-المشروع الوحيد في منطقة الجلالة اللي ليه direct access علي شاطئ رملي (٦٠٪؜ من مساحة المشروع)

لماذا كارنيليا؟
موقع مميز في منطقة الجلالة: يقع مشروع كارنيليا مباشرة بجوار منتجع الجلالة و مارينا اليخوت الدولية، التي تحتوي على مكتب للجوازات.
دخول حصري إلى الشاطئ: يعتبر كارنيليا المشروع الوحيد في منطقة الجلالة الذي يمتلك دخولاً مباشراً إلى شاطئ رملي، حيث يشغل الشاطئ 60% من المساحة الإجمالية للمشروع.
تصميم مصطبات: 40% المتبقية من المشروع موزعة على مصطبتين بارتفاع 160 متر فوق سطح البحر.
إطلالة بحرية لجميع الوحدات: جميع الوحدات في المشروع تتمتع بإطلالة بحرية 100%، مما يوفر مناظر ساحلية رائعة.
تجربة جبلية فريدة: الوحدات الواقعة على المصطبتين 2 و 3 تقدم لك تجربة جبلية كاملة مع مناظر مميزة وفريدة.
تصميم عصري فاخر: جميع الوحدات متشطبة بالكامل بتصميم عصري وحديث.
قيمة استثمارية لا مثيل لها: يقدم المشروع قيمة استثمارية ممتازة، خاصة أن منطقة الجلالة لم تفتح رسمياً بعد من قبل الحكومة. ورغم أن المنطقة تعمل حالياً، إلا أنها ليست بكامل طاقتها، مما يعني أن الأسعار ستشهد زيادة كبيرة بعد اكتمال المشروع وافتتاح مدينة الجلالة رسمياً. المنطقة تُعد جزءاً من المثلث التنموي الثالث في مصر بعد العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة.

موقع المشروع:

يقع مباشرة بجوار منتجع الجلالة و مارينا اليخوت الدولية
30 كم من بوابات السخنة
120 كم من بوابات القاهرة
4 كم من منطقة المونت الجلالة
6 كم من بورتو السخنة
45 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
60 دقيقة من القاهرة الجديدة
40 متر من مارينا اليخوت الدولية ومكتب الجوازات
60 متر من الأكوابارك
70 متر من المنطقة التجارية في منتجع الجلالة
700 متر من محطة التلفريك

المخطط العام للمشروع:

المساحة الكلية: 100 فدان
العمق: 1000 متر
واجهة الشاطئ: 650 متر
الشاطئ الخاص: 300 متر (شاطئ رملي 100% وليس صخري)
عدد الوحدات: 1000 وحدة (17% من المساحة الكلية مبنية)
جميع الوحدات: تتمتع جميع الوحدات بإطلالات على البحر و مارينا اليخوت الدولية بنسبة 100%
تصميم المباني: دور أرضي + دورين علويين، مع وجود 2 أسانسير لكل مبنى
تصميم المصاطب: الوحدات موزعة على مصاطب بارتفاعات تتراوح بين 0 إلى 160 متر فوق مستوى سطح البحر
فندق 5 نجوم: 50 غرفة
4 كلوب هاوس: بما في ذلك كلوب هاوس الشاطئ
المنطقة الشاطئية: 12,000 متر مربع
أكثر من 30 حمام سباحة
المنطقة التجارية: 10,000 متر مربع
تطبيق ذكي لسيارات الجولف: لتسهيل التنقل داخل المشروع
مدخل خاص: يتيح الوصول إلى مارينا اليخوت الدولية، الأكوابارك، المنطقة التجارية، ومحطة التلفريك
جسرين: لربط مراحل المشروع ببعضها، عرض 12 متر مع 4 حارات للسيارات وسيارات الجولف
الممشى السياحي: المطل على البحر و مارينا اليخوت الدولية

كارنيليا توفر مزيجاً نادراً من الفخامة والطبيعة وإمكانات الاستثمار، مما يجعلها خياراً استثنائياً لمن يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي فريد.