مقدم: 637,423 ج.م
قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو13
شقة 152 م للبيع في كومباوند رايت الار 8 بمقدم 10 % 3 غرف 3 حمام فيو مفتوح علي 9 سنوات
Ri8 compound
New Capital (R8)
A16-74
Floor : 6
Total area: 152m
3 bedrooms + 3 bathrooms
Total price before discount=
5,690,000
Total price after discount 10% =
5,121,000
Payment plan :
✔️10% dp over 8 years
⭕️10% dp + 5% after 1 year over 9 years
Maintenance 10%
Parking&Club house: 250,000
Delivery: 8/2027🌿 شرح مشروع RI8 Residence 🌿
✔️ موقع المشروع
*️⃣بمنطقة الـ R8 : حي سكني كمبوند فقط علي مساحة 2500 فدان متكامل الخدمات به جامعتين دوليتين مناطق خدمات متعدده الانشطة ( مدارس , مسجد , كنيسة , متنزهات , مولات تجارية , منطقة فنادق عالمية )
*️⃣ قطعة H3 : تتطل علي ثلاث شوارع رئيسية " شارع عرض 40متر , شارع عرض 40 متر , شارع عرض 60 متر " و " ثاني نمرة من المحور المركزي , ثالث نمرة من الحي الدبلوماسي " خطوات من نادي علي مساحة 72 فدان ( نادي الزهور ) باقرب من مجمع فنادق ( 4 فنادق )
✔️ مساحة المشروع
*️⃣ علي مساحة 25 فدان
*️⃣عدد 12 Cluster او 34 عمارة
▪️ نسبة بنائية 18.5% عمارات مسافات بينية لا تقل عن 25 متر
▪️ نسبة خدمية 81.5% مساحات خضراء و خدمات للسكان
✔️ الاستشاري الهندسي
*️⃣ مكتب hafez consultants
المهندس محمد عصام حافظ
▪️ بسابقة اعمال بـ 10 دول منهم " مصر و قطر و المانيا و الامارات . . . . "
▪️ بمصر قام بالعمل علي اكبر المطوريين مثال " سوديك , لافيستا , اعمار مصر , سيتي ستارز . . . "
✔️ تصميم المشروع
*️⃣ two entrances .
مدخلين للكمبوند من شارع رئيسي اول عرض 60 متر , شارع رئيسي ثاني عرض 40 متر
*️⃣ Ring Road .
طريق واحد حول المنطقة السكنية داخل الكمبوند ليدور تلتف فيه العمارات من الخارج لتحقيق الهدوء و الخصوصية و الامان للسكان الكمبوند
*️⃣ Ultra modern design .
تصميم حديث للبنايات ليتلائم مع الشكل الحديث للعمارة من ناحية راحة الرؤية و المظهر الخارجي داخل الكمبوند بالاضافة الي مداخل العمارات
*️⃣Water features .
مناطق خضراء و بحيرات صناعية و حمامات سباحة داخل الكمبوند و كل محيط المنطقة السكنية و التجارية ليحقق رؤية مميزه لكل الوحدات و مظهر جمالي مريح للعين لكل سكان الكمبوند
*️⃣ Three lines of the way .
تلت حارات للطريق داخل الكمبوند الاول للجري و الثاني للدراجات و الثالث للسيارات
*️⃣ cctv camera system .
نظام مراقبة متكامل متوفر علي البرنامج الخاص بالملاك لمراقبة الملاك لابنائهم داخل الكمبوند
✔️ خدمات المشروع
*️⃣ Strip Mall .
مول تجاري علي شارع الرئيسي للمشروع ليوفر الاحتياجات الرئيسية للملاك " هايبر ماركت , صيدلية , محلات تجارية , كافيهات و مطاعم وعيادات"
*️⃣Community Center .
نادي اجتماعي متكامل لسكان الكمبوند و للاحتفالات و المناسبات
*️⃣Central Kitchen.
مطبخ مركزي لسكان الكمبوند يتم فيه تجهيز الطعام اما يكون المكونات الاساسية للطعام او طعام جاهز للتحضير او طعام جاهز ليكون كل الطعام بالكامل صحي و يغني عن طلب الطعام من المطاعم
*️⃣3 swimming pools .
حمامات سباحة منهم حمام سباحة مغطي للسيدات فقط
*️⃣ Outdoor Cinema .
سينما مفتوحة بالحجز للسكان
*️⃣gym & spa .
نادي رياضي و سبا و جاكوزي للملاك
*️⃣ Mobile application for owners .
موبيل ابلكيشن للملاك فقط للحجز الخدمات بداخل الكمبوند و للمراقبة داخل الوحدة و خارجها بالنسبة لـ smart home
✔️ الجراج و الصيانة و النادي
*️⃣الجراج وًالنادي 250,000
*️⃣ وديعة الصيانة : 10% من ثمن الوحدة ( دفعة قبل الاستلام بـ 6 شهور )
✔️ تسليم المشروع
*️⃣ تسليم بتاريخ شهر اغسطس 2027 م
✔️ مواصفات التشطيب
*️⃣ نص تشطيب " بياض محارة داخلي , الوميتال , باب خشب , جميع المداخل و مخارج الرئيسية "
*️⃣ كامل التشطيب " تكلفة اضافية علي حسب اختيار العميل
New Capital (R8)
A16-74
Floor : 6
Total area: 152m
3 bedrooms + 3 bathrooms
Total price before discount=
5,690,000
Total price after discount 10% =
5,121,000
Payment plan :
✔️10% dp over 8 years
⭕️10% dp + 5% after 1 year over 9 years
Maintenance 10%
Parking&Club house: 250,000
Delivery: 8/2027🌿 شرح مشروع RI8 Residence 🌿
✔️ موقع المشروع
*️⃣بمنطقة الـ R8 : حي سكني كمبوند فقط علي مساحة 2500 فدان متكامل الخدمات به جامعتين دوليتين مناطق خدمات متعدده الانشطة ( مدارس , مسجد , كنيسة , متنزهات , مولات تجارية , منطقة فنادق عالمية )
*️⃣ قطعة H3 : تتطل علي ثلاث شوارع رئيسية " شارع عرض 40متر , شارع عرض 40 متر , شارع عرض 60 متر " و " ثاني نمرة من المحور المركزي , ثالث نمرة من الحي الدبلوماسي " خطوات من نادي علي مساحة 72 فدان ( نادي الزهور ) باقرب من مجمع فنادق ( 4 فنادق )
✔️ مساحة المشروع
*️⃣ علي مساحة 25 فدان
*️⃣عدد 12 Cluster او 34 عمارة
▪️ نسبة بنائية 18.5% عمارات مسافات بينية لا تقل عن 25 متر
▪️ نسبة خدمية 81.5% مساحات خضراء و خدمات للسكان
✔️ الاستشاري الهندسي
*️⃣ مكتب hafez consultants
المهندس محمد عصام حافظ
▪️ بسابقة اعمال بـ 10 دول منهم " مصر و قطر و المانيا و الامارات . . . . "
▪️ بمصر قام بالعمل علي اكبر المطوريين مثال " سوديك , لافيستا , اعمار مصر , سيتي ستارز . . . "
✔️ تصميم المشروع
*️⃣ two entrances .
مدخلين للكمبوند من شارع رئيسي اول عرض 60 متر , شارع رئيسي ثاني عرض 40 متر
*️⃣ Ring Road .
طريق واحد حول المنطقة السكنية داخل الكمبوند ليدور تلتف فيه العمارات من الخارج لتحقيق الهدوء و الخصوصية و الامان للسكان الكمبوند
*️⃣ Ultra modern design .
تصميم حديث للبنايات ليتلائم مع الشكل الحديث للعمارة من ناحية راحة الرؤية و المظهر الخارجي داخل الكمبوند بالاضافة الي مداخل العمارات
*️⃣Water features .
مناطق خضراء و بحيرات صناعية و حمامات سباحة داخل الكمبوند و كل محيط المنطقة السكنية و التجارية ليحقق رؤية مميزه لكل الوحدات و مظهر جمالي مريح للعين لكل سكان الكمبوند
*️⃣ Three lines of the way .
تلت حارات للطريق داخل الكمبوند الاول للجري و الثاني للدراجات و الثالث للسيارات
*️⃣ cctv camera system .
نظام مراقبة متكامل متوفر علي البرنامج الخاص بالملاك لمراقبة الملاك لابنائهم داخل الكمبوند
✔️ خدمات المشروع
*️⃣ Strip Mall .
مول تجاري علي شارع الرئيسي للمشروع ليوفر الاحتياجات الرئيسية للملاك " هايبر ماركت , صيدلية , محلات تجارية , كافيهات و مطاعم وعيادات"
*️⃣Community Center .
نادي اجتماعي متكامل لسكان الكمبوند و للاحتفالات و المناسبات
*️⃣Central Kitchen.
مطبخ مركزي لسكان الكمبوند يتم فيه تجهيز الطعام اما يكون المكونات الاساسية للطعام او طعام جاهز للتحضير او طعام جاهز ليكون كل الطعام بالكامل صحي و يغني عن طلب الطعام من المطاعم
*️⃣3 swimming pools .
حمامات سباحة منهم حمام سباحة مغطي للسيدات فقط
*️⃣ Outdoor Cinema .
سينما مفتوحة بالحجز للسكان
*️⃣gym & spa .
نادي رياضي و سبا و جاكوزي للملاك
*️⃣ Mobile application for owners .
موبيل ابلكيشن للملاك فقط للحجز الخدمات بداخل الكمبوند و للمراقبة داخل الوحدة و خارجها بالنسبة لـ smart home
✔️ الجراج و الصيانة و النادي
*️⃣الجراج وًالنادي 250,000
*️⃣ وديعة الصيانة : 10% من ثمن الوحدة ( دفعة قبل الاستلام بـ 6 شهور )
✔️ تسليم المشروع
*️⃣ تسليم بتاريخ شهر اغسطس 2027 م
✔️ مواصفات التشطيب
*️⃣ نص تشطيب " بياض محارة داخلي , الوميتال , باب خشب , جميع المداخل و مخارج الرئيسية "
*️⃣ كامل التشطيب " تكلفة اضافية علي حسب اختيار العميل
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 12675-SZhqhm
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة31 أكتوبر 2024
- الملكية العقاريةأول سكن
المزايا والخدمات
مسبح
جاكوزي
ساونا
غرفة بخار
+ 29 مزايا وخدمات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات