شقة 94 متر نصف تشطيب للبيع في قلب الشيخ زايد - بمقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات

---

**شقة 94 متر للبيع في الشيخ زايد**

🔸 **المساحة**: 94 متر
🔸 **الحالة**: نصف تشطيب
🔸 **الإطلالة**: بحري ومساحات خضراء

### مميزات المشروع:
1️⃣ **مشروع سكني متكامل الخدمات**
2️⃣ **موقع متميز** في قلب الشيخ زايد
3️⃣ **مباشرة على جميع خدمات الشيخ زايد**
4️⃣ **قريب من المحاور والطرق الرئيسية**
5️⃣ نسبة بناء **22%** فقط
6️⃣ **كثافة سكانية منخفضة**: عمارات من 4 أدوار فقط
7️⃣ **78%** من مساحة المشروع مخصصة للمساحات الخضراء والخدمات

### الموقع:
💠 **3 دقائق من هايبر وان**
💠 **3 دقائق من شارع النزهة**
💠 **3 دقائق من طريق مصر إسكندرية الصحراوي**
💠 **3 دقائق من محور 26 يوليو**
💠 **5 دقائق من النادي الأهلي**
💠 **10 دقائق من مطار سفنكس وبوابات القاهرة**

### خدمات الكمبوند:
🔹 **نادي اجتماعي**
🔹 **حمامات سباحة**
🔹 **ملاعب رياضية**
🔹 **منطقة ترفيهية وخدمية**
🔹 **مطاعم وكافيهات**
🔷 **جراجات تحت الأرض**
🔷 **محطات شحن سيارات كهربائية**
🔷 **أمن وحراسة 24/7**
🔷 **بوابات ذكية وكاميرات مراقبة**

### السعر:
- **السعر الأصلي**: 4,733,731 جنيه
- **السعر بعد خصم 5%**: 4,497,044 جنيه

### أنظمة السداد:

#### النظام الأول:
- **مقدم 10%**: 449,704 جنيه
- **القسط كل 3 شهور**: 126,479 جنيه
- مدة التقسيط: **8 سنوات**

#### النظام الثاني:
- **مقدم 10%**: 449,704 جنيه
- **10% بعد سنة**: 449,704 جنيه
- **القسط كل 3 شهور**: 99,934 جنيه
- مدة التقسيط: **9 سنوات**

---