للبيع:

6 أكتوبر

كومباوند بادية بالم هيلز

BY2201AS - بيوت

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م8,931,000

مقدم 0%

كومباوند بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر، الجيزة

2 غرف

1 حمام

107 متر مربع

شقة 107 متر مربع للبيع في بادية - 6 أكتوبر، 2 غرفة نوم وحمام واحد، بدون دفعة مقدمة ودفعات على مدار 10 سنوات.

شقة 107 متر مربع للبيع في بادية - 6 أكتوبر، 2 غرفة نوم وحمام واحد، بدون دفعة مقدمة ودفعات على مدار 10 سنوات.
الرمز: BY2201AS
نوع الوحدة: شقة
المساحة المبنية: 107 متر مربع
2 غرفة نوم
1 حمام
1 استقبال
1 مطبخ
التشطيب: مُشطب بالكامل
التسليم: 2029
الدفعة المقدمة: 0
الدفعات على مدار 10 سنوات: 8,931,000
السعر الإجمالي: 8,931,000
عن بادية
بادية أكتوبر، مشروع رئيسي من تطويرات بالم هيلز، يقدم مفهومًا جديدًا في الحياة الحضرية. يقع على مساحة شاسعة تبلغ 3000 فدان بين شرق وغرب القاهرة، تم تصميم بادية لاستيعاب حوالي 153,000 نسمة. يجسد المشروع مفهوم حياة ثورية تجمع بين الاستدامة والراحة الحديثة.
الفلسفة الأساسية لبادية تعتمد على "3 C’s":

الوعي (المدينة الخضراء): تركز بادية على الاستدامة، حيث تهدف إلى تقليص استهلاك الكهرباء والمياه بنسبة 30%، وتقليص تكاليف التشغيل بنسبة 20%، وتقليص إنتاج النفايات بنسبة 30%، وتلبية احتياجات الطاقة للمباني بنسبة 30%. بالإضافة إلى ذلك، يتم تأمين 30% من طاقتها من مصادر متجددة عبر الألواح الشمسية.
الذكاء (آمنة وذكية): تستخدم بادية تقنيات متقدمة، مثل الذكاء الاصطناعي وتقنيات التعرف على الوجه، لتعزيز الأمان وتحسين تجربة المعيشة.
الاتصال (مريح): تقع بادية في موقع استراتيجي مع وصول سهل ونظام اتصال داخلي مخطط بعناية، مما يضمن أن السكان لا يبعدون أكثر من 3 دقائق عن المساحات الخضراء، مع اتباع مبدأ 5-10-15 للوصول إلى الاحتياجات اليومية والأسبوعية والشهرية.

الخطة الرئيسية والمرافق الرئيسية لبادية:
تم تصميم الخطة الرئيسية لبادية بعناية لتحسين كل من الوظائف والجماليات. وتشمل المرافق الرئيسية:

المرافق الرياضية: يضم نادي بالم هيلز الرياضي (85 فدانًا)، إسطبلات بادية (تحت إدارة روب إيرينز)، والعديد من الملاعب الرياضية لألعاب الجمباز، السباحة، والمحاكم الخارجية.
المرافق التعليمية: تشمل جامعة بادية الدولية، مدرسة كينجز البريطانية الدولية، والحضانات.
الحدائق والمساحات الخضراء: أربعة أنواع من الحدائق - ساحات، حدائق خطية، حدائق مجتمعية، ومزرعة للإمدادات العضوية.
مركز الأعمال: يوفر حلولًا للشركات من جميع الأحجام.
المركز التجاري: "ذا كور" يضم مراكز تسوق، محاور ثقافية، فنادق بوتيك، ومراكز صحية.
المرافق الطبية: عيادة مجهزة.

خدمات بادية:

التعرف على الوجه: وصول سلس إلى المداخل.
أجهزة استشعار دقيقة: مراقبة جودة الهواء، مستويات الضوضاء، الحرارة والرطوبة.
الإضاءة الذكية: تحسين السطوع والتبريد.
خدمات الأمن: للمركبات والمشاة.
مراقبة جودة الهواء الذكية: الحفاظ على هواء نقي.
مواقف سيارات ذكية: لضمان سير الحركة بشكل سلس.
المركبات الذاتية والدراجات المشتركة: توفر وسائل النقل الصديقة للبيئة.
إدارة النفايات الذكية: التخلص من النفايات بشكل فعال.
عدادات المرافق الذكية: لمراقبة استهلاك المياه والطاقة بسهولة.
باقة الأربعة خدمات: تحسين الإنفاق على المكالمات الصوتية، الإنترنت، التلفزيون، واستخدام الهاتف المحمول.
تطبيق بادية للهاتف المحمول: الوصول المركزي إلى الخدمات.

موقع بادية:
تتمتع بادية بموقع استراتيجي في مدينة 6 أكتوبر، على طول طريق الواحات، بين شرق وغرب القاهرة. تشمل النقاط الرئيسية:

15 دقيقة من مركز أكتوبر
30 كم من مركز القاهرة
25 دقيقة من مول مصر، بالم هيلز أكتوبر، الأهرامات الكبرى، والمتحف المصري الكبير
35 دقيقة من مطار سفينكس
45 دقيقة من القاهرة الجديدة
50 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة

أنواع العقارات في بادية:
تقدم بادية مجموعة متنوعة من العقارات:

فلل مستقلة: 25% من الوحدات السكنية
شقق
منازل توأمية
منازل المدينة
بنتهاوس
استوديوهات

المزايا والنقاط الفريدة لبادية:
يعيش في بادية العديد من الفوائد:

العيش الأخضر والمستدام: التركيز على أسلوب حياة صحي وصديق للبيئة.
الوصول المريح: اتصال ممتاز مع الوجهات الرئيسية.
التعليم الشامل: توفر جميع المرافق التعليمية بمختلف المستويات.
التقنيات الذكية: ميزات متقدمة مثل التعرف على الوجه ومراقبة جودة الهواء.
المساحات الخضراء الواسعة: تعزز أسلوب حياة صحي.
المركز التجاري: يضم مركز تجاري رئيسي.
الإمدادات العضوية: مباشرة من مزرعة بادية.

العمارة في بادية:
تركز تصميمات بادية على اللامركزية والوظائف المتعددة:

6 مناطق رئيسية: لكل منها خطة رئيسية خاصة به.
المفهوم المعماري: وحدات متعددة الاستخدام، ومساحات خضراء واسعة، وبنية تحتية متكاملة.
الاتصال: يضم 50 مركزًا محليًا، 6 مراكز منطقة، و1 مركز حضري رئيسي مع وصول سلس إلى المساحات المنسقة.
يعزز التصميم الدورة السهلة مع الحفاظ على خصوصية الأحياء.

المطور وراء بادية:
تعد تطويرات بالم هيلز، التي تضم أكثر من 25 عامًا من الخبرة، من اللاعبين الرئيسيين في سوق العقارات المصري. الشركة معروفة بمشاريعها السكنية والتجارية والمنتجعية عالية الجودة، حيث فازت بـ 9 جوائز دولية. مدرجة في بورصتي القاهرة والإسكندرية وبورصة لندن، تشمل مشاريع بالم هيلز البارزة: