للبيع:

شقق الجيزة

الشيخ زايد

FARAG1160 - بيوت

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م6,580,080

مقدم: 658,008 ج.م

الشيخ زايد، الجيزة

3 غرف

2 حمامات

148 متر مربع

اشتري شقتك في الشيخ زايد كمبوند ايجل بالتقسيط

شقة للبيع في كمبوند إيجل

المساحة: 148 متر مربع
عدد الغرف: 3 غرفة نوم
عدد الحمامات: 2 حمام
الريسبشن: ريسبشن كبير
التشطيب: نص تشطيب
الفيو: يطل على اللاندسكيب

نظام الدفع:

مقدم: 10%
تقسيط: على 8 سنوات

يبدو أن مشروع Via Compound هو مشروع سكني متكامل يقع في قلب مدينة الشيخ زايد، ويقدم العديد من المميزات والخدمات:
الموقع الاستراتيجي:

قريب من جميع الخدمات الرئيسية في الشيخ زايد.
سهل الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية، مثل طريق مصر إسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو.
قريب من نقاط محورية مثل هايبر وان، النادي الأهلي، ومطار سفنكس.

البنية التحتية:

المشروع مبني على مساحة بنائية صغيرة (18%)، مما يوفر مساحة كبيرة للمساحات الخضراء والخدمات (82% من مساحة المشروع).
كثافة سكانية منخفضة مع عمارات مكونة من 4 أدوار فقط.

الخدمات:

نادي اجتماعي، حمامات سباحة، ملاعب رياضية، منطقة ترفيهية، مطاعم وكافيهات.
جراجات تحت الأرض، محطات شحن للسيارات الكهربائية، وأمن وحراسة مع بوابات ذكية وكاميرات مراقبة.

المخطط الرئيسي:
المخطط الرئيسي لأي مشروع هو التصور العام لتصميمه وتوزيع عناصره. بالنسبة لمشروع Via Compound، من المتوقع أن يحتوي المخطط الرئيسي على العناصر التالية:
المساحات السكنية:

المباني السكنية موزعة لضمان خصوصية السكان مع الاهتمام بالإطلالات على المساحات الخضراء واللاندسكيب.
تصميم الوحدات السكنية يشمل أحجاماً متنوعة لتلبية احتياجات السكان (شقق بغرفة نوم، غرفتين، ثلاث غرف نوم، ودوبلكس).

المساحات الخضراء:

المساحات الخضراء تشغل نسبة كبيرة من المشروع (82%)، وتشتمل على مناطق لاندسكيب، حدائق، ومناطق مخصصة للاستراحة.
مناطق مفتوحة وممرات للمشي والجري.

الخدمات والمرافق:

النادي الاجتماعي: مساحات مخصصة للتجمعات والأنشطة الاجتماعية.
حمامات السباحة: موزعة في أنحاء الكمبوند لتلبية احتياجات السكان.
الملاعب الرياضية: توفر أماكن لممارسة الرياضات المختلفة مثل كرة القدم والتنس.
المنطقة الترفيهية: تحتوي على مناطق مخصصة للأطفال والكبار للاستمتاع بأوقات الفراغ.

البنية التحتية الذكية:

بوابات ذكية وكاميرات مراقبة موزعة في جميع أنحاء الكمبوند لضمان الأمان.
جراجات تحت الأرض لتقليل الازدحام المروري داخل الكمبوند.
محطات شحن للسيارات الكهربائية.

التصميم العمراني:

المشروع يتكون من مباني منخفضة الارتفاع (4 أدوار فقط) مما يقلل من الكثافة السكانية ويوفر بيئة مريحة للسكان.
توزيع المباني بشكل يتيح الاستفادة القصوى من المساحات المفتوحة والخضراء.

الماستر بلان يهدف إلى تحقيق تكامل بين الحياة السكنية والخدمات الأساسية، مع التركيز على توفير بيئة هادئة وآمنة للسكان.

4o mini