للبيع:

6 أكتوبر

كومباوند بادية بالم هيلز

BY2199AS - بيوت

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م9,624,000

مقدم 0%

كومباوند بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر، الجيزة

2 غرف

1 حمام

111 متر مربع

شقة 111 متر مربع + حديقة 20 متر للبيع في باديا – 6 أكتوبر، 2 غرفة نوم و 1 حمام، مع 0 مقدم وتقسيط على 10 سنوات.

شقة 111 متر مربع + حديقة 20 متر للبيع في باديا – 6 أكتوبر، 2 غرفة نوم و 1 حمام، مع 0 مقدم وتقسيط على 10 سنوات.
نوع الوحدة: شقة
المساحة الإجمالية: 111 متر مربع + حديقة 20 متر
2 غرفة نوم
1 حمام
1 استقبال
1 مطبخ
التشطيب: تشطيب كامل
تسليم: 2029
المقدم: 0
التقسيط على 10 سنوات: 9,624,000
إجمالي السعر: 9,624,000
الرمز: BY2199AS

عن بادياباديا أكتوبر، مشروع رائد من تطوير بالم هيلز، يقدم مفهوماً مبتكراً في الحياة الحضرية. يقع المشروع على مساحة واسعة تبلغ 3,000 فدان بين شرق وغرب القاهرة، ويهدف لاستيعاب حوالي 153,000 ساكن. يجسد المشروع مفهوماً ثورياً في نمط الحياة، حيث يجمع بين الاستدامة وراحة الحياة العصرية.
تتمحور فلسفة باديا حول "3 C's":

الوعي (المدينة الخضراء): تركيز باديا على الاستدامة، حيث تهدف إلى تقليص استهلاك الكهرباء والمياه بنسبة 30%، وتقليص تكاليف التشغيل بنسبة 20%، وتقليص إنتاج النفايات بنسبة 30%، وتقليص الطلب على الطاقة في المباني بنسبة 30%. كما أن 30% من طاقتها تأتي من مصادر متجددة عبر الألواح الشمسية.
الذكاء (المدينة الآمنة والذكية): باديا تعتمد على تقنيات متقدمة مثل الذكاء الاصطناعي والتعرف على الوجوه لتعزيز الأمن وتجربة العيش بشكل عام.
الاتصال (الراحة): الموقع الاستراتيجي يضمن الوصول السهل إلى الأماكن الرئيسية داخل المشروع، ويحرص على أن يكون السكن على بُعد ثلاث دقائق فقط من المساحات الخضراء.

المخطط العام والمرافق الرئيسية في بادياالمخطط العام لباديا مصمم بعناية لزيادة الكفاءة الجمالية والوظيفية. تشمل الميزات الرئيسية:

المرافق الرياضية: يضم نادي بالم هيلز الرياضي (85 فدانًا)، اسطبلات باديا (تحت إدارة روب إيرنز)، وملاعب رياضية للجمباز والسباحة والملاعب الخارجية.
المرافق التعليمية: يشمل جامعة باديا الدولية، ومدرسة كينجز البريطانية الدولية، والحضانات.
الحدائق والمساحات الخضراء: أربعة أنواع من الحدائق: ساحات، حدائق خطية، حدائق مجتمعية، ومزرعة للإمدادات العضوية.
مركز أعمال: يقدم حلولًا للشركات بمختلف الأحجام.
مركز تجاري: "ذا كور" يضم مراكز تجارية، مراكز ثقافية، فنادق بوتيك، ومراكز صحية.
مرافق طبية: عيادة مجهزة.

خدمات بادياتقدم باديا مجموعة من الخدمات المتطورة لتعزيز جودة الحياة للسكان:

التعرف على الوجه: الوصول السلس إلى المدخل.
المستشعرات الدقيقة: لمراقبة جودة الهواء، مستويات الضوضاء، الحرارة والرطوبة.
الإضاءة الذكية: تحسين السطوع والتبريد.
خدمات الأمن: للمركبات والمشاة.
مراقبة جودة الهواء الذكية: الحفاظ على الهواء النظيف.
مواقف ذكية: لضمان انسيابية حركة المرور.
مركبات ذاتية القيادة ومشاركة الدراجات: وسائل نقل صديقة للبيئة.
إدارة النفايات الذكية: التخلص من النفايات بشكل فعال.
عدادات المرافق الذكية: لمراقبة استهلاك المياه والطاقة بسهولة.
حزمة الرباعية (Quad-Play): تحسين الإنفاق على المكالمات الصوتية، الإنترنت، التلفزيون، واستخدام الهاتف المحمول.
تطبيق باديا المحمول: الوصول المركزي إلى الخدمات.

موقع بادياباديا يقع في موقع استراتيجي في مدينة 6 أكتوبر على طريق الواحات، يربط بين شرق وغرب القاهرة. أبرز النقاط:

15 دقيقة من مركز أكتوبر
30 كم من وسط القاهرة
25 دقيقة من مول مصر، بالم هيلز أكتوبر، الأهرامات الكبرى، والمتحف المصري الكبير
35 دقيقة من مطار سفنكس
45 دقيقة من القاهرة الجديدة
50 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة

أنواع العقارات في بادياباديا تقدم مجموعة متنوعة من العقارات:

فلل مستقلة: 25% من الوحدات السكنية
شقق
بيوت توأمية
منازل متلاصقة
بنتهاوس
استوديوهات

مزايا وخصائص فريدة في باديا

العيش الأخضر والمستدام: تركيز على أسلوب الحياة الصحي والصديق للبيئة.
الوصول المريح: اتصال ممتاز إلى الوجهات الرئيسية.
التعليم الشامل: توفر جميع مستويات التعليم.
التقنيات الذكية: ميزات متطورة مثل التعرف على الوجه ومراقبة جودة الهواء.
المساحات الخضراء الواسعة: تعزز أسلوب حياة صحي.
المركز التجاري: يضم مركزًا تجاريًا رئيسيًا.
الإمدادات العضوية: مباشرة من مزرعة باديا.

تصميم بادياتصميم باديا يركز على اللامركزية والتعددية في الاستخدامات:

6 مناطق رئيسية: كل منطقة لها مخططها الخاص.
المفهوم المعماري: وحدات متعددة الاستخدامات، مناطق خضراء واسعة، وبنية تحتية متطورة.
الاتصال: يضم 50 مركزًا محليًا، 6 مراكز إقليمية، ومركزًا حضريًا رئيسيًا مع وصول سلس إلى المناطق المشجرة.

المطور وراء باديامطور باديا هو بالم هيلز للتطوير العقاري، وهي شركة رائدة في السوق العقاري المصري تمتلك أكثر من 25 عامًا من الخبرة. تم الاعتراف بها لجودتها العالية في المشاريع السكنية والتجارية والمنتجعات، حيث فازت بـ 9 جوائز دولية. من أبرز مشاريعها: