للبيع:

الغردقة

وسط البلد

5000532-YYuYBy - بيوت

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م250,000,000

مقدم: 62,500,000 ج.م

وسط البلد، الغردقة، البحر الأحمر

11 غرف

11 حمامات

1,200 متر مربع

شقة 5 نجوم فخمة وفاخرة 1200م عالنيل مباشرة بالفرش مجهزة كالقصر بعائد ايجاري شهري 4.5 مليون جنيه مضمون للصفوة المعادي

⭕G + 20
استلام سنة والمبني جاهز للمعاينة
🔸 تاور فندقي
🔸 مباشرة على كورنيش المعادى
وحدة فندقية قبل زيادة الاسعار 🤩
🔸 1200 م زي القصر
🔸 واجهة علي النيل مباشرة
🔸 الدور الثالث
🔸 متشطبة بالتكييفات بالفرش و الاجهزة
🔸 استلام نهائي سنة ، بمقدم يبدأ / 75 مليون
⭕ اجمالي السعر قبل الخصم : / 300 مليون جنيه
⭕ اجمالي السعر بعد الخصم لفترة محدودة / 250 مليون جنيه بما يوازي 5 مليون دولار
○● 25% مقدم و الباقي علي 4 سنوات اقساط متساويه

○● 35% مقدم والباقي علي 5 سنوات اقساط متساويه

○● 50% مقدم والباقي علي 5 سنوات أقساط متساويه واول قسط بعد الاستلام

○● خصم الكاش 25% و يقسط علي سنه و المقدم 50% من السعر قبل الخصم (25% من اجمالي ثمن الوحده)

○● 0% مقدم والباقي علي سنه ونص

⭕ بنود في العقد تضمن حق العميل
🔸 في حالة تأخير استلام الوحدة عن سنة و 6 شهور ، العميل بيتوقف عن دفع الأقساط لحد م يستلم

ايجار يبدأ من 18% و بيتحصل 50% منه بعد 6 شهور / متوسط ايجار مليون دولار سنويا

🔸 الإيجار مع شركة الإدارة بنسبة تبدأ من 15% من إجمالي سعر الوحدة سنويا ، في حالة تحصيل أقل من 15% في اي سنة ، تلتزم الشركة بدفع غرامة قيمتها 10% من اجمالي سعر الوحدة

عائد ايجاري حقيقي من بعد الاستلام يبدأ من 18% الي 22% كحد ادني من اجمالي قيمة الوحده سنويا

🔸 في حالة التأجير مع شركة الإدارة ، لا يتم تحصيل أي مصاريف إدارية من الإيجار حتي يتم الانتهاء من دفع الاقساط

محمد السيد / NOVARA

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000532-YYuYBy
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثالمفروشة
تاريخ الإضافة27 فبراير 2025
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

غرفة خدم

سنة البناء: 3

التملك الحر

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.