بنتهاوس رائعة للبيع في جاردينيا هايتس ريسيل للبيع

فيلا
بنتهاوس رائعة للبيع في جاردينيا هايتس
ريسيل للبيع

🛋️ مواصفات العقار:

المساحة: 250 متر + تيراس 35 متر
الموقع: قلب التجمع، في تقاطع محور محمد نجيب مع محور جمال عبدالناصر
واجهة العمارة: حجر أنيق
المرافق: أسانسير لتسهيل التنقل
فيو: مفتوح لمناظر خلابة
مدخل: رخام فاخر
السقف: معزول تمامًا عن الحرارة باستخدام نظام هوردى المتطور
المنطقة: ساكنة وجميع الخدمات متاحة
🏗️ حالة العقار: الفيلا مبنية ومتشطبة من الخارج، مع إمكانية تخصيص التصميم الداخلي حسب رغبة العميل. اختيار التصميم الخاص بك يجعل هذه الفيلا فريدة من نوعها!

🏠 جاهز للاستلام الفوري!
________________
مشروع جاردينيا هايتس التجمع الخامس من المشاريع السكنية المميزة التي تم تشطيبها على مستوى عالي ويسعر مناسب لمختلف فئات المجتمع، ويتميز مشروع Gardenia Heights بوجوده في أرقى أحياء الفيلات بالقاهرة الجديدة وبالقرب من حي النرجس والغابة المتحجرة ومنطقة أبو الهول التي على بعد دقائق من شارع التسعين، وهو مجمع سكني متكامل بمواصفات يحلم بها الجميع، فهو يوفر بيئة معيشية راقية بسعر مميز ومساحات شقق تُناسب الجميع وتبدأ من 90 وحتى 250 متر مربع، بينما مساحات الدوبلكس تبدأ من 250 وتصل إلى 500 متر مربع.

مميزات كمبوند جاردينيا التجمع الخامسيقع كمبوند جاردينيا التجمع الخامس في موقع مميز بمدخل التجمع الخامس وبالقرب من طريق العين السخنة والقطامية والمعادي، ويبعد حوالي 4 دقائق فقك من الشوارع الرئيسية في هذه المنطقة، مع مميزات أخرى أبرزها ما يلي:

وجود مدارس وحضانات.
وجود جراجات للسيارات.
يتوفر بالمشروع نادي رياضي وبحيرة صناعية.
يقع مدخل الكمبوند أمام مسجد فاطمة الشربتلي.
يتوفر بالمشروع مول تجاري ومنطقة خدمات كاملة تشمل المحلات التجارية.
يحتوي المشروع على مساحات خضراء وأشجار بنسبة 40% تقريباً.

خدمات مشروع جاردينيا هايتسيتميز مشروع جاردينيا التجمع الخامس بخدمات ما بين تعليمية وترفيهية وغيرهم مما يجعل الإقبال عليه كبيراً جداً، ومن أبرز خدمات المشروع ما يلي:

الخدمات التعليمية وتشمل وجود مدارس مختلفة منها المدرسة اليابانية، بجانب مركز بحوث الصحراء ضمن خدمات المشروع.
الخدمات الترفيهية وتشمل وجود الملاعب والمولات التجارية بمختلف أنواعها.
يحتوي المشروع على مساحات خضراء واسعة ودور العبادة منها مسجد الرحمن الرحيم القريب جداً من المشروع.
يقع الكمبوند في موقع مميز بالقرب من منطقة المستثمرين الجنوبية في الشمال، ويتميز بالقرب من القاهرة الجديدة التي تحتوي على كل الخدمات الرئيسية، مع مناطق أخرى مثل منطقة النرجس.
الشريحة القريبة من الكمبوند من صفوة المجتمع، فهو قريب من كمبوند الأصيل والمصراوية والمخابرات.
تم تقسيم الكمبوند بطريقة فرنسية عبارة عن دوائر مغلقة، مما يمنع تكدس الحركة المرورية ويعطي أمان أكثر في هذه المنطقة.

المناطق القريبة من كمبوند جاردينيا التجمع الخامسيُميز كمبوند جاردينيا هايتس التجمع الخامس المناطق القريبة منه، خاصة التي تحتوي على الخدمات الأساسية التي لا غنى عنها على الإطلاق، وأبرزها ما يلي:

منطقة أبو الهولتوجد منطقة أبول الهول بالقرب من الكمبوند في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويُحدها من الشمال منطقة المستثمرين الجنوبية ومن الغرب محمية الغابة المتحجرة التي أصبحت رسمياً محمية طبيعية في السنوات الماضية، بينما في الشرق توجد منطقة المستثمرين وفي الجنوب المنطقة الصناعية، وعن تقسيم الوحدات السكنية في منطقة أبو الهول، فهي تتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية، وتتميز هذه المنطقة بما يلي:

هي منطقة كاملة البنية التحتية.
هي قريبة بشكل كبير من مناطق الخدمات الأساسية.
يوجد بالمنطقة مساحات خضراء كثيرة.
جميع الوحدات بها على الواجهة الرئيسية.
من مناطق الاستثمار الواعدة جداً.
الأدوار بها قليلة وتحتوي على مساحات خاصة للإسكان العائلي.
هي قريبة بشكل كبير من جامع فاطمة الشربتلي.
هي قريبة جداً من منطقة فيلات النرجس.
تطل منطقة أبو الهول على محمية طبيعية.

منطقة المستثمرين الجنوبيةتعد منطقة المستثمرين الجنوبية من أقرب المناطق إلى للكمبوند وهي وجهة معيشية واستثمارية أولى عند الكثير من الأفراد، خاصة لموقعها المميز في شارع التسعين التجاري والشهير جداً في هذه المناطق، وهي قريبة أيضاً من المحاور الرئيسية مثل: محور محمد نجيب، طريق السويس، محور المشير طنطاوي، مع قُربها من الطريق الدائري الذي يعتبر حلقة وصل بين كل المناطق السكنية في القاهرة والعين السخنة، وبالتالي الوصول منها وإليها بكل سهولة.
ويوجد بالمنطقة أكثر من كمبوند مغلق بمواصفات أوروبية، وتوفر المنطقة مستويات للإسكان تتناسب مع مختلف فئات المجتمع، مما تسبب في ارتفاع الطلب على شقق في منطقة المستثمرين الجنوبية، وأبرز مميزاتها ما يلي:

تتميز المنطقة بأن الكثافة السكنية بها ليست كبيرة، وبالتالي هي خيار مثالي كل من يبحث عن الهدوء بعيداً عن ضوضاء المدينة.
تتميز المنطقة بالتخطيط الرائع للأحياء السكنية والشوارع الموجودة بها، مع احتوائها على طرق واسعة ومساحات خضراء.
السكن في المنطقة يُحقق نمط حياة صحي وسط طبقة اجتماعية راقية جداً.

__________________________
شركه ARROWHEAD
تضم نخبه من المختصين في الاستشارات العقاريه و اداره المشروعات
و حرصنا الدائم علي ارضاء عملائنا إيمانا منا بان النجاح لايقوم الا علي رضا العملاء من حيث رغبات و احتياج عملائنا الكرام
عن طريق
1_ اختيار العقارات المعروضة بطريقه عمليه و قانونيه سليمه( الامان ) ليس كل المعروض مناسب و ليس كل المناسب مميز
2_ تحديد افضل الفرص المناسبة و عمل مقارنة و اختيار الأنسب و الافضل من حيث احتياج العملاء

3_ توفير وقت و مجهود ( عشان تشوف كل العروض )
4_ عدم التحيز ( عدم تميز مشروع عن مشروع )
5_مساعده العملاء في التفاوض و إتمام اجراءات التعاقد
6_ خدمات ARROWHEAD بدون مقابل بدون مصاريف اداريه
7_ متابعه بعد الشراء كل شهر لحل و مواجهة اي مشاكل مع عملائنا ( مستشارك العقاري مدي الحياة )

شوف المناسب و اختار الافضل في ARROWHEAD بدون مقابل