فيلا مستقلة متميزة تنتظرلمسات التشطيب الاخيرة لحرية اختيارك ولذوقك الخاص, داخل أحد أكثر المجمعات السكنية الفاخرة التي تتميز بطابع إيطالي كلاسيكي راقي.

نبذة عن مدينة البوسكو

نظرة عامة على كمبوند 2 بوسكو سيتي

مجمع II Bosco City هو عمل فني من قبل شركة مصر إيطاليا العقارية ذات السمعة الطيبة في القاهرة الجديدة - مدينة المستقبل.

سُميت مدينة إيل بوسكو على اسم الكلمة الإيطالية التي تعني "الغابة"، وتقدم مفهومًا جديدًا تمامًا لمجتمع مسور أخضر متكامل تمامًا.

تم إنشاء المدينة لتكون أول مدينة خضراء على الإطلاق في شرق القاهرة داخل أول أكبر مدينة خضراء متكاملة على الإطلاق في مصر؛ مدينة المستقبل.

تقدم مدينة II Bosco مشروعًا متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة أرض تبلغ 268 فدانًا.

ومن الجدير بالذكر أن هذه المدينة هي "مدينة الـ 15 دقيقة"، مما يعني أنه بفضل موقعها المتميز - والذي سنستكشفه أكثر - فإن المدينة تقع على بعد 15 دقيقة فقط من جميع الوجهات والمرافق التي ستستمتع بها.

المخطط الرئيسي والمرافق الرئيسية لمجمع II Bosco City

عند دراسة المخطط الرئيسي لمدينة 2 بوسكو، سوف يندهش المرء من تألق شركة مصر إيطاليا المطورة، في تحقيق أقصى استفادة من الأرض التي تبلغ مساحتها 268 فدانًا والتي تقسمها بين المناطق السكنية والمرافق والمناظر الطبيعية.

يعتبر المخطط الرئيسي لمدينة II Bosco City تحفة فنية تتميز بما يلي:

تم إنشاء المناطق السكنية في II Bosco City مع الاهتمام الكبير بالتفاصيل لتوفير أقصى قدر من الوظائف، مع سرد حديث خالد. تم تصميم المنازل في II Bosco City بأسلوب حياة عائلي يوفر مكانًا ترحيبيًا لجميع أفراد الأسرة. كما تم إنشاء المناطق السكنية في مدينة II Bosco وسط الطبيعة والمساحات الخضراء لتعكس المفهوم الرئيسي للحياة الخضراء في II Bosco. تتميز هذه المناطق أيضًا بمواقف للسيارات تحت الأرض.

العنصر الثاني الموجود في المخطط الرئيسي لمدينة II Boaco هو المنطقة التجارية أو المباني متعددة الاستخدامات، والتي تضم مساحات للبيع بالتجزئة والمكاتب. تم دمج هذه المساحات في المخطط الرئيسي لجعل II Bosco City مدينة متكاملة تمامًا تغنيك عن الحاجة إلى الخروج من أبوابها. بفضل المفهوم الأخضر لمدينة II Bosco، تتشابك المكاتب بطبيعتها، وتتميز ببيئة ذات إنتاجية عالية.

ثم يأتي القطاع التجاري في مدينة II Bosco والذي يتميز بمرافق التسوق وتناول الطعام والترفيه ذات المستوى العالمي.

ثم يتبع المركز النباتي لمدينة بوسكو الثانية التي يحرسها النهر الأخضر وجسر السماء ومسار المشاة (الذي يتضمن أيضًا ممرات الركض وركوب الدراجات) المرتبطة بالمدينة من خلال العمود الفقري المركزي الذي يمر عبر المشهد الحضري بأكمله مما يسمح للمدينة للتنفس.

يعد المركز الترفيهي في مدينة II Bosco مركزًا فريدًا حقًا بفضل الأنشطة الترفيهية العديدة المتوفرة في جميع أنحاء المركز المجتمعي والمركز الثقافي والمركز الرياضي. كل هذه العناصر مغمورة في الطبيعة والمساحات الخضراء لتوفر إحساسًا حقيقيًا بالصفاء والهدوء.

كما قدم المخطط الرئيسي لمدينة II Bosco مفهومًا جديدًا للمساكن المصغرة التي تقدم مباني الشقق ذات العلامات التجارية والمخدومة التي يتم تشغيلها تحت إشراف شركات إدارة الفنادق. الشيء الذي يمنح العلامة التجارية الفندقية المقيمة والإدارة والخدمات والراحة واستمرارية المنزل ولكن مع المزايا الكاملة والرفاهية لفندق خمس نجوم.

يتميز المخطط الرئيسي لمدينة II Bosco أيضًا بمفهوم المدينة التقليدية بفضل المدرسة ذات الجودة العالية والمركز الطبي المتميز. تهدف المدينة إلى توفير منزل لجميع العائلات والأزواج والأفراد من خلال إنشاء مدينة متكاملة تحتوي على مرافق تعليمية وطبية على أعلى مستوى.

الخدمات المتوفرة في كمبوند 2 بوسكو سيتي

تتميز مدينة II Bosco بالعديد من الخدمات الذكية لسكانها منها:

نظام شبكة تقنية Triple Play المدمج في البنية التحتية للمدينة. شبكة التشغيل الثلاثي هذه عبارة عن نظام يتم فيه توفير الصوت والفيديو والبيانات في اشتراك وصول واحد. يمكنك أن تجد هذا النظام يتجلى في الهاتف الثابت، وهوائي التلفزيون المجتمعي، وخدمة الإنترنت عالية السرعة.

تتميز II Bosco City أيضًا بأحدث وسائط نقل الألياف الضوئية مما يتيح لسرعة الاتصالات في المدينة تجاوز الحدود.

خدمات إدارة المرافق لقسم الشقق الفندقية.

موقع كمبوند 2 بوسكو سيتي

تقع مدينة بوسكو في امتداد جولدن سكوير مدينة مستقبل – القاهرة الجديدة. ويتمتع بموقع مركزي فريد يطل على الطرق الرئيسية في القاهرة.

يمكّن هذا الموقع مدينة II Bosco من أن تكون مدينة مدتها 15 دقيقة مع أقل من أو 15 دقيقة فقط بالسيارة من القرارات الرئيسية مثل:

على بعد 5 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة

- على بعد 5 دقائق من مدينتي

- على بعد 5 دقائق بالسيارة من طريق السويس

- على بعد 10 دقائق من الطريق الدائري الشرقي

- على بعد 15 دقيقة من شارع التسعين

ومن الجدير بالذكر أيضًا أن مسجد الفتاح العليم وحرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة ومدينة الشروق على بعد دقائق قليلة من II Bosco City.

وأخيرًا، عليك أن تعرف أنه إذا كنت ترغب في الوصول إلى مطار القاهرة الدولي، فهو يقع على بعد 25 دقيقة فقط، والطريق الدائري على بعد 20 دقيقة فقط.

أنواع العقارات في مدينة بوسكو الثانية

تتميز مدينة II Bosco الخضراء بمجموعة واسعة من العقارات التي تأتي جميعها وسط المساحات الخضراء. يمكنك العثور في مناطق II Bosco السكنية على فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس وشقق وبنتهاوس.

المزايا ونقاط البيع الفريدة للعيش في كمبوند II Bosco City

يمكّنك العيش في مدينة II Bosco من الاستمتاع بمجموعة واسعة من المزايا مثل:

العيش في مدينة المستقبل المستقبلية

كونك في قلب المدينة، بعيدًا عن مدينة القاهرة المزدحمة

أن تكون على بعد 15 دقيقة من الوجهات الرئيسية المهمة بالنسبة لك

التمتع ببيئة خضراء مستدامة

قيادة نمط حياة صحي وهادئ

التمتع بخدمات ومرافق ذات مستوى عالمي

الاستمتاع بنادي متميز

توسيع نطاق عملك -إذا لزم الأمر- في مركز الأعمال

التمتع بالمرافق التعليمية والترفيهية

الهندسة المعمارية بكمبوند II بوسكو سيتي

تعد الهندسة المعمارية في مدينة II Bosco فريدة من نوعها حقًا، حيث تم إنشاؤها لتشابك الطبيعة في جميع جوانب الحياة سواء في المنطقة السكنية أو المنطقة التجارية.

تتميز الهندسة المعمارية لمدينة II Bosco بأنها حديثة وطوباوية ومبدعة وتم إنشاؤها لتعكس البيئة الحضرية الجديدة التي تقدم خيارات متنوعة لسكانها بين العزلة والحميمية.

المطور العقاري خلف كمبوند 2 بوسكو سيتي

لا يمكننا أن نتحدث عن II Bosco City دون أن نذكر أي شيء عن المعلم الذي كان وراء تصميم وإنشاء وتطوير هذا المشروع، شركة مصر إيطاليا العقارية.

تقدم شركة مصر إيطاليا العقارية إلى سوق العقارات المصري أكثر من 25 عامًا من الخبرة العملية في المشاريع السكنية والسياحية ومتعددة الاستخدامات.

وخلال هذه الأعوام الخمسة والعشرين، نجحت الشركة في أن تصبح مطورًا رائدًا واسمًا موثوقًا ومعروفًا في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

تتمتع شركة مصر إيطاليا العقارية بتاريخ طويل مليء بمجموعة ممتازة من الأعمال الفنية في جميع أنحاء مصر وخاصة العاصمة الجديدة والقاهرة الجديدة والعين السخنة وأكتوبر. تشمل هذه المشاريع (على سبيل المثال لا الحصر):

البوسكو بالعاصمة الجديدة

فينشي بالعاصمة الجديدة

كاي في العين السخنة

لا نوفا فيستا بالقاهرة الجديدة

الميدان الإيطالي بمدينة 6 أكتوبر

كايرو بيزنس بارك بالقاهرة الجديدة

سولاري الساحل الشمالي

راديكال 1 بالعاصمة الجديدة

المنطقة التي توجد بها مدينة II Bosco

يقع مجمع II Bosco City في مدينة المستقبل المستقبلية المرغوبة على نطاق واسع. وتعتبر هذه المدينة أول مدينة خضراء على الإطلاق في مصر والمدينة الوحيدة التي تعرض أهداف التنمية المستدامة التي طرحتها منظمة الأمم المتحدة.

تمتد المدينة على مساحة أرض ضخمة تبلغ 11 ألف فدان، وخصص نصف هذه المساحة للمساحات الخضراء واللاند سكيب المفتوحة.

سعيًا لتكون مدينة فريدة من نوعها، قام المطورون بتزويدها بالمرافق والخدمات التعليمية والترفيهية الرئيسية مثل:

بوليفارد مدينة المستقبل

مزار بمدينة المستقبل

نادي الدراجات

الأكاديمية الرياضية

مدرسة النموذج العالمي العالمية

أرينا ستريب مول

تتكون مدينة المستقبل من 5 مراحل، لكل منها تجربة معيشية مميزة. أهم المراحل بين الخمسة هي الأولى والخامسة. وتنبع أهمية المرحلة الأولى من قربها من الجامعة الأمريكية بالقاهرة. بينما تأتي أهمية الخامس من كونه قريب من العاصمة الإدارية الجديدة.

وبالحديث عن موقع مدينة المستقبل، فهي معروفة بسهولة الوصول إليها من وإلى العديد من المعالم السياحية في وسط القاهرة. وتقع المدينة على طريق القاهرة السويس بين الكيلو 46 والكيلو 51 شرق القاهرة. كما أنه يبعد عن العاصمة الجديدة بمسافة 15 دقيقة فقط. وكذلك قربه من مدينتي والشروق ومصر الجديدة ومدينة الرحاب.

عليك أن تعلم أن هذا الموقع يتيح لمدينة المستقبل أن تطل على الطرق الرئيسية في القاهرة مثل طريق الروبيكي، والطريق الدائري الأوسطي، وطريق السويس، ومحور الأمل.

شركه كولد ويل بانكر هو مزود عقاري عالمي تأسس في الولايات المتحدة في عام 1906. مع أكثر من 3700 مكتب و 110،000 شريك مبيعات في جميع أنحاء العالم، فهو معترف به كأعلى امتياز عقاري كامل الخدمات من حيث الحجم وإيرادات المبيعات والتغطية الجغرافية. بدءا من عام 2001، توسعت كولدويل بانكر في الشرق الأوسط، وخاصة مصر، ونمت لتصبح الوسيط العقاري الرائد في البلاد مع 18 فرعا. دفع النجاح في مصر كولدويل بانكر ليصبح صاحب الامتياز الرئيسي في 35 دولة في جميع أنحاء الشرق الأوسط وأوروبا الشرقية وآسيا الوسطى، بما في ذلك الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية والكويت ولبنان.

في بوابة كولدويل بانكر، نعطي الأولوية للثقة عندما يتعلق الأمر بشراء العقارات أو تأجيرها أو بيعها. نهدف إلى تلبية احتياجاتك السكنية أو التجارية في مختلف المناطق في جميع أنحاء مصر، بما في ذلك القاهرة الجديدة والعاصمة الجديدة ومدينة المستقبل و6 أكتوبر والساحل الشمالي والعين السخنة والعبور والبحر الأحمر وحتى في الخارج.