للبيع:

القاهرة الجديدة

كومباوند ليك فيو ريزدنس

penthouse_lake view Residence - بيوت

WhatsApp Image 2024-07-30 at 7.22. 00 PM. jpeg

ج.م24,000,000

كومباوند ليك فيو ريزدنس، القاهرة الجديدة، القاهرة

4 غرف

4 حمامات

266 متر مربع

بنتهاوس بكمبوند ليك فيو ريزيدنس بأفضل لوكيشن فيو ليك مميز واقل سعر

ليك فيو ريزيدنس
(المرحلة 3)
بنتهاوس
المساحة: 266 م
السطح: 186 م
حوض سباحة: 24 م
4 غرف نوم
4 حمامات
2 موقف سيارات
اللب والصدفة
السعر الإجمالي: 24,000,000
مبوند ليك فيو ريزيدنس ليس مجرد كمبوند عادي ولكنه تجمع سكني فخم بنكهة المنتجعات، يتوفر فيه كافة الخدمات الترفيهية التي تجعل الحياة مرحة ومرفهة بشكل مذهل، وضعت فيه الشركة المالكة خبرتها كاملة ليكون من أكبر كمبوندات التجمع الخامس وفرصة مميزة للسكن الراقي والاستثمار المربح، كمبوند Lake View Residence متكامل المرافق وبنيته الأساسية كاملة ولا ينقصه شيء سوى أن يتملك وحداته عشاق الرفاهية ومقدري الفخامة.
الموقع الفريد هو أول مميزات كمبوند ليك فيو ريزيدنس القاهرة الجديدة الذي يقع في أميز موقع في القاهرة الجديدة، ويتميز بما يلي:

موقعه قريب للغاية من القاهرة الكبرى ويسهل الوصول منه لجميع أحيائها العريقة مثل مدينة نصر ومصر الجديدة ووسط القاهرة.
موقع استراتيجي في قلب الجولدن سكوير.
قريب للغاية من كافة الخدمات خاصة الصحية والتعليمية.
قريب من مشروعات سكنية مميزة، مثل كمبوندات سوديك وميفيدا وبالم هيلز.
يقع على بُعد دقيقتين من شارع النوادي.
دقائق قليلة تفصل الموقع عن شارع التسعين الجنوبي أكثر شوارع القاهرة الجديدة نشاطًا.
يمكن الوصول منه للجامعة الأمريكية في مقرها الجديد خلال دقائق معدودة.
تم تقدير المسافة بين كمبوند ليك فيو ريزيدنس التجمع الخامس ومطار القاهرة الدولي بحوالي 15 دقيقة فقط.
كمبوند Lake View Residence قريب من مولات تجارية شهيرة ومشروعات هامة مثل كونكورد بلازا وبوينت 90.

مساحة ليك فيو ريزيدنستم بناء كمبوند ليك فيو ريزيدنس على مساحة كبيرة تصل لحوالي 300 فدان، تقسيم هذه المساحة ت بدقة واحترافية لتحقيق رفاهية وراحة العملاء، حيث تحتل المساحة الخضراء واللاند سكيب وخدمات الترفيه والكريستال لاجون حوالي 73 % من إجمالي مساحة المشروع.
المساحة المتبقية وقدرها 27 % من مساحة الكمبوند تحتلها المباني السكنية والمنشآت، مع مراعاة المساحات البينية ليشعر السكان بالحرية والخصوصية.
أما عن ملامح المساحات في منتجع كمبوند ليك فيو ريزيدنس التجمع الخامس فهي كالتالي:

يضم كمبوند ليك فيو ريزيدنس القاهرة الجديدة 118 مبنى سكني.
يضم كل مبنى سكني دور أرضي يعلوه ثلاثة أدوار متكررة.
الوحدات السكنية متوفرة بمساحات متنوعة تتراوح بين 142 متر مربع وتصل إلى 272 متر مربع.
يتوفر شقق سكنية في الأدوار العلوية وشقق في الأدوار الأرضية ملحقة بالجاردن، كما يوجد وحدات بنتهاوس.
حوالي 25 % من يوجد في الكمبوند 600 فيلا فاخرة.
تم تشييده على خمس مراحل كل منها تضم 100 فيلا فاخرة.

تصميمات lake view التجمع الخامسيتميز ليك فيو ريزيدنس بتصميماته العصرية المبهرة، وذلك أن الشركة المالكة استعانت بشركة المهندسين المعماريين ” ISV” التي تعتبر من أكبر شركات الاستشارات الهندسية والديكورات، لذا فإنها اهتمت بتصميم المشروع ليبدو كالمنتجعات الساحلية في إبهارها وتوفر كافة عناصر الترفيه.
تم مراعاة الإطلالة لكل وحدات المشروع، بحث تتمتع جميعها برؤية اللاند سكيب والكريستال لاجونز، كما تم تصميم واجهات المباني السكنية من الزجاج ” ألترا مودرن ” الذي يوفر الإضاءة النهارية الطبيعية لكافة الوحدات، مع توفير الخصوصية في نفس الوقت.

خدمات كمبوند ليك فيو ريزيدنس التجمع الخامسالخدمات الكثيرة والمتنوعة التي يحصل عليها السكان في منتجع ليك فيو ريزيدنس التجمع الخامس تجعل حياتهم قمة في الراحة، ومن أهمها ما يلي:

تتمتع جميع الوحدات بأجمل إطلالة على اللاند سكيب والبحيرات الصناعية الكريستالية.
مساحات خضراء على مساحات واسعة توفر هواء نقي ومناظر طبيعية رائعة.
يوجد في Lake View Residence فندق فخم ” الدوسيت ” الذي يضم غرف فخمة ويقدم خدمات راقية للعملاء.
يضم كمبوند ليك فيو ريزيدنس عدد كبير من حمامات السباحة التي تم توزيعها بتوازن مع مراعاة تنوع مساحاتها بين الكبيرة والصغيرة.
يتوفر في كمبوند ليك فيو ريزيدنس القاهرة الجديدة ملاعب رياضية لكر القدم والتنس والاسكواش، وهي مجهزة بشكل ممتاز.
يوجد جيم رياضي مجهز بأجهزة رياضية على أعلى مستوى.
يمكن الحصول على خدمات ترفيهية وعلاجية في النادي الصحي الذي يضم الاسبا والجاكوزي والساونا.
التسوق ممتع في المول التجاري الضخم الذي يضم عدد كبير من المتاجر والمحلات التي تبيع السلع بأحدث الماركات العالمية.
يتوفر به خدمات بنكية وماكينات للصرف الآلي وفروع للبنوك الكبرى.
منطقة الفوود كورت في المشروع تضم مجموعة من أفخر الكافيهات والمطاعم التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
يوفر كمبوند ليك فيو ريزيدنس للسكان خدمة الإنترنت السريع.
نسبة كبيرة من وحدات المشروع يتم تسليمها بتشطيبات متكاملة تشمل التكييفات.
يتوفر جراجات آمنة ومغطاة للسيارات وبالتالي لا يوجد زحام أو تكدس في شوارع الكمبوند.
مناطق ترفيهية مخصصة لألعاب الأطفال.
الطقس معتدل في كافة الوحدات لأن الكمبوند مقام على أرض مرتفعة وتطل وحداته على البحيرات الصناعية.
يشعر سكان كمبوند ليك فيو ريزيدنس بالأمان التام، لأنه تم الاستعانة بشركة متخصصة للأمن والحراسة يعمل أفرادها دون توقف طوال أيام الأسبوع وعلى مدار الأربع والعشرين ساعة.
تم الاستعانة بنظام متكامل لكاميرات المراقبة تعمل في كل مكان بالكمبوند.

أسعار كمبوند كمبوند ليك فيو ريزيدنس التجمع الخامس وأنظمة الدفع والسداداتخاذ قرار بشراء وحدة سكنية في كمبوند ليك فيو ريزيدنس التجمع الخامس يعتبر من أفضل القرارات خاصة عند الاطلاع على أسعار الوحدات التي جاءت مناسبة للغاية مقارنة بالخدمات الراقية التي تتوفر بين أرجائه.
كما تم الإعلان عن أنظمة ميسرة للسداد فى ليك فيو ريزيدنس تتسم بالتنوع مما يسمح بحرية الاختيار، وذلك كالآتي:

دفع مقدم 10 % من سعر الوحدة السكنية وذلك على دفعتين متساويتين قيمة كل واحدة منهما 5 %، ثم يتم تسديد باقي سعر الوحدة على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات.
يدفع العميل مقدم 15 % من إجمالي المبلغ وذلك على دفعتين، الأولي عند التعاقد وقدرها 5 % فقط، والثانية 10 % وتدفع بعد 3 شهور من الأولى، على أن يسدد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
دفع مقدم 30 % من السعر الكلي للوحدة المختارة وذلك على 3 دفعات متساوية كل دفعة 10 %، بعدها يتم دفع باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.

يشار إلى أن الوحدات تسلم بتشطيبات سوبر لوكس مع تكيفات حديثة عالية الكفاءة.

الشركة المالكة وأعمالها السابقةينتمي ليك فيو ريزيدنس التجمع الخامس لأعمال شركة كبيرة لها اسمها المعروف في عالم العقارات وهي شركة الحاذق للتطوير العقاري، شركة مميزة لها خبرة تزيد عن 40 سنة، حيث بدأ عملها منذ عام 1979 قدمت خلالها الكثير من المشروعات الكبيرة سواء داخل مصر أو خارجها، وخصوصًا في دول الخليج العربي.
الشركة تعمل في مجالات كثيرة مثل أعمال البنية التحتية والمشروعات السكنية والصناعية والسياحية والتجارية.
قائمة أعمالها تضم إنجازات كثيرة مثل:

برج البارون.
برج الجوهرة.
عمارات الجيزة.
مشروع ذا ليك فيو.
نادي المعادي الرياضي واليخوت.
فندق شيراتون شرم الشيخ.
مشروع داون تاون القطامية مول.
فندق ريتاج.
نادي الشمس الرياضي.

الملخص
تعاملات عقارية سلسة: نصائح وأسرار لتسهيل عملية الشراء في كمبوند ليك فيو ريزيدنس القاهرة الجديدةإذا كنت تبحث عن شراء وحدة سكنية في مشروع كمبوند ليك فيو ريزيدنس في القاهرة الجديدة، فمهم جدًا أن تكون عملية شرائك سلسة وميسرة. ولتحقيق ذلك، نقدم لك فيما يلي بعض النصائح والأسرار التي من شأنها تسهيل العملية وجعلها أكثر سلاسة:

البحث المتعمق: قبل اتخاذ أي قرار بشأن شراء وحدة سكنية، عليك البحث المتعمق عن مشروع كمبوند ليك فيو ريزيدنس والتأكد من ملائمته لاحتياجاتك ومواصفاتك.
التعامل مع وسيط عقاري معتمد: يفضل الاتصال بوسيط عقاري معتمد وماهر في تسهيل عملية الشراء والتأكد من تسوية الأوراق القانونية.
التفاوض بشكل جيد: عليك أن تكون قادرًا على التفاوض بشكل جيد حتى تحصل على أفضل صفقة ممكنة بشأن السعر وطرق الدفع.
اطلب المساعدة المالية: إذا كنت تحتاج إلى الحصول على تمويل مالي لشراء وحدة سكنية، فعليك الحصول على المساعدة المالية من مصادر خارجية مثل البنوك أو شركات التمويل.
التحقق من وثائق الملكية: يجب عليك التحقق من وثائق الملكية للوحدة التي تريد شرائها قبل اتخاذ أي قرار بشأن الشراء.
تحديد موعد الشراء: يجب تحديد موعد الشراء والاتفاق على الجدول الزمني للدفعات، لجعل عملية الشراء سلسة وميسرة.

باختصار، يمكن للتطبيق الجيد للنصائح والأسرار المذكورة أعلاه أن يتيح لك تسهيل عملية شراء وحدة سكنية في كمبوند ليك فيو ريزيدنس بالقاهرة الجديدة، والتمتع بالسكن في المشروع الحيوي والراقي.

ما هي أبرز الكمبوندات التي تتواجد بجوار كمبوند ليك فيو ريزيدنس القاهرة الجديدة؟ تعرف عليها الآن!إذا كنت تبحث عن مكان جيد للعيش في مصر، فإن كمبوند ليك فيو ريزيدنس القاهرة الجديدة قد يكون الاختيار المثالي، حيث يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، ولكن هل تساءلت يومًا عن الكمبوندات التي تتراوح بالقرب منه؟
إليك أبرز الكمبوندات التي تتواجد بجوار كمبوند ليك فيو ريزيدنس القاهرة الجديدة:

ميفيدا بوليفارد ريزيدنس التجمع الخامس:
يقع مشروع ميفيدا بوليفارد ريزيدنس على بعد دقائق قليلة فقط من كمبوند ليك فيو ريزيدنس، ويوفر مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق الحصرية، مثل المنطقة التجارية، والمدارس، والنوادي الرياضية، والعديد من المرافق الترفيهية الأخرى.
كمبوند واتر مارك التجمع الخامس:
يعتبر كمبوند واتر مارك التجمع الخامس من أكثر الكمبوندات رفاهية وجاذبية بجوار كمبوند ليك فيو ريزيدنس، حيث يتميز بوجود بحيرات وملاعب رياضية مائية وغيرها من المرافق الحصرية.

في النهاية، فإن كلاً من ميفيدا بوليفارد ريزيدنس وكمبوند واتر مارك التجمع الخامس يعدان من الخيارات الجيدة للسكن بالقرب من كمبوند ليك فيو ريزيدنس القاهرة الجديدة، ويوفر كلاً منهما مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الحصرية، مما يجعلهما خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن نوعية عالية من الحياة السكنية.

ميفيدا بوليفارد ريزيدنس التجمع الخامسستة أسباب تجعلك تختار ميفيدا بوليفارد ريزيدنس في التجمع الخامس

الخدمات الفاخرة: تتميز ميفيدا بوليفارد ريزيدنس في التجمع الخامس بالعديد من الخدمات الهائلة التي تضمن لك تجربة سكنية من الدرجة الأولى، بما في ذلك مسابح، نوادي رياضية، حدائق، مناطق شواء، وأكثر من ذلك.
التصميم العصري والأنيق: يتميز ميفيدا بوليفارد ريزيدنس بتصميمه العصري والفاخر، حيث يتضمن مباني عالية الجودة بطراز حديث بالإضافة إلى الأنشطة والأنشطة الاجتماعية في الهواء الطلق.
الفخامة والراحة: توفر ميفيدا بوليفارد ريزيدنس في التجمع الخامس للمقيمين تجربة سكنية فريدة، حيث تتميز بالفخامة والراحة بمساحات خضراء وأماكن للاسترخاء.
مكان الاستثمار الجيد: تمتاز Mivida Boulevard Residences في التجمع الخامس بموقع استراتيجي ومركزي في القاهرة الجديدة، ويتمتع بالقرب من محيط الأعمال والمناطق الحضرية المزدهرة.
الأمان والأمان: تتضمن ميفيدا بوليفارد ريزيدنس تجارب سكنية آمنة ومأمونة، حيث يتم توفير حراسة وأنظمة أمان 24 ساعة.
السيولة: تضمن لك Mivida Boulevard Residences الاستثمار السلس والسهل، حيث تتاح لك خيارات الدفع المرنة والتمويل العقاري لتسهيل العمليات التجارية في المشروع.

كمبوند واتر مارك التجمع الخامس5 أسباب تجعل كمبوند واتر مارك التجمع الخامس الخيار المثالي للعيش والاستثمار:

الموقع: يتميز كمبوند واتر مارك بموقعه الاستراتيجي بجوار التجمع الخامس، بالقرب من المدارس والمستشفيات والمطاعم وشوارع التسوق، ويسهل الوصول إليه من أي مكان في القاهرة الجديدة.
المرافق: يحتوي كمبوند واتر مارك على مرافق رائعة مثل حمامات السباحة والملاعب الرياضية والنادي الصحي ومناطق اللعب للأطفال، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأسر والأفراد الباحثين عن أسلوب حياة صحي ونشط.
التصميم العصري: يتميز كمبوند واتر مارك بتصميمه العصري الجذاب والفريد، الذي يوفر لك فرصة العيش في بيئة حديثة وأنيقة، تلبي جميع احتياجاتك وتطلعاتك.
الأمان: يتمتع كمبوند واتر مارك بنظام أمني عالي الجودة، مع حراسة وتدابير أمنية على مدار الساعة، لضمان سلامتك وأمانك وحماية ممتلكاتك.
خيارات الدفع: يتميز كمبوند واتر مارك بتقديم عدة خيارات دفع مريحة ومرنة، بما في ذلك نظام التقسيط على 6 سنوات، الذي يجعله مكانًا مثاليًا للأفراد الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات دون تحمل الضغط المالي.

تم بناء كمبوند ليك فيو ريزيدنس على مساحة كبيرة تصل لحوالي 300 فدان، تقسيم هذه المساحة ت بدقة واحترافية لتحقيق رفاهية وراحة العملاء، حيث تحتل المساحة الخضراء واللاند سكيب وخدمات الترفيه والكريستال لاجون حوالي 73 % من إجمالي مساحة المشروع.
المساحة المتبقية وقدرها 27 % من مساحة الكمبوند تحتلها المباني السكنية والمنشآت، مع مراعاة المساحات البينية ليشعر السكان بالحرية والخصوصية.

يضم كمبوند ليك فيو ريزيدنس القاهرة الجديدة 118 مبنى سكني.
يضم كل مبنى سكني دور أرضي يعلوه ثلاثة أدوار متكررة.
الوحدات السكنية متوفرة بمساحات متنوعة تتراوح بين 142 متر مربع وتصل إلى 272 متر مربع.
يتوفر شقق سكنية في الأدوار العلوية وشقق في الأدوار الأرضية ملحقة بالجاردن، كما يوجد وحدات بنتهاوس.
حوالي 25 % من يوجد في الكمبوند 600 فيلا فاخرة.
تم تشييده على خمس مراحل كل منها تضم 100 فيلا فاخرة.

تميز ليك فيو ريزيدنس بتصميماته العصرية المبهرة، وذلك أن الشركة المالكة استعانت بشركة المهندسين المعماريين ” ISV” التي تعتبر من أكبر شركات الاستشارات الهندسية والديكورات، لذا فإنها اهتمت بتصميم المشروع ليبدو كالمنتجعات الساحلية في إبهارها وتوفر كافة عناصر الترفيه.
تم مراعاة الإطلالة لكل وحدات المشروع، بحث تتمتع جميعها برؤية اللاند سكيب والكريستال لاجونز، كما تم تصميم واجهات المباني السكنية من الزجاج ” ألترا مودرن ” الذي يوفر الإضاءة النهارية الطبيعية لكافة الوحدات، مع توفير الخصوصية في نفس الوقت.