للبيع شاليه كورنر بحرى بالساحل الشمالى بمشروع سولت شركة تطوير مصر الكيلو 185 راس الحكمة ريسيل اطلالة على البحر و اللاجون

للبيع شاليه كورنر بحرى بالساحل الشمالى بمشروع سولت شركة تطوير مصر الكيلو 185 راس الحكمة ريسيل اطلالة على البحر و اللاجون

مساحة الشالية 95 م غرفتين نوم – كورنر- اطلالة على على البحر ( منسوب 61 م من سطح البحر ) -
دور متكرر
( Double hight celling )
مكون من غرفة نوم ماستر 3.30 * 3.30 + حمام 1.60 *2.00
غرفة نوم 3.30 *3.30
حمام 1.60 *2.00
ريسبشن 5.90 *3.60
مطبخ 2.30 * 2.50
تراس 4.10*2.00
السعر الاجمالى 9.593. 216   جنيه
دفعة مقدمة : 3.200. 000 جنيه
المتبقى : 6.393. 216 جنية ل 9/1/ 2030 ( كل ثلاث شهور 245.892 )
وديعة الصيانة ( 1 / 9 /  2025 – 2026 – 2027 )
التسليم : ثلاث سنوات و نصف ( كامل التشطيب )

نبذة عامة

تعتبر قرية سولت الساحل الشمالي Salt North Coast من اجمل وارقى المشاريع العقارية التي قدمتها شركة تطوير مصر للتطوير العقاري، فهو عبارة عن مشروع متكامل الخدمات والمرافق، يتميز بإطلالته المميزة على أجمل المناظر الطبيعية والشواطئ الرملية الساحرة.

يتميز مشروع سولت الساحل الشمالي بموقعه الاستراتيجي في منطقة رأس الحكمة، وبالقرب من الطرق والمحاور والمطارات والموانئ المهمة، فهو يقع بالقرب من طريق الفوكا، طريق الضبعة، مدينة العلمين الجديدة، مدينة الضبعة، بجانب قربه من مطار العلمين الجديدة.

تبلغ مساحة منتجع سولت الساحل الشمالي 300 فدان، ويضم وحدات من الشاليهات، التاون هاوس، التوين هاوس والفلل المستقلة، والتي تأتي الوحدات بمساحات متنوعة، تبدأ من 80 متر مربع، وتصل إلى 350 متر مربع.

موقع قرية سولت الساحل الشمالياختارت الشركة المالكة لـ مشروع Salt الساحل الشمالي موقع استراتيجي وحيوي، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، حيث يقع المشروع في قلب منطقة رأس الحكمة، ويقع مباشرة على الطريق الرئيسي في الكيلو 185 على طريق الإسكندرية / مطروح، بالقرب من معالم وخدمات الساحل الشمالي، ومن أبرز المناطق المجاورة لـ قرية سولت ما يلي:
·      مدينة الضبعة: يبعد مشروع سولت الساحل الشمالي عن مدينة الضبعة بمسافة 25 كيلو متر.
·      مدينة العلمين الجديدة: تقع مدينة العلمين الجديدة على بُعد 80 كيلو متر من مشروع Salt North Coast.
·      سيدي عبد الرحمن: يقع منتجع سولت الساحل الشمالي على بُعد مسافة قليلة من منطقة سيدي عبد الرحمن.
·      طريق الفوكا الجديد: يقع المشروع بالقرب من طريق الفوكا الجديد، الذي يُقرب المسافات بينه وبين المدن والمحافظات الأخرى.
·      طريق القطامية كوست: يبعد Salt North Coast عن طريق القطامية كوست بمسافة قليلة.
·      خليج الجراولة: يبعد المشروع عن خليج الجراولة بمسافة ساعة ونصف.
·      مرسى مطروح: يبعد مشروع سولت عن مدينة مرسى مطروح بمسافة 140 كيلو متر.
·      محافظة القاهرة: تبعد محافظة القاهرة عن مشروع Salt الساحل الشمالي بمسافة 3 ساعات فقط.
·      القرى المجاورة: يقع المشروع بالقرب من قرية هاسيندا باي، قرية لافيستا باي، وقرية سي فيو الساحل الشمالي.
·      مطارات وموانئ: يقع مشروع سولت بالقرب من مطار برج العرب، مطار مرسى مطروح، كما يقع على بُعد 40 كيلومتر من مطار العلمين الدولي، وبالقرب من ميناء العلمين.

مساحة قرية سولت تطوير مصرتقع سولت الساحل الشمالي على مساحة كبيرة، تم تقسيمها بشكل عبقري، يجمع بين المباني السكنية والخدمات والمرافق، وبين الإطلالة المميزة على المناظر الطبيعية، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للاندسكيب التي تحيط بوحدات القرية، وتضيف إليه الجمال والرقي والابداع، وتأتي مساحة مشروع سولت على النحو التالي:
·      المساحة الإجمالية: تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع Salt North Coast حوالي 300 فدان.
·      مساحة المباني: تحتل المباني 30% من مساحة المشروع.
·      المساحات الخضراء: تم تخصيص 70% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء.

خدمات ومرافق Salt North Coastيوفر Salt North Coast جميع أنواع الخدمات والمرافق الاساسية والترفيهية التي تسهل الحياة داخل المشروع، وتجعلها مليئة بالراحة والرفاهية، حيث تتواجد الخدمات التجارية، الأمنية، التعليمية وغيرها من الخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان، ومن أبرز الخدمات الموجودة داخل المشروع ما يلي:
·      مطاعم وكافيهات: يوفر مشروع سولت مجموعة كبيرة من الكافيهات والمطاعم التي تقدم أشهى وألذ الأطعمة والمشروبات.
·      امن وحراسة: وفرت الشركة المالكة للمشروع افراد امن وحراسة مدربين على أعلى مستوى؛ لتوفير جميع سبل الأمان والسلامة لسكان المشروع.
·      كاميرات مراقبة: يتوفر داخل سولت الساحل الشمالي كاميرات مراقبة عالية الجودة؛ لمزيد من الأمان والسلامة لسكان المشروع.
·      مولدات كهربائية: لضمان عدم انقطاع الكهرباء/ وفرت الشركة المالكة للمشروع مولدات كهربائية متطورة؛ لضمان وجود الكهرباء بشكل دائم.
·      نوادي صحية: يمكنك التمتع داخل مشروع سولت الساحل الشمالي بالنوادي الصحية التي تتوفر بها السبا والجاكوزي والساونا، والتي يمكنك من خلالها التمتع بأجمل الأوقات الترفيهية.
·      صالات للجيم: يوجد داخل مشروع Salt الساحل الشمالي صالات مخصصة للجيم، توفر معدات وأدوات رياضية متطورة لهواة الألعاب الرياضية المتنوعة.
·      حمامات سباحة: يوفر المشروع حمامات سباحة متنوعة، تناسب الكبار والصغار، وحمامات سباحة مغطاة للنساء، بجانب توفير البحيرات الصناعية فائقة الجمال.
·      مساحات خضراء: يتميز منتجع سولت الساحل الشمالي بإطلالته الساحرة على أجمل المناظر الطبيعية من المساحات الخضراء التي تحيط بالمشروع وتجعل منه لوحة فنية رائعة الجمال.
·      منطقة تجارية: يوفر مشروع Salt منطقة تجارية وتسويقية مميزة، يوجد بها العديد من المحال التجارية التي توفر البراندت العالمية وجميع مستلزمات الحياة اليومية.
·      نوادي رياضية: يوفر Salt North Coast العديد من الملاعب الرياضية، مثل ملاعب كرة القدم، ملاعب الإسكواش، ملاعب كرة السلة، ملاعب كرة الطائرة، وغيرها من الألعاب الرياضية داخل
·      تراكات متنوعة: يوجد داخل قرية سولت تراكات مخصصة للجري وتراكات لركوب الدراجات، تقع هذه التراكات في مناطق بعيدة عن مسار السيارات؛ لزيادة نسبة الأمان.
·      أفراد صيانة ونظافة: يوفر المشروع فريق خاص بالصيانة؛ لإصلاح جميع الأعطال الخاصة بالوحدات والمرافق، بجانب توفير فريق خاص بالنظافة للحفاظ على جمال ونظافة الوحدات.
·      جراجات للسيارات: يوجد داخل سولت الساحل الشمالي جراجات خاصة بالسيارات، تسع عدد كبير منها؛ لتحد من الازدحام والتكدس.
·      صيدليات وعيادات طبية: يتوفر داخل سولت الساحل عيادات ومراكز طبية، تضم أحدث الاجهزة، ويشرف على إدارتها أكبر الاطباء، كما يتوفر العديد من الصيدليات التي تتواجد على مدار اليوم والساعة
تصميم الوحدات في مشروع سولت الساحل الشمالي
تتميز قرية سولت الساحل الشمالي بتصميماتها الراقية، حيث تم الاستعانة بأبرز شركات الإنشاء والتصميم الهندسي؛ لإخراج المشروع على أكمل وجه من الرقي والابداع والفخامة، حيث تم تصميم المشروع على شكل مصاطب متدرجة، مما وفر إطلالة مباشرة للوحدات على شاطئ البحر، وتأتي تصميمات المشروع على الشكل التالي:
·      يقع المشروع على مساحة كبيرة، تم استغلال المساحة على أكمل وجه، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء، والنسبة الأقل للبناء، مما زاد من جمال ورقي المشروع.
·      يقع المشروع على شاطئ يصل عرضه إلى 850 متر، كما تم تصميم المشروع على شكل مصاطب متدرجة، بارتفاع يبدأ من 9 متر، ويصل إلى 33 متر، مما جعل 90% من الوحدات تطل على البحر بطريقة مباشرة.
·      يتميز المشروع بوجود البحيرات الصناعية، حيث تم تخصيص 25 فدان من مساحة المشروع للبحيرات الصناعية، التي تضيف الراحة والهدوء والجمال للمكان.

اسعار قرية سولت الساحل الشماليسولت الساحل الشمالي يعد من المشاريع المتكاملة الأركان، حيث الموقع الاستراتيجي، التصميم الفاخر، الوحدات المتنوعة في الأنماط والمساحات والخدمات المتعددة، كل هذا يأتي بأسعار تنافسية للغاية، وأنظمة سداد ميسرة، وتأتي أسعار قرية سولت على النحو النحو التالي:
·      الشاليهات المكونة من غرفة واحدة: تبدأ أسعار الشاليهات المكونة من غرفة واحدة من 13,574,000 جنيه مصري.
·      الشاليهات المكونة من غرفتين: تبدأ أسعارها من 9,970,000 جنيه مصري، وتصل إلى 12,000,000 جنيه مصري.
·      الشاليهات المكونة من 3 غرف: أسعارها تتراوح ما بين 11,520,000 و17,635,000 جنيه مصري.
·      التاون هاوس: تبدأ أسعار التاون هاوس داخل مشروع سولت من 26,898,000 جنيه مصري.
·      الفلل المستقلة: تبدأ أسعار الفلل المستقلة داخل سولت الساحل الشمالي من 33,800,000 جنيه.

أنظمة الدفع وطرق السداد في سولت الساحل الشماليحرصت الشركة المالكة لمشروع Salt North Coast على توفير طرق دفع ميسرة للغاية، حتى تسهل على العملاء اقتناء وحداتهم بأقل مقدم، مع توفير أنظمة التقسيط التي تمتد لعدة سنوات، وتأتي أنظمة التقسيط داخل منتجع سولت على النحو التالي:
·      دفع مقدم 10%، وتقسيط الباقي على مدار 7 سنوات.
·      دفع مقدم 10%، ثم دفع 5% بعد مرور 3 أشهر، وتقسيط الباقي على مدار 8 سنوات.
·      يتم دفع 10% رسوم صيانة.

مميزات الاستثمار في قرية سولت الساحل الشماليتنفرد قرية سولت الساحل الشمالي بالعديد من المميزات التي جعلتها من أنجح المشاريع العقارية التي تقع في الساحل الشمالي، ومن أبرز مميزات المشروع ما يلي:
·      يقع منتجع سولت الساحل الشمالي في منطقة حيوية في خليج رأس الحكمة، بالقرب من المطارات، الموانئ، الطرق، المحاور، الخدمات والمرافق الرئيسية والترفيهية.
·      يتميز المشروع بتصميماته العبقرية، والتي جاءت على شكل مصاطب متدرجة، تمت على يدي اشهر مهندسي التصميم المعماري، ببنية تحتية قوية، وإطلالة مميزة على أجمل الشواطئ، وعلى المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
·      تتمتع القرية بوجود المرافق والخدمات الترفيهية، حيث تجد مارينا لليخوت، نوادي رياضية، اكوا بارك، مولات تجارية، مراكز اللياقة البدنية وغيرها من الخدمات التي لا حصر لها.
·      يوفر المشروع باقة كبيرة من الوحدات، التي تتنوع ما بين الشاليهات، الفلل التوين هاوس، الفلل التاون هاوس والفلل المستقلة.
·      توفر القرية أحجام متنوعة من المساحات، حيث تجد وحدات بمساحات صغيرة ومتوسطة وكبيرة، ووحدات بغرف متعددة؛ ليختار العميل ما يناسبه.
·      تتميز القرية بأسعارها التنافسية وأنظمة السداد الميسرة، بأقل مقدم، وتقسيط يمتد لعدة سنوات.

الشركة المالكة لـ قرية سولت الساحل الشماليالشركة المالكة لـ قرية سولت الساحل الشمالي هي شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Misr Developments، التي تأسست في عام 2014، وقدمت منذ تأسيسها العديد من المشاريع الناجحة، فهي تحرص على توفير جميع متطلبات العملاء من خلال مشاريعها، حيث تحرص على اختيار الموقع الحيوي، التصميم الراقي والوحدات المتنوعة، مما جعلها من أكبر وأبرز شركات التطوير العقاري في مصر.

سابقة أعمال المطور العقاري لـ سولت الساحل الشماليقدمت شركة تطوير مصر للتطوير العقاري مشاريع ناجحة في مناطق مصرية متفرقة، حيث وصل حجم استثمارات الشركة إلى 1.7 مليار جنيه مصري، وقدمت الشركة مشاريع سكنية وتجارية وادارية بأسعار تنافسية وتصميمات عالمية، ومن أبرز المشاريع التي قدمتها شركة Tatweer Misr ما يلي

المونت جلالة العين السخنةطرحت شركة تطوير مصر مشروع المونت جلالة بمنطقة العين السخنة، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، بإطلالة مميزة على أجمل الشواطئ. تبلغ مساحة المشروع 530 فدان، ويوفر وحدات من الفلل والشاليهات، بتصميمات عالية الجودة، على شكل مصاطب متدرجة بـ 3 ارتفاعات مختلفة، ومساحات متنوعة واسعار تنافسية، باقل مقدم وتقسيط يمتد لعدة سنوات.

كمبوند ريفرز زايد الجديدةيعتبر كمبوند ريفرز زايد الجديدة واحد من أبرز مشاريع شركة تطوير مصر العقارية، التي تقع في منطقة حيوية، بقلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، يوفر المشروع باقة من الوحدات الراقية، التي جاءت على شكل فلل مستقلة، توين هاوس وتاون هاوس. يتميز المشروع بمساحته الكبيرة، التي وصلت إلى 100 فدان، وأسعاره التنافسية وطرق السداد الميسرة، والتي تقتضي دفع مقدم 5%، وتقسيط يمتد إلى 8 سنوات.

قرية دي باي الساحل الشماليتعد قرية دي باي الساحل الشمالي من أكبر المشاريع العقارية التي أقامتها شركة تطوير مصر، حيث تبلغ مساحة المشروع 210 فدان، ويقع المشروع في منطقة حيوية، بالقرب من أبرز معالم وخدمات الساحل الشمالي، حيث يتميز المشروع بتصميماته العالمية الراقية، ووحداته المتنوعة وتشطيباته المتكاملة ومساحاته المختلفة، بجانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد التي تبدأ بدفع مقدم يبدأ من 10%، وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.

كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتياهتمت شركة تطوير مصر باختيار الموقع الإستراتيجي لإقامة كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي، حيث يقع في منطقة الجولدن سكوير بالقرب من الطرق والمحاور والخدمات المتعددة، ويقع على مساحة ضخمة، وصلت إلى 425 فدان، ويقدم وحدات متنوعة بتصميمات فاخرة، واسعار لا تقبل المنافسة.

قرية فوكا باي الساحل الشماليتعد قرية فوكا باي الساحل الشمالي من أفخم القرى السياحية والمصيفية التي أطلقتها شركة تطوير مصر في خليج رأس الحكمة، بالقرب من طريق الفوكا، ويحتوي المشروع على وحدات متنوعة، بأسعار تنافسية وانظمة سداد ميسرة، حيث يمكن دفع 10%مقدم، وتقسيط المبلغ المتبقي لامتلاك أي وحدة على 3 سنوات.

نبذة عن منطقة الساحل الشماليتتميز منطقة الساحل الشمالي بموقعها الحيوي والاستراتيجي، فهي من المناطق الساحلية التي تقع على شاطئ البحر المتوسط، حيث تمتد على شاطئ بطول 1050 كيلو متر، وتقع بداية من مدينة رفح في شرق سيناء، وتصل إلى هضبة السلوم امتدادًا إلى الحدود الليبية.

يتكون الساحل الشمالي من قسمين، وهما الساحل الشمالي القديم الذي يمتد بدايًة من الكيلو 21 إلى الكيلو 103، والساحل الشمالي الجديد الذي يمتد بدايًة من الكيلو 103، وصولًا إلى مدينة مرسى مطروح.

ينقسم الساحل الشمالي إلى 4 مناطق رئيسية، وهما الساحل الشمالي الغربي، الساحل الشمالي الشرقي، الساحل الشمالي الأوسطي وساحل الدلتا الشمالي.

يحتوي الساحل الشمالي على العديد من المدن الساحلية، ومن أبرزهم مدينة سيدي عبد الرحمن، مدينة الحمام، خليج رأس الحكمة، سيدي حنيش ومدينة العلمين، بالإضافة إلى خليج الجراولة وغيرها من المدن الساحلية ذات الخدمات المتطورة والمشاريع الناجحة.