للبيع:
شقق القاهرة
العاصمة الإدارية الجديدة
ار 8
12675-5Rfk9e - بيوت
WhatsApp Image 2024-10-29 at 2.50. 02 AM. jpeg
قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
15
ج.م8,600,000
مقدم: 860,000 ج.م
ار 8، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة
4 غرف
4 حمامات
227 متر مربع

شقة 227 م بجاردن 110 للبيع في كومباوند رايت الار 8 بمقدم 10 % 4 غرف 4 حمام فيو مفتوح علي 9 سنوات

Ri8 residence
(New Capital)
♦️B31-01
♦️227 + 110 garden 
♦️ground floor 
♦️ Open View , landscape & water features 
♦️ 4+ bedrooms+ 4toilets + living room 
⭕ Price before discount 9,564,444
⭕ Price after discount:8,608,000
🌿 شرح مشروع RI8 Residence 🌿
✔️ موقع المشروع 

*️⃣بمنطقة الـ R8 : حي سكني كمبوند فقط علي مساحة 2500 فدان متكامل الخدمات به جامعتين دوليتين مناطق خدمات متعدده الانشطة ( مدارس , مسجد , كنيسة , متنزهات , مولات تجارية , منطقة فنادق عالمية )
*️⃣ قطعة H3 : تتطل علي ثلاث شوارع رئيسية " شارع عرض 40متر , شارع عرض 40 متر , شارع عرض 60 متر " و  " ثاني نمرة من المحور المركزي , ثالث نمرة من الحي الدبلوماسي " خطوات من نادي علي مساحة 72 فدان ( نادي الزهور ) باقرب من مجمع فنادق ( 4 فنادق )  



✔️ مساحة المشروع 

*️⃣ علي مساحة 25 فدان 
*️⃣عدد 12 Cluster او 34 عمارة 

▪️ نسبة بنائية 18.5% عمارات مسافات بينية لا تقل عن 25 متر 
▪️ نسبة خدمية 81.5% مساحات خضراء و خدمات للسكان 

✔️ الاستشاري الهندسي 

*️⃣ مكتب hafez consultants  
المهندس محمد عصام حافظ 

▪️ بسابقة اعمال بـ 10 دول منهم " مصر و قطر و المانيا و الامارات . . . . " 
▪️ بمصر قام بالعمل علي اكبر المطوريين مثال " سوديك , لافيستا , اعمار مصر , سيتي ستارز . . . "

✔️ تصميم المشروع

*️⃣ two entrances .
 مدخلين للكمبوند من شارع رئيسي اول عرض 60 متر , شارع رئيسي ثاني عرض 40 متر

*️⃣ Ring Road .
 طريق واحد حول المنطقة السكنية داخل الكمبوند ليدور تلتف فيه العمارات من الخارج لتحقيق الهدوء و الخصوصية و الامان للسكان الكمبوند 

*️⃣ Ultra modern design .
تصميم حديث للبنايات ليتلائم مع الشكل الحديث للعمارة من ناحية راحة الرؤية و المظهر الخارجي داخل الكمبوند بالاضافة الي مداخل العمارات 

*️⃣Water features .
مناطق خضراء و بحيرات صناعية و حمامات سباحة داخل الكمبوند و كل محيط المنطقة السكنية و التجارية ليحقق رؤية مميزه لكل الوحدات و مظهر جمالي مريح للعين لكل سكان الكمبوند 

*️⃣ Three lines of the way .
تلت حارات للطريق داخل الكمبوند الاول للجري و الثاني للدراجات و الثالث للسيارات 

*️⃣ cctv camera system .
نظام مراقبة متكامل متوفر علي البرنامج الخاص بالملاك لمراقبة الملاك لابنائهم داخل الكمبوند 

✔️ خدمات المشروع 

*️⃣ Strip Mall .
 مول تجاري علي شارع الرئيسي للمشروع ليوفر الاحتياجات الرئيسية للملاك " هايبر ماركت , صيدلية , محلات تجارية , كافيهات و مطاعم وعيادات" 

*️⃣Community Center .
نادي اجتماعي متكامل لسكان الكمبوند و للاحتفالات و المناسبات

*️⃣Central Kitchen.  
مطبخ مركزي لسكان الكمبوند يتم فيه تجهيز الطعام اما يكون المكونات الاساسية للطعام او طعام جاهز للتحضير او طعام جاهز ليكون كل الطعام بالكامل صحي و يغني عن طلب الطعام من المطاعم 

*️⃣3 swimming pools .
حمامات سباحة منهم حمام سباحة مغطي للسيدات فقط 

*️⃣ Outdoor Cinema .
سينما مفتوحة بالحجز للسكان 

*️⃣gym & spa .
نادي رياضي و سبا و جاكوزي للملاك 

*️⃣ Mobile application for owners .
موبيل ابلكيشن للملاك فقط للحجز الخدمات بداخل الكمبوند و للمراقبة داخل الوحدة و خارجها بالنسبة لـ smart home 

✔️ الجراج و الصيانة و النادي 
*️⃣الجراج وًالنادي 250,000
*️⃣ وديعة الصيانة : 10% من ثمن الوحدة ( دفعة قبل الاستلام بـ 6 شهور ) 

✔️ تسليم المشروع 

*️⃣ تسليم بتاريخ شهر اغسطس 2027 م 

✔️ مواصفات التشطيب 

*️⃣ نص تشطيب " بياض محارة داخلي , الوميتال , باب خشب , جميع المداخل و مخارج الرئيسية "
*️⃣ كامل التشطيب " تكلفة اضافية علي حسب اختيار العميل

معلومات عن العقار

  • نوع العقارشقة
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - 12675-5Rfk9e
  • حالة البناءقيد الإنشاء
  • التأثيثغير المفروشة
  • تاريخ الإضافة31 أكتوبر 2024
  • الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس
مسبح
جاكوزي
ساونا
+ 31 مزايا وخدمات

الموقع والأماكن القريبة

الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

يُنصح به

فلیٹ 4 غرف نوم للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة - Screenshot 2024-09-29 120052. jpg
قيد الإنشاء

ج.م7,430,000

44

220 متر مربع

العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

Emerald Estates
مقدم: 743,000 ج.م
شقة 4 غرف نوم للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة - WhatsApp Image 2024-09-23 at 12.44. 11 PM. jpeg
قيد الإنشاء

ج.م8,014,250

44

207 متر مربع

العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

Emerald Estates
مقدم: 801,425 ج.م
شقة 4 غرف نوم للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة - 6f3e82d4-964d-440c-9e0b-3287f3117c0c. jpeg

ج.م7,500,000

44

144 متر مربع

البوسكو، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

Maak Real Estate
مقدم: 750,000 ج.م