فيلا منفصله للبيع بكمبوند باديه فيو مميز

فيلا منفصله للبيع بكمبوند باديه فيو مميز

المساحة المبنية: 180م²
المساحة الأرضية: 255م²
-- الدفعة المقدمة: 2,400,000
-- الأقساط: 7,464,366
-- السعر الإجمالي: 14,600,000
تسليم 2028

موقع باديا
تم اختيار موقع باديا بعناية ليعكس التميز والراحة. تقع مدينة باديا في مدينة 6 أكتوبر على طريق الواحات، مما يربط بين شرق وغرب القاهرة وتطل على أهرامات الجيزة الكبرى، المتحف المصري الوطني الجديد، ميدان جهينة، ومطار سفنكس الجديد.
تعد باديا مدينة مترابطة، داخل مدينة، مما يتيح لك الوصول غير المسبوق.
موقع باديا يجعلها:

على بُعد 15 دقيقة فقط من مركز أكتوبر
على بُعد 30 كم من مركز القاهرة
يمكن الوصول إليها بسهولة من 4 طرق رئيسية هي: محور 26 يوليو، طريق الواحات، طريق زويل، وطريق الدائري الأوسط
على بُعد 25 دقيقة من مول مصر
على بُعد 25 دقيقة من بالم هيلز أكتوبر
على بُعد 25 دقيقة من أهرامات الجيزة
على بُعد 25 دقيقة من المتحف المصري الكبير
على بُعد 35 دقيقة من مطار سفنكس
على بُعد 45 دقيقة من القاهرة الجديدة
على بُعد 50 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة

\

أنواع العقارات في باديا
تتوفر في باديا عقارات بأحجام وتصاميم وأسعار متنوعة لتلبية كافة الاحتياجات وإرضاء جميع الأذواق. تقدم باديا أكثر من 30,000 وحدة سكنية، يتم تخصيص 25% منها لوحدات الفلل المستقلة. بخلاف الفلل المستقلة، يمكن العثور على شقق باديا، والتوين هاوس، والتاون هاوس، والبنتهاوس، والاستوديوهات.
المزايا والنقاط الفريدة في باديا
العيش في باديا يتيح لك الاستمتاع بمجموعة واسعة من المزايا والفوائد مثل:

العيش بأسلوب حياة أخضر ومستدام وصحي.
الوصول السهل إلى جميع وجهات المدينة والتنقل بينها.
التمتع بمرافق تعليمية لجميع المراحل الدراسية المتوفرة في باديا.
الاستفادة من التقنيات الذكية المطبقة في باديا مثل التعرف على الوجه وكشف جودة الهواء.
الاستمتاع بالمساحات الواسعة من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
تعزيز أسلوب حياة صحي في نادي بالم هيلز الرياضي الممتد على 85 فدان.
الاستفادة من المنتجات العضوية مباشرة من مزرعة باديا.
الاستفادة من المركز التجاري الضخم "ذا كور".

العمارة في باديا
تم تخطيط وتصميم باديا مع مراعاة راحة السكان. تم هيكلتها في 6 مناطق رئيسية تلتقي جميعها في النقطة المركزية: "ذا كور"، ومرتبط بعضها ببعض عبر ممرات خضراء وشوارع للمشاة.
تعتمد الفكرة المعمارية الرئيسية المستخدمة في باديا على النهج اللامركزي ومتعدد الوظائف. كما تم استخدام النهج المتكامل أو المختلط حيث تم تخصيص 12% من إجمالي مساحة الأرض للوحدات متعددة الاستخدامات، و22% للمساحات الخضراء، و34% للمساحات السكنية، و32% للبنية التحتية.
يتيح تصميم باديا سهولة التنقل والاتصال بين أنحاء الكمبوند مع الحفاظ على خصوصية كل حي.
تم تصميم الكمبوند ليشمل 50 مركزاً محلياً، 6 مراكز منطقة، ومركز حضري رئيسي واحد، وجميع هذه المناطق تتمتع بوصول غير محجوب إلى المساحات الخضراء.
لا تنسى أن المدينة مصممة بطريقة تتيح للسكان الوصول إلى معظم الوجهات خلال 15 دقيقة فقط.
المطور - باديا
بفضل أكثر من 25 عامًا من الخبرة العملية، تُعد شركة بالم هيلز من اللاعبين الرئيسيين في سوق العقارات المصري. وبفضل تفانيها وجودتها في التنفيذ واهتمامها بالتفاصيل، حصلت الشركة على 9 جوائز دولية عن محفظتها القوية من المشاريع السكنية، التجارية، والمنتجعات.
الشركة مدرجة في كل من بورصتي القاهرة-الإسكندرية وبورصة لندن. لدى شركة بالم هيلز مشاريع رئيسية في جميع أنحاء مصر؛ القاهرة الجديدة، أكتوبر، الشيخ زايد، الساحل الشمالي، البحر الأحمر. تشمل مشاريع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري ما يلي: