شقة فندقية 76م عالنيل دايركت للبيع بعائد سنوي 3 مليون و 600 الف بالفرش والاجهزة بمقدم 4 مليون و نصف كورنيش المعادي

Hotel Apartment علي النيل دايركت
استلام 6 شهور مبدأي وسنه نهائي تشغيلي
بعائد ايجاري من 18% ~ 22%
-----------------------------
وحده 76 متر دايركت علي النيل
بتدفع مقدم واقساط لمده سنه وبعد كده بتاخد ارباحك
إجمالي سعر الوحده قبل الخصم = 20254000
إجمالي سعر الوحده بعد الخصم =18229000
مقدم 25% = 4558000
أقساط لمده 4 سنوات بدل 3 سنوات
كل كوارتر = 855000
إجمالي قيمة المدفوع في السنه = 3418000
متوسط العائد الايجاري 20% = 3646000
يعني انت كسبان في السنه الاول بعد التشغيل ( 228000 )

Reve Du Nil
Novara Development

- مشروعنا بيوفرلك كل عوامل النجاح للاستثمار
- بنسبة إنشاءات تتخطى 95%
- استلام سنة من تاريخ التعاقد
* عرض الواجهه 55 متر اطلاله علي نهر النيل
* 4 اسانسير في التاور ( هيونداي )
* التاور ارضي + 20 دور
* ( الارضي مدخل الفندق - الاول محلات و اماكن خدميه - من الدور الثاني الي التاسع عشر وحدات فندقيه - الدور العشرين مطعم - حمام سباحة)
* 2800 متر علي حرم نهر النيل ( مطاعم وكافيهات و infinity pool وNight club )

* شركة الإدارة الفندقية:
Gloria Hotels & Resorts

* الاستلام متشطب بالتكيفات و الفرش و الاجهزة ( سامسونج)
* استلام مبدئي 6 شهور و استلام نهائي 12 شهر
* الصيانه : 7 %
* عائد ايجاري حقيقي من بعد الاستلام يبدأ من
* 18% الي 22% كحد ادني من اجمالي قيمة الوحده سنوية

محمد السيد /