للبيع:

وسط القاهرة

5000532-3vXhXZ - بيوت

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م7,911,000

مقدم: 1,979,000 ج.م

وسط القاهرة، القاهرة

1 غرفة

1 حمام

47 متر مربع

وحدة فندقيه 5 نجوم عالنيل بمقدم مليون 900الف نسبة استلام 50% وباقي الاقساط من الربح بعائد ايجاري سنوي مليون و600 الف المعادي

وحدة فندقيه بفيو مفتوح ع القلعه ومصر القديمه 🤩
View Citadel : 49m = 7911000
🔸 متشطبة بالتكييفات بالفرش و الاجهزة
🔸 استلام نهائي سنة

⛔️⛔️انظمه السداد الحاليه
* ٢٥٪؜ مقدم و الباقي علي ٤ سنوات
* ⁠٣٥٪؜ مقدم و الباقي علي ٥ سنوات
* ⁠٥٠٪؜ مقدم ( ٢٥٪؜ عند التعاقد و ٢٥٪؜ بعد ٣شهور ) باقي الثمن يخصم من العائد
* الكاش ٣٠٪
عائد ايجاري سنوي بعد سنو من التعاقد عند الاستلام 20% حوالي مليون و 600 الف جنيه
Reve Du Nil
Novara Development

- مشروعنا بيوفرلك كل عوامل النجاح للاستثمار
- بنسبة إنشاءات تتخطى 95%
- استلام سنة من تاريخ التعاقد
* عرض الواجهه 55 متر اطلاله علي نهر النيل
* 4 اسانسير في التاور ( هيونداي )
* التاور ارضي + 20 دور
* ( الارضي مدخل الفندق - الاول محلات و اماكن خدميه - من الدور الثاني الي التاسع عشر وحدات فندقيه - الدور العشرين مطعم - حمام سباحة)
* 2800 متر علي حرم نهر النيل ( مطاعم وكافيهات و infinity pool وNight club )

* شركة الإدارة الفندقية:
Gloria Hotels & Resorts

* الاستلام متشطب بالتكيفات و الفرش و الاجهزة ( سامسونج)
* استلام مبدئي 6 شهور و استلام نهائي 12 شهر
* الصيانه : 7 %
* عائد ايجاري حقيقي من بعد الاستلام يبدأ من
* 18% الي 22% كحد ادني من اجمالي قيمة الوحده سنوية

محمد السيد /

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000532-3vXhXZ
حالة البناءجاهز
التأثيثالمفروشة
تاريخ الإضافة1 ديسمبر 2024
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

مطل

سنة البناء: 3

التملك الحر

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.