-المشروع الوحيد في منطقة الجلالة اللي ليه direct access علي شاطئ رملي (٦٠٪؜ من مساحة المشروع)

لماذا كارنيليا؟

موقع مميز في الجلالة: كارنيليا يقع مباشرةً بجوار منتجع الجلالة السياحي ومارينا اليخوت الدولية، التي تحتوي على مكتب للجوازات.
دخول حصري إلى الشاطئ: يعتبر المشروع الوحيد في منطقة الجلالة الذي يمتلك دخول مباشر إلى شاطئ رملي، حيث يشغل الشاطئ 60% من مساحة المشروع.
تصميم مصطبات: بقية مساحة المشروع (40%) موزعة على مصطبتين بارتفاع 160 متر فوق سطح البحر.
إطلالة بحرية لجميع الوحدات: جميع الوحدات تطل على البحر بنسبة 100%، مما يوفر إطلالات ساحلية رائعة.
تجربة جبلية فريدة: الوحدات الموجودة في المصطبة 2 و3 تقدم لك تجربة جبلية كاملة مع مناظر مميزة وفريدة.
تصميم عصري فاخر: جميع الوحدات متشطبة بالكامل بتصميم عصري وحديث.
قيمة مقابل السعر لا مثيل لها: المشروع يقدم قيمة استثمارية ممتازة، خاصة وأن منطقة الجلالة لم تفتح رسمياً بعد من قبل الدولة. ورغم أن المنطقة تعمل حالياً، إلا أنها ليست بكامل طاقتها، مما يعني أن الأسعار ستتضاعف مع إتمام وتشغيل المشروع وافتتاح مدينة الجلالة رسمياً، خاصةً وأن المنطقة تعتبر جزءاً من المثلث التنموي المصري الثالث بعد العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة.

موقع المشروع:

يقع مباشرةً بجوار منتجع الجلالة ومارينا اليخوت الدولية
30 كم من بوابات السخنة
120 كم من بوابات القاهرة
4 كم من منطقة المونت الجلالة
6 كم من بورتو السخنة
45 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
60 دقيقة من القاهرة الجديدة
40 متر من مارينا اليخوت الدولية ومكتب الجوازات
60 متر من الأكوابارك
70 متر من المنطقة التجارية في منتجع الجلالة
700 متر من محطة التلفريك

المخطط العام للمشروع:

المساحة الكلية: 100 فدان
العمق: 1000 متر
واجهة الشاطئ: 650 متر
الشاطئ الخاص: 300 متر (شاطئ رملي 100% وليس صخري)
عدد الوحدات: 1000 وحدة (بناء بنسبة 17% من المساحة الكلية)
جميع الوحدات: تطل على البحر والمارينا الدولية لليخوت بنسبة 100%
تصميم المباني: دور أرضي ودورين علويين، مع وجود 2 أسانسير لكل مبنى
تصميم المصاطب: الوحدات موزعة على مصاطب بارتفاعات تتراوح بين 0 إلى 160 متر فوق مستوى سطح البحر
فندق 5 نجوم: 50 غرفة
4 كلوب هاوس: بما في ذلك كلوب هاوس الشاطئ
المنطقة الشاطئية: 12,000 متر مربع
أكثر من 30 حمام سباحة
منطقة تجارية: 10,000 متر مربع
تطبيق ذكي لسيارات الجولف: لتسهيل التنقل داخل المشروع
مدخل خاص: يتيح الوصول إلى مارينا اليخوت الدولية، الأكوابارك، المنطقة التجارية، ومحطة التلفريك
جسرين: لربط مراحل المشروع ببعضها، عرض 12 متر مع 4 حارات للسيارات وسيارات الجولف
الممشى السياحي: المطل على البحر والمارينا الدولية لليخوت