مكتب اداري للبيع في اعلى برج في العاصمه الاداريه الجديده على 8 سنوات

مكتب اداري للبيع في نايل بيزنس سيتي بمنطقة داون تاون على محور محمد بن زايد الشمالي بالعاصمة الإدارية الجديدة

مساحه 51 م في الطابق 40

بالتشطيب

تسهيلات على 8 سنوات

نايل بيزنس سيتي هو المشروع الأضخم والأعلى بمنطقة داون تاون ويتكون من 4 ناطحات سحاب متعددة الاستخدامات

قمة شريط الابراج السياحي الفندقي بمنطقة داون تاون على محور محمد بن زايد الشمالي بالعاصمة الإدارية الجديدة

يقع المشروع بنقطة المنتصف للنهر الاخضر وبمنتصف شريط الابراج بمنطقة داون تاون

يتكون من 56 دور كالاتي أرضي + 50 دور + 5 ادوار جراجات

ارتفاع المشروع 233 متر

الاعلى بمنطقة الداون تاون – ثاني أعلى ناطحة سحاب بالعاصمة

المشروع عبارة عن مول 5 ادوار تجاري + 46 دور إداري للمرحلة الاولى - و يطرح لاحقاً وحدات فندقية و سكنية و ادارية بباقي الابراج.

إجمالي عدد الاسانسيرات بالبرج الإداري الأول 13 اسانسير 12 للزوار وآخر للخدمات

نعم تم تصميم المشروع ليتوافق مع اشتراطات الشركات العالمية في معايير الحفاظ على البيئة LEED

هو نظام تملك للوحدة يتيح للعميل امتلاك 50 % فقط من الوحدة ويحق له إعادة بيعها ولكن لا يجوز تشغيلها وإدارتها .

8 اسانسيرات للخدمة و 6 اسانسيرات للزوار

عدد السلالم المتحركة 10 سلالم

5 فراغات سماوية

*شعور بالمساحات الواسعة ومساحات كبيرة بين المحلات تبدأ من 12 متر حتى 32 متر

*مصدر إضاءة طبيعية للمول

*من أهم اشتراطات الماركات العالمية

*زوايا رؤية متعددة لكل المحلات من كل الاتجاهات و كل الأدوار .

يوجد ممرات للخدمة بمحلات المطاعم و التراس كورت .

*أحد أهم اشتراطات الماركات العالمية لايجار المطاعم و الكافيهات

*تخديم 24/7 للمحلات دون ازعاج لزوار المول .

*لا يحق لأي مالك تشغيل او إدارة وحدته.

*النسبة البنائية للمشروع تتخطى 60000 متر مول سياحي ترفيهي (الأضخم بشريط الابراج).

*المشروع الوحيد بشريط الابراج بواجهة عرض 200 متر

*تحتفظ شركة النيل بأكثر من 65 % من المول التجاري .

*التصميم الوحيد القابل للتشغيل و الذي يستوفى كافة اشتراطات الماركات العالمية

*النسبة البنائية للابراج تضمن وجود إقبال يومي مضمون من كافة رواد المكاتب الإدارية والوحدات الفندقية بنفس المشروع .

*وجود عدد كافي من الجراجات.

4000 مكان سيارة - قابل للزيادة وفقاً للحاجة بعد التشغيل

معلومات عن العقار

نوع العقارمكتب
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - PGNfw9-194165410
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
تاريخ الإضافة26 فبراير 2025

المزايا والخدمات

الأرضيات

عدد الطوابق: 60

مطل

مواقف مغطاة للسيارات

+ 16 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.