تاون هاوس للبيع فى كمبوند باديه من بالم هيلز , 6 اكتوبر .

تاون هاوس للبيع كمبوند Badya Palm hills :

مساحة أرض : 189.5㎡
مساحة مباني : 282㎡

* 5 غرف منهم غرفه ماستر
* 4 حمام
* غرفة ناني + حمام

✓ مقدم : 1,990,000
✓ باقي : 11,648,600
✓ اجمالي السعر : 13,638,600

اجمالي قسط الصيانه : 1,045,040 مقسمين علي
- 6/2025
- 6/2026
- 6/2027
-استلام * 2027 *

----------

نبذة عن مدينة باديا
مدينة باديا أكتوبر هي إحدى الأعمال الفنية التي تقدمها شركة بالم هيلز للتطوير العقاري والتي تقدم مفهومًا جديدًا وفريدًا للحياة. مدينة باديا هي موطن لعدد متوقع من السكان يبلغ 153000 نسمة.

مدينة باديا ليست مجرد مجمع سكني مستدام أخضر في موقع مركزي. بل إنها مفهوم جديد تمامًا للحياة، فهي تقدم تجربة معيشية فريدة من نوعها. تمتد مدينة باديا على مساحة أرض ضخمة تبلغ 3000 فدان تقع بين شرق وغرب القاهرة. تتميز المدينة بمرحلتين حتى الآن، توسعة ZOE، ومدينة DAE Badya.

تطبق مدينة باديا فلسفة 3C؛ واعية (مدينة خضراء)، وإدراكية (آمنة وذكية)

ومتصلة (مريحة).

باعتبارها مدينة خضراء واعية، تعد مدينة باديا مدينة خضراء مستدامة بفضل التركيز على تقليل استخدام الكهرباء واستهلاك المياه بنسبة 30٪، وتكاليف التشغيل بنسبة 20٪، وإنتاج النفايات بنسبة 30٪، والطلب على الطاقة في المباني بنسبة 30٪. كما تعمل على إنتاج 30% من طاقتها من مصادر متجددة بفضل إدخال الطاقة الكهروضوئية؛ حيث تساعد الألواح الشمسية التي تستغل طاقة الشمس وتعيد توزيعها وفقًا لذلك أيضًا في تقليل استخدام الطاقة في الموقع بنسبة 30%.

أما من الناحية المعرفية، فإن مدينة باديا هي مدينة ذكية تعتمد على أحدث التقنيات والذكاء الاصطناعي وتستخدمها للحصول على أفضل تجربة سكنية. تطبيق الذكاء الاصطناعي في أنظمة الأمن وغيرها من الميزات الذكية مثل تقنية التعرف على الوجه.

وأخيرًا، كونها مدينة مريحة متصلة، يمكن الوصول إلى باديا بسهولة من الخارج والداخل، من الخارج، تتمتع بموقع محوري يجعلها نقطة اتصال بين وجهات المدينة ومن الداخل، فهي متصلة بعمود فقري أخضر ومسار رئيسي بمساحات خضراء قابلة للاستخدام دائمًا على بعد 3 دقائق فقط، وبفضل هذا التصميم الذكي، يتم تقليل حركة المرور الآلية مما يعزز جودة الهواء. كما تتبع باديا مبدأ 5-10-15، حيث أنك على بعد 5 دقائق فقط من الاحتياجات اليومية، وعلى بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من المهمات الأسبوعية، وعلى بعد 15 دقيقة من الاحتياجات الشهرية.

باديا هو مشروع ساحر حقًا من كل زاوية وجانب.

الخطة الرئيسية والمرافق الرئيسية لباديا
تم التخطيط للمساحة الضخمة التي تبلغ 3000 فدان من باديا ببراعة لتقديم خطة رئيسية منظمة جيدًا تخصص معظم هذه المنطقة للمناظر الطبيعية والخضرة. توفر الخطة الرئيسية الغنية والمصممة جيدًا لباديا العديد من المرافق المنتشرة على 6 مراكز تجارية، و4 مدارس (وطنية ودولية)، وجامعة دولية واحدة، ومستشفى تعليمي واحد، و18 ناديًا، و85 فدانًا من الأندية الرياضية، و36 ساحة رياضية، و31 مجموعة فيلات، و52 مجموعة شقق.