للبيع توين هاوس 322م كومباوند جرين 4 بجوار بالم هيلز جولف اكستنشن استلام فوري

توين هاوس للبيع بكمبوند جرين4 بجوار جولف اكستنشن التوسعات الشرقيه

مبانى : 322m2
ارض : 344m2

أرضى وأول وروف

4 غرف نوم وليفينج رووم وغرفه للمربيه بحمام

بدون تشطيب

رغبةً في الاستفادة من الامتيازات الرائعة التي تتمتَّع بها مدينة 6 أكتوبر عن غيرها من المدن من موقع متميز، وجو معتدل، وتقسيم مُنظَّم للأحياء والمناطق والشوارع، وقُرْبها من المحاور والطرق الرئيسية؛ اتجه العديد من شركات التطوير العقاري إلى إقامة عدد من المجمعات السكنية الراقية بها، ومن ضمن تلك المشروعات مشروع كمبوند جرين 4 - Green 4، الذي سنتحدَّث عنه بالتفصيل في السطور القليلة القادمة.

##تفاصيل كمبوند جرين 4

جرين فور - Green 4 هو كمبوند سكني كبير أُنشِئ بمدينة 6 أكتوبر على مساحة 25 فدانًا ليُناسِب الباحثين عن السكن الراقي، والخدمات الممتازة، والمناظر الطبيعية الخلَّابة والمسطحات المائية التي تكسب المكان جمالًا من نوع خاص.

##المُطور العقاري لكمبوند جرين 4

تمتلك شركة إدريس العقارية عدةَ مشروعات سكنية ضخمة، من ضمنها مشروع جرين 4 بمدينة 6 أكتوبر، وهي واحدة من أكبر الشركات العقارية التي ذاعت شهرتها في السوق المصرية بفضل خبرتها التي تعدَّت 18 عامًا.

###سابقة أعمال الشركة المنفِّذة لكمبوند جرين 4

اعتمدت شركة إدريس على اختيار أحدث التصميمات في جميع المشروعات السكنية التي تعمل على تنفيذها؛ لذلك يظهر هذا التطور العصري المبهر في جميع أعمالها، مثل: جرين 1، جرين 2، جرين 3، جرين 4، جرين 5، مستشفى روفيدا.

##موقع كمبوند جرين 4

شُيِّد كمبوند جرين 4 في موقعٍ مميز بمدينة 6 أكتوبر، بالقرب من العديد من الطرق الهامة؛ حيث يقع على المحور مباشَرةً، وأمام مشروع بالم هيلز جولف فيو، ويبعُد عن نادي الجزيرة الرياضي بحوالي 5 دقائق فقط.
من مميزات موقع كمبوند جرين 4 أنه يقع بالقرب من نادي بالم هيلز ونادي وادي دجلة أيضًا، كما أنه قريب جدًّا من مول العرب، ومول مصر، وداندي مول، وسيتي سنتر، وبارك أفنيو، وجامعة 6 أكتوبر، وجامعة النيل، وجامعة مصر، ومدرسة الشويفات، ومدرسة الألسن الجديدة.

##أنواع الوحدات السكنية بكمبوند جرين 4

اقتصر تصميم الوحدات السكنية بكمبوند جرين 4 بمدينة 6 أكتوبر على التاون هاوس فقط.

##مساحات الوحدات السكنية في مشروع جرين 4

تبدأ مساحات الوحدات السكنية بكمبوند جرين 4 من 252 مترًا مربعًا.

##تصميم كمبوند جرين 4

تغلب المساحات الخضراء على التصميم الداخلي للكمبوند؛ حيث خُصصت نسبة 19% فقط للمباني من إجمالي مساحة الكمبوند؛ أيْ ما يُعادِل 4.5 فدادين، استُغِلت لإنشاء عدد 178 وحدةً سكنية (تاون هاوس).
خُصصت بقية مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء، وكذلك حمَّامات السباحة، والمسطحات المائية، والنوافير الصناعية.
أمَّا تصميم المباني والوحدات، فقد استعانت الشركة المالكة للكمبوند بأحدث التصميمات العصرية المستوحاة من أوروبا، والتي تتميَّز بقدرٍ كبير من الأناقة والبساطة، واستخدام وسائل تكنولوجية حديثة.

##مميزات كمبوند جرين 4

● موقع الكمبوند المتميز على المحور، وبالقرب من ميدان جهينة، وكذلك بالقرب من خدمات تجارية وتعليمية وترفيهية عديدة بمدينة 6 أكتوبر، مثل: جامعة 6 أكتوبر، جامعة النيل، جامعة مصر، مدرسة الشويفات، مدرسة الألسن الجديدة، المدرسة البريطانية، داندي مول، سيتي سنتر مول، مول العرب، مول مصر، نادي الجزيرة الرياضي، نادي وادي دجلة، نادي بالم هيلز.
● انتشار المساحات الخضراء الواسعة التي تبلغ نسبتها حوالي 81% من مساحة الكمبوند.
● اقتصار شكل الوحدات السكنية بكمبوند جرين 4 على التاون هاوس؛ لذلك فهو أداة جذب للباحثين عن تلك الأشكال والمساحات من الوحدات السكنية.
● المساحة الشاسعة للكمبوند، التي تم استغلال 19% فقط من مساحتها للمباني.
● احتواء الكمبوند على عدد 178 وحدةً سكنية فقط؛ مما ساهَمَ في توفير قدرٍ كبير من الخصوصية للساكنين.

##خدمات مجمع جرين 4 بمدينة 6 أكتوبر

● توفير قدر كبير من الشعور بالأمان بفضل إحاطة الكمبوند بسور عالٍ للحفاظ على سلامة السكان.
● انتشار مكثَّف لأفراد الأمن المُدرَّبين على أعلى مستوى لتأمين الكمبوند والمقيمين به.
● انتشار كاميرات المراقبة في أماكن مختلفة بالكمبوند.
● جراجات ومواقع خاصة لانتظار السيارات في نظام.
● عدد كبير من حمَّامات السباحة بطرازات جديدة وأشكال مختلفة زادت الكمبوند جمالًا.
● المساحات الخضراء والحدائق التي تسيطر على المساحة الأكبر من الكمبوند.
● أماكن ترفيهية للأطفال بعيدًا عن أماكن سير السيارات.
● نَوادٍ رياضية لممارسة الكثير من الألعاب الرياضية بالكمبوند.
● عدد كبير من المطاعم والكافيهات بالكمبوند لتقديم أشهى المأكولات والمشروبات.
● وجود عدة مولات تجارية بالقرب من الكمبوند تسمح للساكنين بقضاء وقت ممتع بالسينمات والمحلات التجارية العالمية وغيرهما.

##أسعار الوحدات في كمبوند جرين 4

تختلف أسعار الوحدات السكنية في كمبوند جرين 4، وذلك نظرًا لاختلاف تفاصيل الوحدات، حيث يتم تحديد الأسعار بناء على مساحة الوحدة، وموقعها من الكمبوند، والتقسيم الداخلي لها، والإطلالات التي تطل عليها، ولكن بشكل عام إن كافة الوحدات السكنية تتميز بأسعارها التنافسية بمقابل ما يمنحه الكمبوند من مميزات للمقيمين فيه، ومقارنة بغيره من الكمبوندات السكنية في مناطق أخرى.

###أنظمة الدفع والسداد بكمبوند جرين 4

نظرًا لرغبة الشركة المالكة للمشروع في إتاحة الفرصة للعملاء للاستمتاع بالامتيازات والخدمات التي تميِّز كمبوند جرين 4 عن غيره من المجمعات السكنية الأخرى، وفَّرت إدارتها الكثيرَ من أساليب الدفع والسداد بتسهيلاتٍ مريحة تناسب مختلِف العملاء.

5## عناصر أساسية تُميز مدينة 6 أكتوبر عن غيرها من المدن

● مساحتها الشاسعة التي استوعبت عددًا كبيرًا جدًّا من المناطق السكنية والتجارية والصناعية والترفيهية والتجارية وغيرها.
● قوة المرافق العامة بها؛ نظرًا لأنها تُعَد مدينةً أُنشِئت حديثًا، لذلك فهي تتميز بجودة المرافق بها مثل: المياه، الكهرباء، الصرف الصحي، الغاز، الطرق، شبكة المواصلات.
● التنظيم والتقسيم الداخلي الممتاز للشوارع والأحياء؛ حيث فُصِلت المنطقة الصناعية فيها عن المنطقة السكنية والمناطق الأخرى، للابتعاد أكبر قدر ممكن عن التلوث والضوضاء.
● تعدادها السكاني محدود نسبيًّا؛ نظرًا لأنها مدينة تحت الإنشاء، فهي غير مزدحمة وتتمتَّع بقدر كبير من الهدوء.
● توفير جميع الخدمات المختلفة مثل: المولات التجارية، والمدارس التعليمية، والجامعات الخاصة، والمستشفيات، وغيرها مما جعلها مدينة متكاملة.

##أهم الخدمات التعليمية في مدينة 6 أكتوبر

تعد مدينة أكتوبر من أهم وأبرز المدن التي تضم العديد من المؤسسات التعليمية والجامعات الخاصة المتميزة، لذلك فالسكن بالمدينة سيضمن لأبنائك القربَ من كلياتهم ومدارسهم وعدم الاضطرار لقطع مسافات طويلة، أبرز الجامعات والأكاديميات في مدينة أكتوبر:
جامعة 6 أكتوبر.
جامعة MSA.
جامعة مصر.
جامعة الأهرام الكندية.
أكاديمية أخبار اليوم.
الأكاديمية الدولية لعلوم الإعلام