عاين شقتك كاش بأقل نسبة تحميل في اميز كمبوند بالعاصمة الادرارية !!

🌟 أميز كمبوند في منطقة R7 📍
✨ موقع استراتيجي وتصميم مميز:

يقع على محورين مركزيين بمساحة 95م، مع محور ممتد إلى محور بن زايد.
استشاري هندسي: محرم باخوم
استشاري تنفيذي: شركة كناز
استشاري لاند سكيب: شركة معمار

🏙️ خدمات متكاملة:

أمام أكبر منطقة خدمات في R7
تشمل:

عدة نوادي، منها نادي قضاة مصر
مستشفى مركزي
محطة بنزين
مسجد
مدارس

🌳 تفاصيل الكمبوند:

المساحة: 54 فدان
نسبة البناء: 22.5% فقط
نسبة التحميل: 12% فقط
مساحات خضراء: 37%
رقم الأرض: H2
الخدمات: 6%
عدد العمارات: 78
عدد الوحدات: 2,128
مدخلان للكمبوند
المدخل الرئيسي من النهر الأخضر 🏞️

🕒 قربه من المعالم الرئيسية:

15 دقيقة لمدينة المعارض
10 دقائق للحي الدبلوماسي
10 دقائق من الكاتدرائية
15 دقيقة للطريق الدائري
15 دقيقة لطريق العين السخنة

🏫 قريب من:

الجامعة البريطانية
الجامعة الروسية
الجامعة السويدية

🏗️ الهيكل:

أرضي + 7 أدوار
خدمات الكمبوند:
نادي اجتماعي بمساحة 2,210م
مول تجاري بمساحة 15,765م
مجمع سيتي سكوير للمطاعم والكافيهات بمساحة 4,701م
مبنى طبي بمساحة 2,921م

🚶‍♂️ ميزات إضافية:

ممرات للمشاه
مسار للدراجات
مناظر طبيعية رائعة

💦 تم توفير جميع الخدمات الترفيهية، بما في ذلك منطقة للعب الأطفال، منطقة لليوغا والقراءة، وحمام سباحة، لتوزيع الكثافة السكانية بشكل ذكي، بالإضافة إلى منطقة تجارية متكاملة تضم محلات تجارية، مطاعم، وكافيهات.
تفاصيل الشقة :
المساحة : 163 م
عدد الغرف : 3
عدد الحمامات : 3
استلام 2026
منذ دخولها السوق العقاري في عام 2018، نجحت شركة DEAL في تحقيق مبيعات ضخمة في العاصمة الإدارية الجديدة، والتجمع الخامس، ومدينة المستقبل. تتميز الشركة بفريق عمل محترف وخبرة واسعة في السوق، مما يمكنها من تقديم استشارات عقارية شاملة تلبي احتياجات مختلف العملاء. بفضل التزامها بالابتكار والجودة، أصبحت DEAL واحدة من الشركات الرائدة في مجال الوساطة العقارية، حيث تقدم خدمات متميزة للمستثمرين الباحثين عن أفضل الفرص العقارية.