للبيع:

العاصمة الإدارية الجديدة

ار 7

FARAG 1140 - بيوت

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م6,604,000

مقدم: 660,400 ج.م

ار 7، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

3 غرف

2 حمامات

176 متر مربع

اشتري شقتك داخل العاصمة الادارية الجديدة داخل كمبوند الموندو منطقة ار 7 استلام فوري بالقسط

- IL MONDO ✨
جاهز للاستلام
الكود: A0261

مساحة الوحدة: 176 متر مربع (3 غرف نوم)
سعر الوحدة: 6,424,000 جنيه مصري
الصيانة: 10%
الجراج: 180,000 جنيه مصري
الإطلالة: إطلالة على المدينة
التشطيب: نصف تشطيب (Core & Shell)

كمبوند IL Mondo
استلام فوري
الموقع: يقع في R7، قطعة G7، ثالث قطعة من المحور المركزي. الكمبوند يتميز بموقع استراتيجي على ٤ محاور رئيسية، مما يميزه عن المشاريع الأخرى التي تكون مباشرة بجانب بعضها البعض.

محور رئيسي بعرض ٦٠ متر: يحيط بكامل منطقة R7 ويعتبر المدخل الأول للكمبوند.
محور رئيسي بعرض ٨٠ متر: يوفر المدخل الثاني للكمبوند.
محورين إضافيين بعرض ٤٠ متر لكل منهما.

الخدمات القريبة:

٣ مناطق خدمية
٣ جامعات أجنبية:
جامعة السويدي
جامعة D1 Uni 2
جامعة 02 Uni 1

تفاصيل المشروع:

المساحة الإجمالية: 23 فدان
عدد المباني: 32
عدد الوحدات السكنية: 960
هيكل المباني: أرضي + 7 طوابق (الوحدات الأرضية تحتوي على حدائق، والوحدات العليا بدون روف)
مساحات الوحدات: تبدأ من 90 متر مربع، وأصغر مساحة متاحة حاليًا هي 171 متر مربع وتصل إلى 280 متر مربع
نسبة التحميل: 25%
رسوم الصيانة: 10%
تسليم الوحدات: الوحدات تسلم بالواجهات الخارجية
التشطيب: نصف تشطيب (core & shell)
الجراج: أسفل المبنى برسوم 180,000 جنيه للباكية الواحدة
المصاعد: 2 لكل مبنى
السلالم: 2 لكل مبنى، أحدهما خدمي

تصميم المباني:

عدد الوحدات السكنية في كل طابق يتراوح من 3 إلى 8 وحدات حسب المبنى، ومعظم المباني تحتوي على 3 إلى 4 وحدات في الطابق.
نسبة الإنجاز في المشروع: 80% مكتملة
نسبة المساحات الخضراء في الكمبوند: 82%

استشاريون المشروع:

إدارة المشروع: تحت إشراف PROJEC، المشهورة بمشاريع مثل نخلة جميرا في الخليج وبالم هيلز.
تنفيذ المخطط العام: شركة DMA، المعروفة بمشاريع مثل Mother Sister وMountain View.
البنية التحتية: تحت إدارة شركة DSC، المعروفة بأعمالها مع سوديك وإعمار.
الاستشاري الهندسي: د. مدحت درع، المعروف بأعماله السابقة مع طلعت مصطفى في الرحاب ومدينتي، وكذلك تطوير سيناء وامتداد الساحل الشمالي.

خدمات المشروع:

نادي اجتماعي (5,200 متر مربع): مع دخول مجاني يشمل مسبح إنفينيتي على السطح، مسبح خاص، جيم وسبا.
٣ مناطق للأطفال: دخول مجاني.
مول Sala Bianca (7,200 متر مربع):
بحيرات صناعية: تمتد على طول الكمبوند.