أرض سكنية للبيع فى دار السلام القاهرة ✅ مساحة 22,759م بسعر تجاري مميز، تصلح لمشروع سكني كبير أو لمطور عقاري – أول طريق مصر حلوان الزراعي – For Sale

1️⃣ 📍 موقع مميز على طريق مصر – حلوان الزراعي
📌 أرض بموقع استراتيجي بأول طريق مصر – حلوان الزراعي
🛣️ قريبة من جميع مناطق القاهرة الكبرى
🚉 دقائق من وسائل المواصلات الرئيسية
🏙️ محاطة بمشروعات سكنية وخدمات حيوية
📸 واجهة كبيرة وظهور مميز للموقع

2️⃣ 🏗️ مثالية للمطورين العقاريين والمشروعات الكبرى
🏢 تنفع لإقامة كمبوند سكني أو مشروع متكامل
💰 عوائد استثمارية مرتفعة في منطقة متنامية
📈 تشهد المنطقة توسع عمراني متسارع
🤝 مناسبة للاستثمار أو المشاركة العقارية
🏠 طلب كبير على السكن في هذا النطاق

3️⃣ 📏 مساحة ضخمة 22,759 متر مربع
📐 تسمح بتخطيط مرن ومتنوع للمشروع
🏗️ تناسب إنشاء أبراج أو بلوكات متعددة
🌳 تشمل مساحات خضراء وخدمات داخلية
🔄 مناسبة للتطوير على مراحل أو مشروع شامل
🎯 توفر فرص تصميم مبتكرة

4️⃣ 🧾 الأرض خالصة وجاهزة للنقل الفوري
✅ مملوكة بالكامل بوثائق رسمية
💳 مدفوعة الثمن بالكامل بدون مديونيات
⚖️ لا توجد أي مشكلات قانونية أو مالية
📤 جاهزة للتسليم والتصرف الفوري
📝 إجراءات نقل سهلة وسريعة

5️⃣ 🔌 كاملة المرافق والبنية التحتية
🚰 عداد مياه موجود وجاهز
⚡ التيار الكهربائي متصل
🔥 الغاز الطبيعي داخل الأرض
📞 خطوط الهاتف والإنترنت متوفرة
🛠️ البنية التحتية مكتملة

6️⃣ 💵 سعر تجاري ممتاز مقابل القيمة
📊 السعر المطلوب: 32 مليون جنيه قابل للتفاوض
📉 أقل من سعر السوق في نفس المنطقة
🤝 فرصة تفاوض جادة للمشتري الجاد
🏷️ قيمة عالية مقابل السعر
🔖 صفقة مميزة في جنوب القاهرة

7️⃣ 🏫 محاطة بمؤسسات حكومية وخدمات متكاملة
🏛️ بالقرب من المصالح الحكومية والمدارس
🕌 قريبة من المساجد والمستشفيات
🛒 سهولة الوصول للأسواق والخدمات
🌆 منطقة حيوية ومتكاملة المرافق
🧘 مثالية لسكان يبحثون عن الراحة اليومية

8️⃣ 📐 خيارات تطوير متعددة ومرنة
🏘️ تناسب مشاريع منخفضة أو متوسطة الارتفاع
📊 تخطيط المشروع حسب رؤية المستثمر
🎨 أشكال الأراضي تدعم التصميمات المتنوعة
🏗️ مناسبة للأفراد أو شركات التطوير
🧩 إمكانية عمل تصميم عصري وعملي

9️⃣ 📈 طلب استثماري مرتفع على المنطقة
🏠 الطلب مستمر على وحدات سكنية متنوعة
📍 المنطقة ضمن خطط التوسع العمراني
💸 عوائد مرتفعة خلال سنوات قليلة
🏘️ منطقة جاذبة للشراء والتأجير
🚀 تصلح لإنشاء مشروع سريع الدوران

🔟 Managed By Trusted Real Estate Experts

🏢 Management This Asset By Quality Company For Management And Investment Real Estate Assets

📍Company Location
10th of Ramadan City – City Center 2 – Q-Mall

📞 Contact
– – –

📧 تواصل معنا لمزيد من التفاصيل
🔑 فريقنا مستعد لخدمتك في أي وقت
🧑‍💼 ندعمك من أول عرض حتى نقل الملكية
📋 فريق متخصص لضمان أفضل خدمة

معلومات عن العقار

نوع العقارأرض سكنية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - QMFABSBRL22,759Sqm
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
تاريخ الإضافة27 يناير 2025

المزايا والخدمات

مراكز تسوق قريبة

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.