا متناغمًا من الحياة الحديثة والجمال الطبيعي. طورت هذا المجتمع شركة سوديك، إحدى شركات العقارات الرائدة في مصر، ويتميز بتصميمات معمارية رائعة محاطة بمناظر طبيعية خلابة.
في قلبه يقع مركز مزدحم يعج بالمرافق:
- خيارات متنوعة لتناول الطعام
- مقاهي عصرية
- متاجر البيع بالتجزئة
- سوبرماركتات
- مساحات مكتبية
يوفر الموقع الاستراتيجي للمجتمع سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية:
| الوجهة | زمن السفر |
|---|---|
| وك أوف كايرو | 5 دقائق |
| القرية الذكية | 15 دقيقة |
| زيد بارك | 15 دقيقة |
| مول مصر | 20 دقيقة |
| جاليريا 40 | 20 دقيقة |
| مول العرب | 20 دقيقة |
تشمل خيارات العقارات مجموعة متنوعة من التفضيلات:
- شقق
- فيلات
- دوبلكس
- توين هاوس
- تاون هاوس
تتراوح الأسعار من 2,000,000 جنيه مصري للشقق بغرفتين إلى 4,750,000 جنيه مصري للفيلات بست غرف.
