تتميز دولة مصر بالأجواء الشعبية الجميلة، واحتضانها لإحدى أقدم الحضارات على مر التاريخ، فضلاً عن اشتمالها لعديد من مواقع العقارات التي تشكل خياراً مميزاً لشراء عقار في مصر حيث تحرص الدولة على توفير بيئة سكنية متكاملة للقاطنين فيها؛ إذ تضم مجموعة متنوعة من مراكز التسوق والمدارس والمستشفيات، والمجمعات السكنية الفاخرة والتي تضم جميع الخدمات والمرافق المتنوعة لتلبية احتياجات السكان اليومية. في مقالنا هذا سنتجه للحديث عن خيارات افضل المناطق لشراء عقار في مصر، إذا كنت ترغب في معرفة المزيد تابع قراءة هذا المقال، الذي يضم أسماء افضل اماكن الاستثمار العقاري لتختار ما يناسبك منها.
مناطق شراء عقار في مصر
تتنوع خيارات أفضل أماكن شراء شقق في مصر ما بين القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والجيزة وغيرها. فيما يلي أفضل مكان لشراء شقة في القاهرة خاصًة، وفي مصر بشكل عام:
القاهرة الجديدة
نفتتح قائمة افضل المناطق لشراء عقار في مصر مع القاهرة الجديدة، التي تُعد من مدن الجيل الثالث في مصر، وكما يوحي الاسم، فإنها تقع في محافظة القاهرة، وتتبع إداريًا لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتُعد من أكبر المدن الجديدة في مصر من ناحية المساحة؛ إذ تصل مساحتها إلى 58 ألف فدان، وتتألف من عدة مجتمعات سكنية؛ وهي التجمع الخامس والرحاب والتجمع الأول والثالث وغيرها الكثير. تقع المدينة شرق الطريق الدائري في المسافة المحصورة بين طريق القاهرة السويس الصحراوي وطريق القاهرة العين السخنة.
تتوفر شقق للايجار في مدينة القاهرة الجديدة بأسعار منافسة وخدمات مميزة، فضلاً عن تصاميمها العمرانية والهندسية الجميلة، كما تتوفر أيضاً شقق للبيع في مدينة القاهرة الجديدة بأسعار معقولة، وتشطيبات ممتازة.
6 أكتوبر
تُعد مدينة السادس من أكتوبر أو كما هو متعارف عليها ب 6 أكتوبر من المدن الجديدة التابعة لمحافظة الجيزة، وتصنف كمدينة سكنية وصناعية في نفس الوقت، وسميت بهذا الاسم تيمنًا بنصر السادس من أكتوبر عام 1973، بالرغم من كونها مدينة حديثة، إلا أن قرار إنشائها يعود إلى عهد الرئيس المصري الراحل أنور السادات؛ إذ أصدر الراحل قرار بنائها عام 1979 ولكن واجه هذا القرار العديد من المشاكل، حتى أصدر قرار جمهوري حديث عام 2008 بتأسيس المدينة.
تتميز المدينة بقلة سكانها وتدني درجة الحرارة، فضلًا عن اسعار العقارات فى مصر المميزة فيها، حيث تتوفر شقق و دوبلكس للإيجار في 6 أكتوبر بأسعار منافسة، وأحجام متنوعة، وتتلائم المشاريع العقارية فيها كافة الشرائح السكانية، بدءًا من محدودي الدخل، كما تم بناء مجموعة من المشاريع العقارية التي تتصف بالرفاهية فيها لتشجيع المستثمرين من الخارج للاستثمار فيها، علاوة على ذلك تتوفر فيها دوبلكس للبيع 6 اكتوبر في مصر بمواصفات عالمية وبأسعار منافسة، وحتى أن بعضها متاح للتقسيط.
مدينة الشيخ زايد الجديدة
تُعد مدينة الشيخ زايد الجديدة من أجدد التوسعات العمرانية في غرب مصر، وتتبع وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، وتُعد إضافة رائعة لمدينة الشيخ زايد الأم، وتمتد مساحتها على 21 ألف فدان، في شمال غرب مدينة الشيخ زايد الأم. يستهدف بنائها أن يصل عدد السكان فيها نحو 300 ألف نسمة إلى مليون نسمة بعد الانتهاء من مرحلة التوسعات.
يتميز موقعها بالقرب من العديد من المعالم الهامة في المدينة؛ مثل القرية الذكية والمنطقة الصناعية في أبو رواش، ومطار غرب القاهرة، كما يسهل الوصول إليها عبر عدد من الطرق الرئيسية؛ مثل: محور 26 يوليو وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي وارع النزهة وهايبر وغيرها الكثير.
مدينة الشروق
جذبت مدينة الشروق مؤخرًا أنظار الكثيرين، سواء من الباحثين عن السكن أو الاستثمار، أو حتى شركات التطوير العقاري الشهيرة؛ ويعود ذلك لما تتميز هذه المدينة من موقع استراتيجي بعيدًا عن الازدحام والتكدس السكاني الذي تشهده القاهرة الكبرى، مع الحفاظ على توفر كافة مستلزمات الحياة وجميع الخدمات والمرافق الخدمية بجودة ممتازة.
تأسست مدينة الشروق عام 1995م، وتُعد اليوم من أهم المدن الجديدة بشرق القاهرة، حيث اهتم مطوروها بوجود أكبر عدد ممكن من المساحات الخضراء بها لتحيط بجميع المشاريع السكنية بداخلها، كما نُفذت هذه المدينة على مساحة فسيحة بلغت حوالي 11 ألفًا كم مربع، وتقع تحديدًا في الكيلو 337 على طريق الإسماعيلية الصحراوي، وعلى بعد دقائق قليلة من هليوبوليس الجديدة، كما تتميز بكونها من أقرب المدن من العاصمة الإدارية الجديدة، وأيضًا من مدينتي ومدينة بدر، ما يسهل الانتقال منها وإليها من أي مكان داخل القاهرة.
تضم مدينة الشروق مجموعة متنوعة من خيارات السكن المثالية لأولئك الذين يتطلعون للعيش في مجتمع خاص، وعالي المستوى، دون الحاجة إلى دفع ثمن باهظ مقابل ذلك، حيث تتميز الشقق والفلل في مدينة الشروق بأسعارها المعقولة مقابل الجودة الممتازة.
هذه قائمة افضل المناطق لشراء عقار في مصر. ننصحك بالاطلاع على نظرة عامة على أداء السوق العقارى السكني في مصر بين 2021 و2023 لمعرفة حجم السوق العقاري السكني في مصر، وكم من المتوقع أن ينمو.
يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشائقة والمهمة في مدونة بيوت مصر، ونتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة.
