اميز دوبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة مع اقوى مطور عقارى واعظم استشارى هندسى بكمبوند متكامل الخدمات ولوكيشن مميز اوبن فيو 350 متر علي الMain Club

♣Ray residence in R8 🍂

✔ موقع المشروع

⃣ قطعة رقم O1 بمنطقة الـ R8 : علي مساحة 27 فدان . كومبوند سمارت متكامل الخدمات وأمام اكبر منطقة خدمات متعدده الانشطة ( فندق و مسجد , كنيسة , متنزهات , مولات تجارية , منطقة فنادق عالمية )

⃣ قطعة *O1 . : تطل علي ميدان رئيسي لل R8 وعلي محورين
بعرض 60 متر "  تاني نمرة من الحي الدبلوماسي
وعلي اكبر حديقه مراكزيه مساحته 40 فدان  " خطوات من نادي علي مساحة 72 فدان ( نادي الزهور ) باقرب من مجمع فنادق مباشراً

✔ مساحة المشروع

*️⃣ علي مساحة 27 فدان
متقسم 3 مراحل ✨

▪ نسبة بنائية 18.5% عمارات مسافات بينية لا تقل عن 25 متر
▪ نسبة خدمية 81.5% مساحات خضراء و خدمات للسكان

✔ الاستشاري الهندسي

⃣ مكتب *ARCRITE

▪ بسابقة اعمال بـ 10 دول منهم " مصر و قطر و المانيا و الامارات . . . . "
▪ بمصر قام بالعمل علي اكبر المطوريين مثال " سوديك , لافيستا , اعمار مصر , سيتي ستارز . . . "

✔ استشاري تنفيذي

⃣ شركه *UCAC
نفذت معظم مشروعتنا في الرياض والبحرين ومصر

✔ الشركه المسئوله عن الانظمه الذكيه
⃣ *Schneider Electric

✔ تصميم المشروع

*️⃣ Four entrances .
مدخلين للكمبوند من شارع رئيسي اول عرض 60 متر ,
ومدخلين من شارع رئيسي ثاني عرض 60 متر .

*️⃣ Ray Road .
طريق دائري يتلف داخل الكمبوند الاول للجري و الثاني للدراجات و الثالث للسيارات .

*️⃣Boluvard road
طريق عرضه 40 متر علي استيل اروبي بيقسم الكمبوند ل 2 zone وده طريق مخصص لخدمات Water features💦 / Landscape🛤/ Gathering area/shades⛱.

*️⃣ Ultra modern design .
تصميم حديث للبنايات بنورامي ليتلائم مع الشكل الحديث للعمارة من ناحية راحة الرؤية و المظهر الخارجي داخل الكمبوند بالاضافة الي مداخل العمارات .

*️⃣Water features .
مناطق خضراء و بحيرات صناعية و حمامات سباحة داخل الكمبوند و كل محيط المنطقة السكنية و التجارية ليحقق رؤية مميزه لكل الوحدات و مظهر جمالي مريح للعين لكل سكان الكمبوند .

*️⃣ cctv camera system .
نظام مراقبة متكامل متوفر علي البرنامج الخاص بالملاك لمراقبة الملاك لابنائهم داخل الكمبوند .

✔ خدمات المشروع

*️⃣3 club house.
Gym , master kids , coffee space, swimming pool, spa.

*️⃣ Strip Mall .
مول تجاري علي ميدان رائيسي مباشراً ٣فدان ليوفر الاحتياجات الرئيسية للملاك " هايبر ماركت , صيدلية , محلات تجارية , كافيهات و مطاعم " .

*️⃣Community Center .
نادي اجتماعي متكامل لسكان الكمبوند و للاحتفالات و المناسبات.

*️⃣Central Kitchen.
مطبخ مركزي لسكان الكمبوند تم فيه تجهيز الطعام اما يكون المكونات الاساسية للطعام او طعام جاهز للتحضير او طعام جاهز ليكون كل الطعام بالكامل صحي و يغني عن طلب الطعام من المطاعم .

*️⃣4 swimming pools .
حمامات سباحة منهم حمام سباحة مغطي للسيدات فقط .

*️⃣ Outdoor Cinema .
سينما مفتوحة بالحجز المسبق للسكان و للضيوف .

*️⃣gym & spa .
نادي رياضي و سبا و جاكوزي للملاك .

*️⃣ Mobile application for owners .
موبيل ابلكيشن للملاك فقط للحجز الخدمات بداخل الكمبوند و للمراقبة داخل الوحدة و خارجها بالنسبة لـ smart home .

🔸 عروض السداد

*️⃣ 10% مقدم اقساط متساوية علي 7 سنوات

*️⃣ 15% مقدم اقساط متساوية علي 9 سنوات

⃣ *خصم للكاش 30%

✔ الجراج و الصيانة و النادي

*️⃣الجراج والنادي : 200.000 جنية
*️⃣ وديعة الصيانة : 8%

✔ تسليم المشروع

*️⃣ تسليم بتاريخ 4 سنين

✔ مواصفات التشطيب

*️⃣ نص تشطيب " بياض محارة داخلي , الوميتال , اساسيات كهرباء وسباكه , باب خشب , جميع المداخل و مخارج الرئيسية "

*️⃣ كامل التشطيب " تكلفة اضافية علي حسب اختيار العميل ".