شقة فندقية للبيع مع مجموعة جلوريا للفنادق والمنتجعات مطلة على النيل مباشرة تسليم سنة

نبذة عن المشروع :-

شركاؤنا

استشاري هندسي:

حافظ للاستشارات

استشاريون تنفيذيون:

محرم باخوم

إدارة التشغيل الفندقي:

فنادق ومنتجعات جلوريا

إدارة التشغيل التجارية:

حقيقة الدماغ 2 (التأجير)

——————————————

ريف دو نيل

37 كورنيش النيل 📍

500م مستشفى السلام الدولى

400م هيلتون المعادي

أرضي + 20 طابقا

الدور الارضى: موقف سيارات + خدمة صف السيارات

الدور العلوي: بهو الاستقبال والفندق

الطابق الأول: صالة ألعاب رياضية - منتجع صحي - مغسلة - غرفة للأطفال - خدمة الغرف - خدمة تنظيف الغرف ومحلات بوتيك صغيرة من Brain2fact

الطابق الثاني ~ الطابق التاسع عشر: شقق فندقية تديرها

( جلوريا والمروج فنادق ومنتجعات جلوريا )

- تشطيب كامل - مفروشة بالكامل مع مكيفات وأجهزة منزلية

- سنة للتسليم

الطابق العشرين: روف مرتفع + حمام سباحة لا متناهي يطل مباشرة على النيل

———————————————

- أسعار مبدئية

- 185~300 ألف للمتر

- المساحات المبدئية

- 36~92²
الشركة بتضمنلك الشتغيل من اول يوم
أهم النقاط الي بتضمن للعميل حقه داخل العقد
* استلام المشروع نهائي بعد سنه من تاريخ التعاقد
* ويحق للعميل التوقف عن الاقساط في حاله عدم الاستلام
* الوحدات بتتسلم كامله التشطيب والتكييفات والفرش والاجهزة
* يتلزم الطرف الاول بتأجير الوحده من خلال شركة الادارة GLORIA & MOUROUJ GLORIA HOTELS & RESORTS
* بسعر يتناسب مع سعر السوق وقت التشغيل لتحقيق اعلي عائد تشغيلي لصالح الطرف التاني أو بنسبه تتراوح من 18% : 22% سنويا من اجمالي قيمه الوحده ويصرف العائد كل 6 شهور
* في حاله عدم التشغيل في المده المتفق عليها يلتزم الطرف الاول بسداد غرامه تأخير وقدرها 10% سنويا من اجمالي قيمه العقد
* يحق للعميل استخدام الوحده لمده شهر في السنه مجاناً مع احقية العميل كامل العائد السنوي دون خصم
* العميل هيكون معفي من مصاريف الادارة والتشغيل حين سداد كامل الثمن يعني طول فترة الاقساط هياخد القيمه الايجارية بتاعته كامله بدون خصم مصاريف الادارة والتشغيل
* وبعد سداد كامل الثمن سيتم خصم مصاريف الادارة والتشغيل وتتراوح نسبتها من 15% : 25% من إجمالي القيمه الايجاريه