للبيع:

6 أكتوبر

كومباوند بادية بالم هيلز

BY2198AS - بيوت

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م9,137,900

مقدم 0%

كومباوند بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر، الجيزة

2 غرف

1 حمام

111 متر مربع

شقة 111 متر مربع للبيع في بادية - 6 أكتوبر، تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، مع 0% مقدم وقسط على 10 سنوات.

شقة 111 متر مربع للبيع في بادية - 6 أكتوبر، تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، مع 0% مقدم وقسط على 10 سنوات.
نوع الوحدة: شقة
المساحة المبنية: 96 متر مربع
غرفتي نوم
حمام واحد
استقبال واحد
مطبخ واحد

التشطيب: مُشطب بالكامل
التسليم: 2029
المقدم: 0
الأقساط على 10 سنوات: 9137900
السعر الإجمالي: 9137900
الكود: BY2198AS

عن بادية:
بادية أكتوبر، مشروع رائد من شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، يقدم مفهومًا مبتكرًا في الحياة الحضرية. تقع على مساحة 3000 فدان بين شرق وغرب القاهرة، وتستهدف استيعاب حوالي 153,000 ساكن. يجسد بادية مفهوم الحياة المستدامة والمريحة، حيث يجمع بين الاستدامة والراحة الحديثة.
تدور الفلسفة الأساسية لبادية حول "3C":

الوعي (المدينة الخضراء): يركز بادية على الاستدامة، ويهدف إلى تقليل استخدام الكهرباء والمياه بنسبة 30%، وتخفيض التكاليف التشغيلية بنسبة 20%، وتقليل إنتاج النفايات بنسبة 30%، وتخفيض الطلب على الطاقة في المباني بنسبة 30%. بالإضافة إلى ذلك، يتم الحصول على 30% من الطاقة من مصادر متجددة عبر الألواح الشمسية.
الذكاء (آمن وذكي): يستفيد بادية من التقنيات المتقدمة مثل الذكاء الاصطناعي والتعرف على الوجوه لتعزيز الأمن وتحسين تجربة المعيشة.
الاتصال (مريح): الموقع الاستراتيجي مع سهولة الوصول ونظام الاتصال الداخلي المخطط بعناية، مما يضمن أن السكان لا يبعدون أكثر من 3 دقائق عن المساحات الخضراء، مع اتباع مبدأ 5-10-15 للوصول إلى الاحتياجات اليومية والأسبوعية والشهرية.

الخطة الرئيسية والمرافق الرئيسية في بادية:
تم تصميم الخطة الرئيسية لبادية بعناية لزيادة الكفاءة والجمال. تشمل الميزات الرئيسية:

المرافق الرياضية: يضم نادي بالم هيلز الرياضي (85 فدان)، اسطبلات بادية (يديرها روب إيرينز)، وملاعب رياضية لرياضات الجمباز والسباحة والملاعب الخارجية.
المرافق التعليمية: تشمل جامعة بادية الدولية، مدرسة كينغز البريطانية الدولية، وحضانات.
الحدائق والمساحات الخضراء: أربعة أنواع من الحدائق—الساحات، الحدائق الخطية، الحدائق المجتمعية، ومزرعة للإمدادات العضوية.
مركز الأعمال: يقدم حلولًا للشركات بجميع أحجامها.
المركز التجاري: "النواة" يتضمن مراكز تجارية، مراكز ثقافية، فنادق بوتيكية، ومراكز صحية.
المرافق الطبية: عيادة مجهزة.

خدمات بادية:
تقدم بادية مجموعة من الخدمات المتقدمة لتحسين جودة حياة السكان:

التعرف على الوجوه: وصول سهل إلى المدخل.
أجهزة استشعار دقيقة: لمراقبة جودة الهواء، ومستوى الضوضاء، والحرارة، والرطوبة.
الإضاءة الذكية: تحسين الإضاءة والتبريد.
خدمات الأمن: للمركبات والمشاة.
مراقبة جودة الهواء الذكية: للحفاظ على الهواء النظيف.
مواقف ذكية: لضمان انسيابية حركة المرور.
المركبات الذاتية والدراجات المشتركة: توفر وسائل النقل البيئية.
إدارة النفايات الذكية: للتخلص من النفايات بكفاءة.
عدادات المرافق الذكية: لمراقبة استهلاك المياه والطاقة بسهولة.
حزمة الأربعة خدمات: لتحسين الإنفاق على المكالمات الصوتية، الإنترنت، التلفاز، واستخدام الهاتف المحمول.
تطبيق بادية المحمول: وصول مركزي إلى الخدمات.

موقع بادية:
بادية تقع في مدينة 6 أكتوبر على طريق الواحات، وهي تربط بين شرق وغرب القاهرة. بعض النقاط المهمة:

15 دقيقة من وسط أكتوبر
30 كم من وسط القاهرة
25 دقيقة من مول مصر، بالم هيلز أكتوبر، الأهرامات الكبرى، والمتحف المصري الكبير
35 دقيقة من مطار سفنكس
45 دقيقة من القاهرة الجديدة
50 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة

أنواع العقارات في بادية:
تقدم بادية مجموعة متنوعة من العقارات:

الفيلات المستقلة: 25% من الوحدات السكنية
شقق
توين هاوس
تاون هاوس
بنتهاوس
استوديوهات

بإجمالي أكثر من 30,000 وحدة سكنية متاحة.
مزايا ونقاط بيع فريدة في بادية:
العيش في بادية يوفر العديد من الفوائد:

الحياة الخضراء والمستدامة: تركيز على أسلوب حياة صحي وصديق للبيئة.
الوصول المريح: اتصال ممتاز إلى الوجهات الرئيسية.
التعليم الشامل: توفر جميع المرافق التعليمية على جميع المستويات.
التقنيات الذكية: ميزات متقدمة مثل التعرف على الوجوه ومراقبة جودة الهواء.
المساحات الخضراء الواسعة: تعزز نمط حياة صحي.
المركز التجاري: يحتوي على مركز تجاري رئيسي.
الإمدادات العضوية: مباشرة من مزرعة بادية.

المطور وراء بادية:
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، التي تتمتع بخبرة تزيد عن 25 عامًا، هي أحد اللاعبين الرئيسيين في سوق العقارات المصري. الشركة معروفة بمشروعاتها السكنية، التجارية، والمنتجعات عالية الجودة، وقد فازت بتسع جوائز دولية. مدرجة في بورصتي القاهرة والإسكندرية وبورصة لندن، تشمل مشروعاتها البارزة:

بالم هيلز أكتوبر: مدينة 6 أكتوبر
بادية: مدينة 6 أكتوبر
بالم باركس: مدينة أكتوبر
بامبو: مدينة 6 أكتوبر
كازا: مدينة أكتوبر
ذا كراون: مدينة 6 أكتوبر
وود فيل: مدينة 6 أكتوبر
بالم فيل: مدينة أكتوبر
جولف فيو: مدينة أكتوبر
بالم هيلز نيو القاهرة: القاهرة الجديدة
بالم هيلز القطامية: القاهرة الجديدة
هاسييندا ووترز: الساحل الشمالي
حدائق العاصمة الجديدة: القاهرة الجديدة
ذا فيليدج: القاهرة الجديدة
فيليدج أفينيو: القاهرة الجديدة
فيليدج جيت: القاهرة الجديدة
بالم هيلز الإسكندرية: مدينة الإسكندرية
هاسييندا وايت: الساحل الشمالي
هاسييندا باي: الساحل الشمالي
هاسييندا ويست: الساحل الشمالي
بالم هيلز نيو العلمين

منطقة بادية:
بادية جزء من مدينة 6 أكتوبر التي تمتد على 119,200 فدان في محافظة الجيزة. المدينة تتمتع بمرافق تعليمية وترفيهية بارزة مثل:

جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST)
جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والفنون (MSA)
جامعة نيو جيزة (NGU)
مول مصر
مول العرب
نادي الجزيرة الرياضي 6 أكتوبر
أركان بلازا 6 أكتوبر
القرية الذكية
زد بارك
دريم بارك
داندى مول
المدرسة الدولية لشويفات
مستشفى دار الفؤاد
الجامعة الكندية بالأهرام (ACU)

تتمتع المدينة بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي، كوريدور 26 يوليو، طريق الواحات، وطريق وصلة دهشور. بالقرب من مناطق مجاورة مثل الشيخ زايد ويوفر الوصول السهل إلى: