شقتك في ارقي مناطق التجمع 🏡 الاندلس 2

شقتك في ارقي مناطق التجمع
🏡 الاندلس 2
(( المستثمر الصغير))
📌 جراج ومخزن خاص بالعمارة
📌 استلام 6 شهور
📌 العمارة double face
📌 العمارة علي الشارع الفاصل بين الاندلس 1 والأندلس 2
📌 العمارة علي شارع عرضه 120م وجاردن من ناحيتين
📌 داخله صريحه من التسعين الجنوبي
📌العمارة علي القطاميه ديونز والقطاميه جاردنز
📌 بحري شرقي
📌 متاح دور اول ودور خامس 175م
📌📌 (( 4 مليون 205 الف))
📌50% مقدم
📌 الباقي علي سنه

________________
حي الأندلس:

هو أحد الأحياء الجديدة فى مدينة القاهرة الجديدة، وبدأ الحديث عن المنطقة كمحور اهتمام العديد من المستثمرين وأصحاب الأراضى؛ حيث يقع حي الأندلس فى مدينة القاهرة الجديدة فى التجمع الخامس على بعد حوالى 20كم من بداية مدخل المدينة من محور المشير وشارع التسعين
.
يقع في موقع يتميز بالقرب من المحاور الرئيسية مثل (شارع التسعين الجنوبي – الطريق الدائري الأوسطى – طريق العين السخنة – محور محمد نجيب).

.
كما يقع حى الأندلس فى منطقة متميزة؛ حيث يحيطه كل من
منتجع القطامية ديونز شمالاً، ومشروع إعمار مفيدا شرقاً، وشارع التسعين ومحطة المياة غرباً، ومنطقة المعاهد والجامعات جنوباً.
وكان عدد الأراضى التى قامت بطرحها وزارة الإسكان 622 قطعة ثم تقرر زيادة عدد الأراضى المطروحة الى 814 قطعة أثناء طرح القرعة.
ويتميز حى الأندلس بــ:
• منطقة ذات إرتفاعات منخفضة ( أرضى وثلاثة متكرر فقط ) .
• يتوسط مجموعة من أرقى المنتجعات مثل مفيدا إعمار والقطامية ديونز والهايدبارك.
• قربه من مناطق الخدمات والنوادي والأماكن الترفيهية والجامعة الأمريكية.
• قلة الكثافة السكانية حيث تصل إلى 30 نسمة / كيلومتر.
• اكتمال جميع أعمال البنية التحتية الرئيسية.
• يصل أقل عرض للشارع 16م.
• تعدد المساحات الخضراء واتساعها حيث تبدأ من 6000م.
• صاحبة أعلى معد عائد استثمار فى الفترة الحالية.

حي الأندلس من أرقى مناطق القاهرة الجديدة مكان ساكن بالفعل
على بعد خطوات من مربع الكمبوندات السكنية الراقية فى القاهرة الجديدة (ماونتن فيو – قطامية ديونز – ايستون كايرو – ميفيدا).
بالقرب من أشهر المولات (مول أستون كايرو – بورتو نيو كايرو – بوينت 90).
بالقرب من أشهر الجامعات (الجامعة الأمريكية – جامعة المستقبل – جامعة القاهرة الجديدة).
يقع بالقرب من أشهر النوادى (نادي رويال – نادي بلاتينيوم – نادي وادي دجلة – نادي العاملين ببنك مصر – نادي المعادي الرياضي).
يحتوي حي الأندلس على مساحات ممتدة من الحدائق والمناطق الخضراء.
يتميز بالبنايات المنخفضة أرضي بحديقة وحتى ثلاثة أدوار متكررة.
مميزات حي الأندلس التجمع الخامس
يضم الأندلس التجمع الخامس الكثير من المميزات التي تجذب مَن يبحثون عن مستقبل أفضل وحياة واعدة، أبرزها:
موقع حيوي ومتميز
يتميز حي الأندلس بموقع استراتيجي متميز، إذ يقع في الناحية الشرقية من القاهرة، ويتوسط أفخم الكمباوندات والوحدات الخدمية، وعلاوة على ذلك يقع على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، ومنها:
محور المشير طنطاوي.
الطريق الدائري وطريق السويس.
طريق العين السخنة.
كما يبعد مسافة 20 كم من مدخل التجمع الخامس.
طقس معتدل طوال السنة
نظرًا لارتفاعه قرابة 180 مترًا عن مستوى سطح البحر، بجانب انخفاض الكثافة السكانية واستهلاك الوقود، يتمتع حي الأندلس بطقس معتدل طوال العام.
توفر أعلى مستوى من الخدمات التعليمية والترفيهية
للحالمين بمستقبل أفضل لأبنائهم، لا تضيع فرصتك في تجربة الحياة بحي الأندلس في التجمع الخامس! إذ يقع بالقرب من أرقى المدارس الدولية والحكومية، بجانب أفخم الجامعات على مستوى الجمهورية، وهي الجامعة:
الألمانية.
الأمريكية الجديدة.
المستقبل.
وإذا كنت تبحث عن حياة الرفاهية، فإن حي الأندلس يحقق مطلبك، لقربه من أشهر الأندية في مصر، وأيضًا أفخم المولات التجارية، مثل:
بوينت 90.
بورتو نيو كايرو.
مول استون كايرو.
مساحات خضراء شاسعة تبث الراحة في النفس
تشكل المساحات الخضراء في حي الأندلس نحو 43% من إجمالي المساحة، ويبلغ عدد الحدائق بها 30 حديقة، بالتالي ستنعم بروعة المنظر وجمال الطبيعية.
وحدات سكنية فريدة
الجدير بالذكر أن نظام الوحدات السكنية في حي الأندلس يحاكي الفلل، إذ لا يتجاوز ارتفاع المباني 3 أدوار مما يضمن لك خصوصية أكثر.
بهذا ننتهي من الشطر الأول من قائمة مميزات وعيوب حي الأندلس التجمع الخامس، لننتقل الآن إلى الشطر الثاني.

_______________________
شركه ARROWHEAD
تضم نخبه من المختصين في الاستشارات العقاريه و اداره المشروعات
و حرصنا الدائم علي ارضاء عملائنا إيمانا منا بان النجاح لايقوم الا علي رضا العملاء من حيث رغبات و احتياج عملائنا الكرام
عن طريق
1_ اختيار العقارات المعروضة بطريقه عمليه و قانونيه سليمه( الامان ) ليس كل المعروض مناسب و ليس كل المناسب مميز
2_ تحديد افضل الفرص المناسبة و عمل مقارنة و اختيار الأنسب و الافضل من حيث احتياج العملاء

3_ توفير وقت و مجهود ( عشان تشوف كل العروض )
4_ عدم التحيز ( عدم تميز مشروع عن مشروع )
5_مساعده العملاء في التفاوض و إتمام اجراءات التعاقد
6_ خدمات ARROWHEAD بدون مقابل بدون مصاريف اداريه
7_ متابعه بعد الشراء كل شهر لحل و مواجهة اي مشاكل مع عملائنا ( مستشارك العقاري مدي الحياة )

شوف المناسب و اختار الافضل في ARROWHEAD بدون مقابل