للبيع فيلا بسعر القديم في سراي

**تفاصيل كمبوند سراي - القاهرة الجديدة**

**المطور العقاري:**
كمبوند **سراي Sarai** من تطوير شركة **مدينة نصر للإسكان والتعمير**، وهي من الشركات الرائدة في تطوير المشروعات السكنية المتكاملة.

---

### **موقع المشروع:**
- يقع كمبوند سراي في منطقة مميزة على طريق السويس.
- قريب من العاصمة الإدارية الجديدة.
- يبعد 15 دقيقة فقط عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.
- يتميز بموقعه بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مما يجعله نقطة ربط بين المناطق الحيوية.

---

### **مساحة المشروع:**
- يمتد المشروع على مساحة **1250 فدانًا**.
- يشغل حوالي **18% فقط** من المساحة الإجمالية بالبناء، والباقي مخصص للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.

---

### **تصميم الوحدات:**
- يضم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل:
- شقق.
- دوبلكس.
- فيلات مستقلة.
- توين هاوس.
- مساحات الوحدات تبدأ من **122 متر²** للشقق وحتى **300 متر²** للفيلات.

---

### **الخدمات والمرافق:**
1. **بحيرات كريستالية:** المشروع يحتوي على أكبر بحيرات صناعية في القاهرة الجديدة.
2. **نوادي رياضية وترفيهية:** تضم ملاعب كرة قدم، تنس، وصالات جيم متطورة.
3. **مناطق تجارية:** مولات تجارية توفر أشهر العلامات التجارية.
4. **مسارات للجري والدراجات:** ممرات بطول المشروع وسط الطبيعة.
5. **مدارس دولية وحضانات:** لتلبية احتياجات السكان التعليمية.
6. **مناطق ترفيهية للأطفال:** أماكن آمنة للعب.
7. **مطاعم وكافيهات عالمية:** توفر تجربة طعام راقية.
8. **خدمات طبية متكاملة:** عيادات طبية وصيدليات.
9. **أنظمة أمان:** بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة، وحراسة على مدار الساعة.

---

### **أنظمة السداد:**
- مقدم يبدأ من **5%**.
- تقسيط يصل إلى **10 سنوات**.
- تسليم الوحدات بتشطيب كامل أو نصف تشطيب حسب اختيار العميل.

---

**كمبوند سراي Sarai** يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.