للبيع:
شاليهات القاهرة
العاصمة الإدارية الجديدة
ار 8
12675-YA1erm - بيوت
WhatsApp Image 2024-10-29 at 2.50. 03 AM. jpeg
قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
15
ج.م7,683,000
مقدم: 768,300 ج.م
ار 8، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة
4 غرف
3 حمامات
227 متر مربع

شقة 227 م للبيع في كومباوند رايت الار 8 بمقدم 10 % 4 غرف 3 حمام فيو مفتوح

Ri8 compound 
New Capital

*New Release *

Total area: 227 m
 4 bedrooms
 
View: Landscape & Water features 

Total price before discount = 8,536,667

Total price after discount 10% =
* 7,683,000*

Payment plan offer :


Maintenance 10%
Parking&Club house: 250,000
Delivery: 8/2027
🌿 شرح مشروع RI8 Residence 🌿
✔️ موقع المشروع 

*️⃣بمنطقة الـ R8 : حي سكني كمبوند فقط علي مساحة 2500 فدان متكامل الخدمات به جامعتين دوليتين مناطق خدمات متعدده الانشطة ( مدارس , مسجد , كنيسة , متنزهات , مولات تجارية , منطقة فنادق عالمية )
*️⃣ قطعة H3 : تتطل علي ثلاث شوارع رئيسية " شارع عرض 40متر , شارع عرض 40 متر , شارع عرض 60 متر " و  " ثاني نمرة من المحور المركزي , ثالث نمرة من الحي الدبلوماسي " خطوات من نادي علي مساحة 72 فدان ( نادي الزهور ) باقرب من مجمع فنادق ( 4 فنادق )  



✔️ مساحة المشروع 

*️⃣ علي مساحة 25 فدان 
*️⃣عدد 12 Cluster او 34 عمارة 

▪️ نسبة بنائية 18.5% عمارات مسافات بينية لا تقل عن 25 متر 
▪️ نسبة خدمية 81.5% مساحات خضراء و خدمات للسكان 

✔️ الاستشاري الهندسي 

*️⃣ مكتب hafez consultants  
المهندس محمد عصام حافظ 

▪️ بسابقة اعمال بـ 10 دول منهم " مصر و قطر و المانيا و الامارات . . . . " 
▪️ بمصر قام بالعمل علي اكبر المطوريين مثال " سوديك , لافيستا , اعمار مصر , سيتي ستارز . . . "

✔️ تصميم المشروع

*️⃣ two entrances .
 مدخلين للكمبوند من شارع رئيسي اول عرض 60 متر , شارع رئيسي ثاني عرض 40 متر

*️⃣ Ring Road .
 طريق واحد حول المنطقة السكنية داخل الكمبوند ليدور تلتف فيه العمارات من الخارج لتحقيق الهدوء و الخصوصية و الامان للسكان الكمبوند 

*️⃣ Ultra modern design .
تصميم حديث للبنايات ليتلائم مع الشكل الحديث للعمارة من ناحية راحة الرؤية و المظهر الخارجي داخل الكمبوند بالاضافة الي مداخل العمارات 

*️⃣Water features .
مناطق خضراء و بحيرات صناعية و حمامات سباحة داخل الكمبوند و كل محيط المنطقة السكنية و التجارية ليحقق رؤية مميزه لكل الوحدات و مظهر جمالي مريح للعين لكل سكان الكمبوند 

*️⃣ Three lines of the way .
تلت حارات للطريق داخل الكمبوند الاول للجري و الثاني للدراجات و الثالث للسيارات 

*️⃣ cctv camera system .
نظام مراقبة متكامل متوفر علي البرنامج الخاص بالملاك لمراقبة الملاك لابنائهم داخل الكمبوند 

✔️ خدمات المشروع 

*️⃣ Strip Mall .
 مول تجاري علي شارع الرئيسي للمشروع ليوفر الاحتياجات الرئيسية للملاك " هايبر ماركت , صيدلية , محلات تجارية , كافيهات و مطاعم وعيادات" 

*️⃣Community Center .
نادي اجتماعي متكامل لسكان الكمبوند و للاحتفالات و المناسبات

*️⃣Central Kitchen.  
مطبخ مركزي لسكان الكمبوند يتم فيه تجهيز الطعام اما يكون المكونات الاساسية للطعام او طعام جاهز للتحضير او طعام جاهز ليكون كل الطعام بالكامل صحي و يغني عن طلب الطعام من المطاعم 

*️⃣3 swimming pools .
حمامات سباحة منهم حمام سباحة مغطي للسيدات فقط 

*️⃣ Outdoor Cinema .
سينما مفتوحة بالحجز للسكان 

*️⃣gym & spa .
نادي رياضي و سبا و جاكوزي للملاك 

*️⃣ Mobile application for owners .
موبيل ابلكيشن للملاك فقط للحجز الخدمات بداخل الكمبوند و للمراقبة داخل الوحدة و خارجها بالنسبة لـ smart home

معلومات عن العقار

  • نوع العقارشاليه
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - 12675-YA1erm
  • حالة البناءقيد الإنشاء
  • التأثيثغير المفروشة
  • تاريخ الإضافة31 أكتوبر 2024
  • الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس
مسبح
جاكوزي
ساونا
+ 31 مزايا وخدمات

الموقع والأماكن القريبة

الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

يُنصح به

شاليه 3 غرف نوم للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة - 464714045_122141641406331983_4220095522543870468_n. jpg

ج.م8,075,000

33

218 متر مربع

العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

Home Locator
مقدم: 807,500 ج.م
شاليه 3 غرف نوم للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة - 403913256_366200025888858_244618628137632988_n. jpg

ج.م5,788,000

33

131 متر مربع

المقصد، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

Destination
مقدم: 580,000 ج.م
شاليه 3 غرف نوم للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة - WhatsApp Image 2023-12-26 at 12.14. 34_ffce57e5. jpg

ج.م5,000,000

33

134 متر مربع

العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

Falcon Real Estate
مقدم: 500,000 ج.م