بمقدم 3 مليون و400 فيلا نموذج Q1 للبيع في مدينة نور طلعت مصطفى .

بمقدم 3 مليون و400 فيلا نموذج Q1 للبيع في مدينة نور طلعت مصطفى .
▪️ مساحة المباني : 195 متر .
▪️ مساحة الأرض : 237 متر .
▪️الغرف : 3 .
الحمام : 4 .
تقسيط لسنة 2036 .
▪️أقساط شهرية تبدأ من 35.360 الف ج .
▪️أقساط سنوية تبدأ من : 353.600 الف ج .
▪️ استلام تعاقدى خلال 3 سنوات .
كود الاعلان : Q29 .
مشروع نور يمثل خطوة جديدة في تطوير منطقة كاملة وخلق فرص استثمارية واعدة داخل المدينة وفي المناطق الجاذبة المحيطة بها. سيشكل نموذجًا جديدًا لمدن القرن الحادي والعشرين، حيث يقدم معيارًا جديدًا للحياة العصرية المتكاملة، ويعزز روح المجتمع في بيئة صحية، ويجسد التنمية المستدامة كواحدة من مدن الجيل الرابع في مصر.
ستتميز المدينة بأحدث التقنيات العالمية وستشهد تحولًا كبيرًا في التخطيط الحضري من خلال التعاون مع الشركات والمكاتب الدولية الرائدة المتخصصة في تطوير المدن الذكية. نور مدينة جديدة تأتي استكمالاً لنجاحات مجموعة طلعت مصطفى، لكنها برؤية أكثر حداثة. إنها مدينة خضراء ذكية تمتد على مساحة 5000 فدان، وتشكل علامة فارقة في مشهد التطوير العقاري في مصر.

ملامح التصميميعتمد تصميم مدينة نور على الاستفادة من ارتفاعات الأراضي بشكل استثنائي. تتوزع المساحات المفتوحة بشكل جميل عبر المدينة، مما يساهم في تقليل استهلاك المياه وتوجيه مياه الأمطار إلى وادٍ موسمي يتدفق من الغرب إلى الشرق عبر وسط المدينة، ليشكل مشاهد طبيعية خلابة. وقد تم تصميم هذه المساحات المفتوحة لتكون مناطق مخصصة للمشي والركض والترفيه.
تحقيق التوازن بين الأمان والاستمتاع بالمناظر الطبيعية هو أحد المبادئ الأساسية في تخطيط شوارع وطرق مدينة نور. تم تجهيز الطرق بأنظمة مرور ذكية وحديثة قادرة على استيعاب الكثافة السكانية المستقبلية. وتشمل مسارات مخصصة للمشاة والدراجات تطل على المساحات الخضراء، مما يعزز التوازن بين الحداثة والاستدامة من خلال تخطيط حضري مبتكر.

الرؤية والخدماتالفكر التخطيطي لمدينة نور يتجاوز توفير أسلوب حياة عصري وذكي لسكانها، حيث يهدف أيضًا إلى تقديم خدمات متكاملة وشاملة تضع المدينة في مصاف المدن العالمية الأكثر تطورًا، مما يجعلها نقطة جذب للمناطق المحيطة بها.
وفر مدينة نور إختيارات سكنية متنوعة تشمل شقق وأستوديوهات بمساحات مختلفة تبدأ من ٦٣م٢ وصولاً إلى مختلف أنماط الفيلات (Stand Alone, Twin-House, Town-House Villas) لضمان تلبية مختلف الاحتياجات السكنية.
يقع المشروع أمام مطار العاصمة الجديدة الدولي. يمتد مباشرة على طريق السويس بواجهة بطول ٢. ٧ كم. يقع بالقرب من الطريق الدائرى الإقليمى وكلاً من مناطق (هليوبوليس الجديدة والشروق ومدينتي والقاهرة الجديدة)

تم تخطيط المشروع من خلال التعاون بين كبرى شركات التخطيط الأمريكية ( Perkins Eastman و SASAKI و SWA)، حيث قاموا بإستخدام خبراتهم الواسعة في تصميم مخطط عام متميز ومتناسق للمدينة يأخذ بعين الإعتبار التطوير في الجوانب المعمارية والفنية مع مراعاة إستخدام أحدث التقنيات،
مشروع نور يُعد بمثابة خطوة جديدة فى تطوير منطقة كاملة، وخلق فرص إستثمارية واعدة بها، وبكافة مناطق الجذب المحيطة.