للبيع:
شقق القاهرة
العاصمة الإدارية الجديدة
ار 7
FARAG 1139 - بيوت
4444. png
الخريطة
اطلب فيديو
20
ج.م10,872,000
مقدم: 2,174,400 ج.م
ار 7، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة
4 غرف
3 حمامات
243 متر مربع

اشتري شقتك داخل العاصمة الادارية الجديدة داخل كمبوند الموندو منطقة ار 7 استلام فوري بالقسط

مساحة 243 متر مربع متاحة بموقع مميز تطل على البحيرات والمناظر الطبيعية
المبنى رقم 25


  • الوحدة رقم 2
  • الدور الأول
  • الدور الثاني
  • الدور الثالث
  • الدور الرابع
  • الدور الخامس
  • الدور السادس
تفاصيل الوحدة:


  • 4 غرف نوم
  • 3 حمامات
  • مطبخ
  • ريسبشن
السعر:


  • السعر الإجمالي: 10,692,000 جنيه
  • سعر الجراج: 180,000 جنيه
  • الصيانة: 10%
طرق السداد:


  • مقدم 10%: 1,069,200 جنيه
  • قسط ربع سنوي: 481,140 جنيه لمدة 5 سنوات
  • مقدم 15%: 1,603,800 جنيه
  • قسط ربع سنوي: 378,675 جنيه لمدة 6 سنوات
  • مقدم 20%: 2,138,400 جنيه
  • قسط ربع سنوي: 305,485 جنيه لمدة 7 سنوات


كمبوند IL Mondo
استلام فوري
الموقع: يقع في R7، قطعة G7، ثالث قطعة من المحور المركزي. الكمبوند يتميز بموقع استراتيجي على ٤ محاور رئيسية، مما يميزه عن المشاريع الأخرى التي تكون مباشرة بجانب بعضها البعض.


  1. محور رئيسي بعرض ٦٠ متر: يحيط بكامل منطقة R7 ويعتبر المدخل الأول للكمبوند.
  2. محور رئيسي بعرض ٨٠ متر: يوفر المدخل الثاني للكمبوند.
  3. محورين إضافيين بعرض ٤٠ متر لكل منهما.
الخدمات القريبة:


  • ٣ مناطق خدمية
  • ٣ جامعات أجنبية:
  • جامعة السويدي
  • جامعة D1 Uni 2
  • جامعة 02 Uni 1
تفاصيل المشروع:


  • المساحة الإجمالية: 23 فدان
  • عدد المباني: 32
  • عدد الوحدات السكنية: 960
  • هيكل المباني: أرضي + 7 طوابق (الوحدات الأرضية تحتوي على حدائق، والوحدات العليا بدون روف)
  • مساحات الوحدات: تبدأ من 90 متر مربع، وأصغر مساحة متاحة حاليًا هي 171 متر مربع وتصل إلى 280 متر مربع
  • نسبة التحميل: 25%
  • رسوم الصيانة: 10%
  • تسليم الوحدات: الوحدات تسلم بالواجهات الخارجية
  • التشطيب: نصف تشطيب (core & shell)
  • الجراج: أسفل المبنى برسوم 180,000 جنيه للباكية الواحدة
  • المصاعد: 2 لكل مبنى
  • السلالم: 2 لكل مبنى، أحدهما خدمي
تصميم المباني:


  • عدد الوحدات السكنية في كل طابق يتراوح من 3 إلى 8 وحدات حسب المبنى، ومعظم المباني تحتوي على 3 إلى 4 وحدات في الطابق.
  • نسبة الإنجاز في المشروع: 80% مكتملة
  • نسبة المساحات الخضراء في الكمبوند: 82%
استشاريون المشروع:


  • إدارة المشروع: تحت إشراف PROJEC، المشهورة بمشاريع مثل نخلة جميرا في الخليج وبالم هيلز.
  • تنفيذ المخطط العام: شركة DMA، المعروفة بمشاريع مثل Mother Sister وMountain View.
  • البنية التحتية: تحت إدارة شركة DSC، المعروفة بأعمالها مع سوديك وإعمار.
  • الاستشاري الهندسي: د. مدحت درع، المعروف بأعماله السابقة مع طلعت مصطفى في الرحاب ومدينتي، وكذلك تطوير سيناء وامتداد الساحل الشمالي.
خدمات المشروع:


  • نادي اجتماعي (5,200 متر مربع): مع دخول مجاني يشمل مسبح إنفينيتي على السطح، مسبح خاص، جيم وسبا.
  • ٣ مناطق للأطفال: دخول مجاني.
  • مول Sala Bianca (7,200 متر مربع):
  • بحيرات صناعية: تمتد على طول الكمبوند.

معلومات عن العقار

  • نوع العقارشقة
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - FARAG 1139
  • حالة البناءجاهز
  • التأثيثغير المفروشة
  • تاريخ الإضافة21 أغسطس 2024
  • الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس
مواقف سيارات: 2
غرفة خدم
مسبح
+ 46 مزايا وخدمات

حاسبة التمويل العقاري

الموقع والأماكن القريبة

الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

يُنصح به

شقة 3 غرف نوم للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة - WhatsApp Image 2024-11-13 at 11.13. 34 AM (1). jpg

ج.م13,232,000

33

280 متر مربع

الموندو، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

Wall Street
مقدم: 1,324,000 ج.م
فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة - WhatsApp Image 2023-11-23 at 11.42. 11 AM (1). jpeg

ج.م9,400,000

33

222 متر مربع

أويا، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

The best
مقدم 0%
شقة 3 غرف نوم للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة - IMG-20230112-WA0046. jpg

ج.م11,750,000

33

192 متر مربع

البوسكو، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

Capital one
مقدم: 550,000 ج.م