للبيع:
شقق القاهرة
العاصمة الإدارية الجديدة
ار 8
12675-SZhqhm - بيوت
WhatsApp Image 2024-10-30 at 10.08. 41 AM. jpeg
قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
13
ج.م5,120,000
مقدم: 512,000 ج.م
ار 8، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة
3 غرف
3 حمامات
152 متر مربع

شقة 152 م للبيع في كومباوند رايت الار 8 بمقدم 10 % 3 غرف 3 حمام فيو مفتوح علي 9 سنوات

Ri8 compound 
New Capital (R8)
A16-74
Floor : 6
Total area: 152m 
3 bedrooms + 3 bathrooms 
Total price before discount= 
5,690,000
Total price after discount 10% =
 5,121,000

Payment plan :

✔️10% dp over 8 years 

⭕️10% dp + 5% after 1 year over 9 years

Maintenance 10%
Parking&Club house: 250,000
Delivery: 8/2027🌿 شرح مشروع RI8 Residence 🌿
✔️ موقع المشروع 

*️⃣بمنطقة الـ R8 : حي سكني كمبوند فقط علي مساحة 2500 فدان متكامل الخدمات به جامعتين دوليتين مناطق خدمات متعدده الانشطة ( مدارس , مسجد , كنيسة , متنزهات , مولات تجارية , منطقة فنادق عالمية )
*️⃣ قطعة H3 : تتطل علي ثلاث شوارع رئيسية " شارع عرض 40متر , شارع عرض 40 متر , شارع عرض 60 متر " و  " ثاني نمرة من المحور المركزي , ثالث نمرة من الحي الدبلوماسي " خطوات من نادي علي مساحة 72 فدان ( نادي الزهور ) باقرب من مجمع فنادق ( 4 فنادق )  



✔️ مساحة المشروع 

*️⃣ علي مساحة 25 فدان 
*️⃣عدد 12 Cluster او 34 عمارة 

▪️ نسبة بنائية 18.5% عمارات مسافات بينية لا تقل عن 25 متر 
▪️ نسبة خدمية 81.5% مساحات خضراء و خدمات للسكان 

✔️ الاستشاري الهندسي 

*️⃣ مكتب hafez consultants  
المهندس محمد عصام حافظ 

▪️ بسابقة اعمال بـ 10 دول منهم " مصر و قطر و المانيا و الامارات . . . . " 
▪️ بمصر قام بالعمل علي اكبر المطوريين مثال " سوديك , لافيستا , اعمار مصر , سيتي ستارز . . . "

✔️ تصميم المشروع

*️⃣ two entrances .
 مدخلين للكمبوند من شارع رئيسي اول عرض 60 متر , شارع رئيسي ثاني عرض 40 متر

*️⃣ Ring Road .
 طريق واحد حول المنطقة السكنية داخل الكمبوند ليدور تلتف فيه العمارات من الخارج لتحقيق الهدوء و الخصوصية و الامان للسكان الكمبوند 

*️⃣ Ultra modern design .
تصميم حديث للبنايات ليتلائم مع الشكل الحديث للعمارة من ناحية راحة الرؤية و المظهر الخارجي داخل الكمبوند بالاضافة الي مداخل العمارات 

*️⃣Water features .
مناطق خضراء و بحيرات صناعية و حمامات سباحة داخل الكمبوند و كل محيط المنطقة السكنية و التجارية ليحقق رؤية مميزه لكل الوحدات و مظهر جمالي مريح للعين لكل سكان الكمبوند 

*️⃣ Three lines of the way .
تلت حارات للطريق داخل الكمبوند الاول للجري و الثاني للدراجات و الثالث للسيارات 

*️⃣ cctv camera system .
نظام مراقبة متكامل متوفر علي البرنامج الخاص بالملاك لمراقبة الملاك لابنائهم داخل الكمبوند 

✔️ خدمات المشروع 

*️⃣ Strip Mall .
 مول تجاري علي شارع الرئيسي للمشروع ليوفر الاحتياجات الرئيسية للملاك " هايبر ماركت , صيدلية , محلات تجارية , كافيهات و مطاعم وعيادات" 

*️⃣Community Center .
نادي اجتماعي متكامل لسكان الكمبوند و للاحتفالات و المناسبات

*️⃣Central Kitchen.  
مطبخ مركزي لسكان الكمبوند يتم فيه تجهيز الطعام اما يكون المكونات الاساسية للطعام او طعام جاهز للتحضير او طعام جاهز ليكون كل الطعام بالكامل صحي و يغني عن طلب الطعام من المطاعم 

*️⃣3 swimming pools .
حمامات سباحة منهم حمام سباحة مغطي للسيدات فقط 

*️⃣ Outdoor Cinema .
سينما مفتوحة بالحجز للسكان 

*️⃣gym & spa .
نادي رياضي و سبا و جاكوزي للملاك 

*️⃣ Mobile application for owners .
موبيل ابلكيشن للملاك فقط للحجز الخدمات بداخل الكمبوند و للمراقبة داخل الوحدة و خارجها بالنسبة لـ smart home 

✔️ الجراج و الصيانة و النادي 
*️⃣الجراج وًالنادي 250,000
*️⃣ وديعة الصيانة : 10% من ثمن الوحدة ( دفعة قبل الاستلام بـ 6 شهور ) 

✔️ تسليم المشروع 

*️⃣ تسليم بتاريخ شهر اغسطس 2027 م 

✔️ مواصفات التشطيب 

*️⃣ نص تشطيب " بياض محارة داخلي , الوميتال , باب خشب , جميع المداخل و مخارج الرئيسية "
*️⃣ كامل التشطيب " تكلفة اضافية علي حسب اختيار العميل

معلومات عن العقار

  • نوع العقارشقة
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - 12675-SZhqhm
  • حالة البناءقيد الإنشاء
  • التأثيثغير المفروشة
  • تاريخ الإضافة31 أكتوبر 2024
  • الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

مسبح
جاكوزي
ساونا
غرفة بخار
+ 29 مزايا وخدمات

الموقع والأماكن القريبة

الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

يُنصح به

فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة - qamari 1. jpg
قيد الإنشاء

ج.م6,374,231

33

177 متر مربع

قمري، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

Property 55
مقدم: 637,423 ج.م
شقة 3 غرف نوم للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة - WhatsApp Image 2024-10-24 at 12.31. 00 PM (5). jpeg
قيد الإنشاء

ج.م5,316,960

33

165 متر مربع

ار 8، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

Aqar land
مقدم: 800,000 ج.م
فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة - 0baeb1d9-0259-4d25-9d57-eac802e0a2bf. jpg
قيد الإنشاء

ج.م5,644,000

33

166 متر مربع

اناكاجى، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

Proxy
مقدم: 565,000 ج.م