للبيع:

مدينة المستقبل

سراى

lm-3 - بيوت

ج.م16,382,194

مقدم: 819,109 ج.م

سراى، مدينة المستقبل، القاهرة

3 غرف

3 حمامات

279 متر مربع

فيلا مميزة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من الخدمات بدفعة اولية 5 % فقط في سراي كمباوند التجمع الخامس

امتلك فيلا برايم لوكيشن في كومباوند سراي بمساحة 185 م و 65 م للحديقة و 28 م للتراس
3 غرف + 3 حمامات
ريسيبشن + تراس
مقدم 10% اقساط على 8 سنين

خدمات المشروع :
- المنطقة الخضراء
- منطقة الأطفال
- الأمن 24 ساعة / 7 أيام
- كاميرا مراقبة
- بوابة الدخول
- مسار الدراجة
- البحيرات المائية

موقع المشروع:
- على طريق السويس
- بالقرب من اهم المحاور الرئيسية كالطريق الدائري و مطار القاهرة الدولي
- بالقرب من العاصمة الادارية
- 10 دقائق من الجامعة الامريكية

نبذة عن المشروع
فلل كمبوند سراي تتميز بتصميماتها العصرية والمساحات المتنوعة لتلبية احتياجات جميع الفئات.
إليك بعض النقاط الرئيسية حول الفلل في هذا الكمبوند:
1. أنواع الفلل: تتوفر بمساحات متنوعة، مما يتيح للمستأجرين أو الملاك اختيار ما يناسب احتياجاتهم.
2. التصميمات: تتميز الشقق بتصميمات داخلية حديثة تتضمن استخدام مواد عالية الجودة. الشقق تحتوي على نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء دافئة ومريحة.
3. المرافق: تضم الفلل مطابخ مجهزة بالكامل وحمامات عصرية. تحتوي على أنظمة تكييف مركزي، مما يضمن الراحة على مدار العام. بعض الشقق تأتي مع شرفات خاصة توفر مساحات إضافية للاسترخاء.
4. الخدمات: يضم الكمبوند مجموعة من الخدمات مثل الأمن على مدار 24 ساعة وكاميرات المراقبة. مناطق خضراء وحدائق مخصصة للأطفال، مما يوفر بيئة آمنة ومريحة للعائلات.
5. الموقع: تقع اللفلل في موقع استراتيجي، بالقرب من مرافق حيوية مثل المدارس، المراكز التجارية، والنادي الرياضي.
باختصار، شقق ,وفلل كمبوند سراي تمثل خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة مريحة وعصرية في بيئة آمنة ومتكاملة.

حول مميزات شقق كمبوند سراي:
1. تصميمات عصرية: تنوع المساحات: تتوفر الفلل بمساحات متنوعة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات،
مما يجعلها مناسبة للجميع. تصميمات داخلية: تتميز بتصميمات حديثة تجمع بين الأناقة والوظيفية، مع استخدام مواد عالية الجودة.
2. مرافق متكاملة: المطابخ: مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات، مما يسهل عملية الطهي. و الحمامات: تتميز بتصميم عصري مع تجهيزات مريحة. أ
نظمة تكييف: تضمن راحة السكان في جميع الأوقات.
3 الأمن والسلامة: خدمات الأمن: يوفر الكمبوند خدمات أمنية على مدار 24 ساعة، مما يعزز من شعور الأمان بين السكان. كاميرات مراقبة: تضمن مراقبة دائمة للمناطق العامة.
4. الخدمات الترفيهية: نادي رياضي: يضم مرافق رياضية حديثة تشمل مسابح، ملاعب، ومناطق للاسترخاء. مسارات رياضية: توفر مسارات للجري وركوب الدراجات، مما يعزز من نمط حياة نشط وصحي. مساحات خضراء: وجود حدائق ومساحات خضراء واسعة يسهم في تحسين جودة الحياة.
5. الموقع الاستراتيجي: القرب من الخدمات: يقع الكمبوند بالقرب من المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية، مما يسهل الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. سهولة الوصول: يتمتع بوسائل نقل جيدة، مما يسهل التنقل داخل وخارج الكمبوند.
6. التكنولوجيا الحديثة: أنظمة المنازل الذكية: توفر الراحة والسهولة في التحكم في الإضاءة والتكييف والأمن. اتصالات عالية السرعة: تتيح للسكان الوصول إلى الإنترنت بشكل فعال.
7. بيئة اجتماعية: فعاليات مجتمعية: تنظيم أحداث وفعاليات اجتماعية تعزز من روح المجتمع بين السكان. مساحات للأطفال: مناطق مخصصة للأطفال، مما يجعل الكمبوند مكانًا مثاليًا للعائلات. تجعل هذه المميزات شقق كمبوند سراي خيارًا جذابًا لمن يسعى لتجربة حياة مريحة وعصرية.

نبذة عن المطور :
قامت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بإنشاء مشروع سراى كمبوند الجديد على الطراز المصري الأصيل بمساحة تبلغ 1250 فدانًا أي 5.5 ملايين متر، وتم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء التي تشكل 82% من المشروع، وبحيرة اصطناعية بمساحة 50,000 متر مربع.
تطورها شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (MMHD) الشهيرة، يمتد مشروع سراي على مساحة 5.5 مليون متر مربع. تم تصميم هذه المجتمع المسور الواسع ليقدم نمط حياة حديث وفاخر مع مجموعة من الخدمات والمرافق ذات الجودة العالية التي تلبي جميع احتياجات السكان.

سراي القاهرة الجديدة ليست مجرد مجمع سكني؛ إنها مجتمع مكتفي ذاتيًا مجهزًا بمجموعة متنوعة من المرافق. من بين ميزاته البارزة وجود منطقة أعمال مخصصة، مما يسهل على المهنيين العمل بالقرب من المنزل. كما يضم المجتمع بعض من أرقى المؤسسات التعليمية، مما يضمن للعائلات الحصول على تعليم ذو جودة عالية لأطفالهم.
للتسوق والترفيه، يمكن للسكان زيارة المجمع التجاري الموجود في الموقع، والذي يضم مجموعة متنوعة من المتاجر. النادي الرياضي مثالي لعشاق اللياقة البدنية، حيث يقدم مجموعة من الأنشطة الرياضية والصحية. توفر المناظر الطبيعية الخضراء والمساحات الخضراء بيئة هادئة للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
كما تم إنشاء الوحدات في مجمع سراي القاهرة الجديدة بأنواع مختلفة من التصاميم، مثل: التاون هاوس والتوين هاوس، لكن الأكثر شيوعًا كانت الفلل حيث تشكل 70% من إجمالي المباني في المشروع

مشروع سراي من شركة مدينة نصر للاسكان و التعمير هو ليس بكمبوند سكني بل مدينة سكنية متكاملة بها كافة الخدمات و تعد شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير إحدى الشركات الرائدة في مجال الإنشاءات العقارية، تم إنشاء شركة مدينة نصر للعقارات عام 1959 و كان الهدف الرئيسي لإنشاء الشركة هو تطوير وبناء حوالي 988.42 فدان من المساحة الكُلية لمدينة نصر وحيث قامت ايضا بتطوير بعض المشاريع في القاهرة الجديدة و منها :
مول ستريب القاهرة الجديدة.
كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة.
كمبوند تاج سيتي المستقبل سيتي.
تم تصميم مجمع سراي ليقدم مزيجًا من تجارب الحياة الحضرية والضواحي، ويضم مجموعة متنوعة من العقارات لتلبية احتياجات وتفضيلات مختلفة. تشمل أنواع العقارات المتاحة في سراي القاهرة الجديدة:

فيلات مستقلة: توفر أقصى درجات الخصوصية والمساحة، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية فاخرة ومستقلة. توين هاوس: تشترك هذه العقارات في جدار مشترك ولكن لها مداخل منفصلة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الخصوصية والحياة المجتمعية. تاون هاوس: تعتبر جزءًا من صف من المنازل، توفر التاون هاوس نمط حياة دافئ ومجتمعي. بنتهاوس: لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية أكثر ارتفاعًا، توفر البنتهاوس إطلالات بانورامية وتخطيطات فسيحة. شقق: هذه الوحدات ذات الطراز الشققي مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحات معيشة حديثة مع مرافق مشتركة. بالإضافة إلى العقارات السكنية، يحتوي سراي أيضًا على متاجر تجارية متاحة للبيع، مما يوفر فرصًا لمشاريع تجارية داخل المجتمع.

يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية دون الحاجة لمغادرة المجمع. من مسارات الجري وركوب الدراجات إلى الحدائق المجتمعية وملاعب الأطفال، هناك شيء للجميع. يضم النادي الرياضي مرافق حديثة للرياضات مثل التنس والاسكواش والسباحة، مما يلبي احتياجات جميع الأعمار.
يتم تعزيز النسيج الاجتماعي للمجتمع من خلال مجموعة متنوعة من الفعاليات والأنشطة المنظمة على مدار العام. وتشمل هذه المهرجانات الثقافية وأسواق المزارعين والتحديات اللياقية، مما يعزز شعورًا قويًا بالانتماء والتآزر بين السكان.
تولي سراي القاهرة الجديدة أيضًا أولوية للاندماج التكنولوجي في بنيتها التحتية. توفر أنظمة المنازل الذكية واتصالات الإنترنت عالية السرعة وأنظمة الأمان المتقدمة للسكان تجربة حياة حديثة ومتصلة. يستخدم إدارة المجمع حلولًا مبتكرة لإدارة النفايات والحفاظ على المياه وكفاءة الطاقة، بما يتماشى مع معايير الاستدامة العالمية.
في الختام، تبرز سراي القاهرة الجديدة كوجهة سكنية متميزة تجمع بين الفخامة والراحة والاستدامة. موقعها الاستراتيجي، وخيارات العقارات المتنوعة، والمرافق الواسعة تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى تجربة حياة عالية الجودة في قلب القاهرة الجديدة.

نبذة عن شركة RNB investment :
شركة استشارات عقارية تساعدك في اتخاذ خيار أفضل للعقارات الخاصة، سواء سكن أو استثمار.
تم تكريم RNB investment في اكبر الشركات المطورة في مصر منها :
_ Urbenlanes Development
_ pyramids development
_ Master Group
_ Dubai Development
_ New Plan Development