شـقة دوبـلكس لـلبيع بشــارع دار الـدفـــــاع الــجـوى _ أرض الــجــولــف _ مــصــر الـجـديــدة

لـلـبـيـع شـقـة دوبـلـكـس فـي شـارع دار الـدفــاع الــرئـيـسـي – واجـهـة غـيـر مـجـروحــه بـالـكـامـل

مساحة الدوبلكس ( 320 ) متر مربع

تـفـاصـيـل الـعـقـار:

الـمـوقـع:

شـارع دار الـدفــاع الـرئـيـسـي – مـوقـع مـمـيـز فـي قـلـب الـمـديـنـة.

الـبـرج مـكـون مـن ( 10) أدوار، والـشـقـة تـقـع فـي الـدور الـسـابـع والـثـامـن، مـمـا يـوفـر إطــلالـة رائـعـة.

تـفـاصيـل الـشـقـة:

الـدور الـسـابـع:

مـدخـل واسـع بـمـسـاحــة ( 4×4 ) مـتـر.

3 ريـسـيـبـشـن كـبـيـر.

1 سـفـرة كـبـيـرة.

1 مـطـبـخ كـبـيـر بـمـسـاحــة ( 4×4.25 ) مـتـر، مـع كـافــة الأرضـيـات مـن الـــرخــام.

1 حـمـام ضـيـوف.

غـرفــة داده تـحـتـوي عـلـى حـمـام خـاص (مـسـتـغـلـة حـالـيـا كـاسـتـكـمـال لـلـمـطـبـخ + مـغـسـلـة).

عـدد ( 2 ) تـراس كـبـيـر، أحـدهـم عـلـى الـنـاصـيـة.

الـدور الـثـامـن: يـوجـد بـاب خـــاص لـمـدخــل الـشـقـة

1 غـرفـة نـوم رئـيـسـيـة كـبـيـرة بـمـسـاحــة ( 7.25×3.80 ) مـتـر مـع حـمـام خـاص.

2 غـرفـة نـوم كـبـار بـمـسـاحــة ( 4×4 ) مـتـر.

1 غـرفــة مـعـيـشـة كـبـيـرة بـمـسـاحــة ( 6.50×3.80 ) مـتـر، أرضـيـاتـهـا مـن الـسـيـرامـيـك.

1 حـمـام ثـانــي يـخـدم غـرفـتـي الـنـوم.

مـطـبـخ بـمـسـاحــة ( 2×3 ) مـتـر، سـيـتـم تـركــه بـالـكـامـل. بـدون الاجـهـزة

تــراس تـم غـلـقـه وتـحـويـلـه إلـى دريـسـنـج بـيـن غـرفـتـي الـنـوم.

مـواصـفـات الـعـمـارة:

مـبـانـي الـتـسـعـيـنـات.

يـوجـد ( 2 ) مـصـعتد داخـل الـعـمـارة.

لا يـوجـد جـراج داخـــل الـعـمـارة، ولـكـن يـوجــد جـراج أمـام الـبـرج مـبـاشـرة (جـراج دار الـدفـاع الـجـوي)، الـذي يـسـتـقـبـل الـمـدنـيـيـن يـومـيًـا أو شـهـريًــا.

لـلـتـواصـل والـمـزيــد مـن الـتـفـاصيـل، يـرجـى الاتـصـال عـلـى الـرقـم [].

مميزات شارع دار الدفاع الجوي - أرض الجولف، مصر الجديدة:

موقع استراتيجي ومتميز:

يقع شارع دار الدفاع الجوي في منطقة أرض الجولف، أحد أرقى مناطق مصر الجديدة، مما يجعله قريبًا من العديد من المناطق الحيوية مثل المعادي، التجمع الخامس، والمطار، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.

سهولة الوصول والربط بالطرق الرئيسية:

يتميز شارع دار الدفاع الجوي بوجود شبكة طرق متطورة، مما يسهل الوصول إلى قلب القاهرة والأحياء التجارية والمرافق الحيوية، بالإضافة إلى قربه من الطرق السريعة.

بيئة سكنية هادئة وراقية:

المنطقة معروفة ببيئتها السكنية الهادئة والمريحة، حيث تجمع بين الرفاهية والخصوصية، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد الباحثين عن السكينة والراحة.

المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء:

تقع المنطقة بالقرب من مساحات خضراء وحدائق مفتوحة، مما يضفي عليها جوًا طبيعيًا وهادئًا، ويجعلها مثالية لمن يحبون الأجواء الريفية والهواء النقي.

القرب من المعالم والخدمات:

شارع دار الدفاع الجوي قريب من أهم المعالم والخدمات مثل المولات التجارية الكبرى، المطاعم، الكافيهات، المدارس، المستشفيات، والمرافق الرياضية، مما يوفر راحة كبيرة لسكان المنطقة.

أمن وحراسة عالية:

المنطقة تتمتع بمستوى عالٍ من الأمان والحماية، حيث تتواجد أنظمة أمنية مشددة وحراسة على مدار الساعة، مما يضمن راحة البال للمقيمين.

خدمات فاخرة:

يحيط بالمنطقة العديد من الأندية الرياضية الفاخرة، وملاعب الجولف، والمرافق الراقية التي تقدم أسلوب حياة مميز للسكان.

فرص استثمارية ممتازة:

مع تزايد تطوير المناطق المجاورة، يعد شارع دار الدفاع الجوي من أفضل المناطق للاستثمار العقاري، حيث تتمتع العقارات في المنطقة بفرص نمو قيمتها على المدى الطويل.

الهدوء والخصوصية:

يتميز الشارع بكونه قليل الكثافة السكانية، مما يوفر بيئة سكنية خاصة ومريحة بعيدًا عن ضوضاء المدينة، وهو ما يبحث عنه الكثير من الأشخاص الذين يفضلون العيش في مناطق هادئة.

باختصار، شارع دار الدفاع الجوي في أرض الجولف يعد من أفضل الأماكن السكنية في مصر الجديدة بفضل موقعه الفريد، وهدوئه، وخدماته المتميزة، مما يجعله الخيار المثالي للعيش أو الاستثمار

فرصة مميزة في موقع استراتيجي