شقة 5 نجوم عالنيل مباشرة متشطبة بالفرش والتكييفات عائد ايجاري شهري 235 الف ب 50% من سعرها و باقي التمن من الايجار فرصة لامثيل لها المعادي

وحدة 74م
فيو النيل مباشر
دور ثاني
السعر قبل الخصم

السعر بعد الخصم
14336000
سعر الكاش
11150000
متوسط العائد السنوى
2867000
🔸 متشطبة بالتكييفات بالفرش و الاجهزة
🔸 استلام نهائي سنة
New Payments
* ٢٥٪؜ مقدم و الباقي علي ٤ سنوات
* ⁠٣٥٪؜ مقدم و الباقي علي ٥ سنوات
* ⁠٥٠٪؜ مقدم ( ٢٥٪؜ عند التعاقد و ٢٥٪؜ بعد ٣شهور ) باقي الثمن يخصم من العائد
* الكاش ٣٠٪

عائد ايجاري سنوي بعد سنو من التعاقد عند الاستلام 20% حوالي 2 مليون و 876 الف جنيه يعني شهريا حد ادني 235 الف
Reve Du Nil
Novara Development

- مشروعنا بيوفرلك كل عوامل النجاح للاستثمار
- بنسبة إنشاءات تتخطى 95%
- استلام سنة من تاريخ التعاقد
* عرض الواجهه 55 متر اطلاله علي نهر النيل
* 4 اسانسير في التاور ( هيونداي )
* التاور ارضي + 20 دور
* ( الارضي مدخل الفندق - الاول محلات و اماكن خدميه - من الدور الثاني الي التاسع عشر وحدات فندقيه - الدور العشرين مطعم - حمام سباحة)
* 2800 متر علي حرم نهر النيل ( مطاعم وكافيهات و infinity pool وNight club )

* شركة الإدارة الفندقية:
Gloria Hotels & Resorts

* الاستلام متشطب بالتكيفات و الفرش و الاجهزة ( سامسونج)
* استلام مبدئي 6 شهور و استلام نهائي 12 شهر
* الصيانه : 7 %
* عائد ايجاري حقيقي من بعد الاستلام يبدأ من
* 18% الي 22% كحد ادني من اجمالي قيمة الوحده سنوية

محمد السيد /

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000532-d2sOYf
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثالمفروشة
تاريخ الإضافة29 ديسمبر 2024
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

مطل

سنة البناء: 2

التملك الحر

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.