للايجار:

المعادي

MM34 - بيوت

WhatsApp Image 2024-10-28 at 1.50. 55 PM (2). jpeg

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م180,000

شهرياً

المعادي، المعادي، القاهرة

510 متر مربع

مكتب | للبيع | المعادي

**الموقع:** كورنيش المعادي، البرج، القاهرة - مصر

**نوع العقار:** مكتب إداري

**المساحة الإجمالية:** 510 متر مربع

**المساحات المفتوحة:**

**7 دورات مياه + حمام رئيسي واحد (غرفة المدير)**

**غرفة سيرفر واحدة**

**مساحة تخزين واحدة**

**الدور:** الطابق الثالث

**الرخصة:** إدارية - نموذج 10 إداري (تسوية)

**معايير التشطيب:** مشطبة بالكامل مع تكييف هواء (6 تكييفات مركزية مخفية، 3 تكييفات سبليت، بإجمالي 9 تكييفات)

**إطلالة على الشارع والنيل**

**سعر الإيجار:** 180,000 جنيه مصري

**رسوم الخدمة:** 90,000 جنيه سنويًا

**وديعة التأمين:** 3 أشهر

**المدفوعات المقدمة:** 3 أشهر

**زيادة سنوية:** 10%

**طريقة الدفع:** مدفوعات إيجار ربع سنوية

**وحدة إدارية مشطبة بالكامل بمواصفات عالية تشمل:**

- بلاط بورسلين
- فواصل زجاجية
- أرضيات خشبية HDF
- تكييف هواء مخفي / عالي الجدران
- أسقف مزيفة
- إضاءة مغناطيسية
- تجهيزات تقنية المعلومات (أسلاك لكاميرات المراقبة، الإنترنت والهاتف)
- دورات مياه (خاصة بالمدير، رجال وسيدات)

**توافر مواقف السيارات:** 1 موقف/ وحدة بسعر 2000 جنيه شهريًا

**مدة العقد:** 5 سنوات

**المبنى مزود بـ:**

- 2 مصعد ميتسوبيشي جديد
- كاميرات مراقبة
- 2 مصدر كهرباء

-موقع سيارات

------------------------
نبذة عن شركة ERA Real Estate Egypt:

ERA Real Estate Egypt هو أحد فروع وكالات التسويق العقاري العالمية الرائدة ERA Real Estate. منذ عام 2004 ، تعمل ERA Egypt من خلال فريقها المحترف والخبير الذي يعمل في سوق العقارات منذ أكثر من 20 عامًا. نجحت شركة ERA Egypt مع عملائها في التغلب على تحديات أعمالهم بمزيد من الخبرة والعمل الجاد.

يتم توظيف فرق العمل الداعمة لـ ERA Egypt وشبكاتها وخدمات الأعمال المهنية بعناية لتوجيه الاستثمارات بكفاءة لتحقيق هذا الهدف.

في مصر ومنطقة الشرق الأوسط ، تعتبر العقارات أكثر أسواق الاستثمار أمانًا واستقرارًا وربحًا خلال العشرين عامًا الماضية. هذا يقنع المستثمرين البارزين والكيانات الدولية بتوجيه خططهم إلى المنطقة ، بالإضافة إلى حاجة الناس للتوسع وتحسين أسلوب حياتهم في المباني والمجتمعات الحديثة. بناءً على هذه الاتجاهات ، توجه البلدان والحكومات استثماراتها وخبراتها ، جنبًا إلى جنب مع استثمارات الأفراد ، نحو توسيع سوق العقارات.

تقدم ERA Egypt مجموعة كاملة من الخدمات العقارية وفرص الاستثمار المصممة خصيصًا للمؤسسات متعددة الجنسيات والمستثمرين من القطاع الخاص والأفراد الذين يتطلعون إلى تحقيق أعلى جودة خدمة متاحة. كما تقدم ERA Egypt رؤيتها وحلولها الذكية في صناعة العقارات لمساعدة عملائها على توفير الوقت والجهود في اغتنام أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة.