للبيع:

العاصمة الإدارية الجديدة

ايون

5000443-CsH22t - بيوت

WhatsApp Image 2024-12-17 at 17.23. 18_680a57bd. jpg

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م4,800,000

مقدم: 505,000 ج.م

ايون، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

2 غرف

2 حمامات

128 متر مربع

شقة بقسط 31 الف في أذكى كمبوند في العاصمة الادارية و قسط على 10 سنين

شقة بقسط 31 الف في أذكى كمبوند في العاصمة الادارية و قسط على 10 سنين
📍 Smart Compound – حياة ذكية بموقع استراتيجي
💎 موقع المشروع:

يقع المشروع على ناصية وميدان أكبر سنترال بارك بمساحة 40 فدان.
على شارعين رئيسيين بعرض 60 متر.
أمام فندقين فخمين.
بالقرب من جامعة إنترناشيونال.
بجانب أكبر منطقة خدمية تشمل:
2 محطة بنزين.
مسجد وكنيسة.
3 مدارس.
منطقة تجارية.
مركز ثقافي.
مستشفى.

🏗 تفاصيل المشروع:

مساحة الأرض: 25 فدان.
الاستشاري الهندسي: معمار جروب.
الاستشاري العام: محرم باخوم.
نسبة البناء: 18%.
المساحات الخضراء والخدمات: 82%.
تصميم عصري Modern Design وواجهات مميزة.
يتكون من 12 عمارة فقط موزعة على 7 مباني.
70% من الوحدات بإطلالة مفتوحة على الجاردن.
80% من الوحدات بحري.
المسافة بين العمارات من 14 متر حتى 144 متر.

🌟 مواصفات المباني:

4 مداخل منفصلة لكل مبنى مع مداخل فندقية Reception Desk.
6 مصاعد لكل مبنى.
غرف مخصصة لـ:
Garbage Shot.
عدادات الكهرباء.
النظافة والصيانة.
أنظمة ذكية (Smart IT Rooms).
أقل نسبة تحميل من 18% إلى 20% فقط.
جميع الغرف والريسبشن بتهوية طبيعية وإطلالات توفر الخصوصية.

🏢 الخدمات والمرافق الذكية:

كلوب هاوس بمساحة 2250 متر:
حمام سباحة.
ملعب رياضي.
سبا ومركز لياقة بدنية.
حضانة للأطفال.
مسارات للجري وركوب الدراجات.
مساحات خضراء ومناظر طبيعية.
مناطق جلوس وتجمع.
مركز تجاري.
وادي للأطفال (Kids Valley).
منطقة شحن للسيارات الكهربائية.
أنظمة ذكية تشمل:
كاميرات مراقبة ذكية (CCTV).
بوابات إلكترونية.
نظام إضاءة ذكي.
ري ذكي.
مواقف سيارات ذكية.
استجابة للطوارئ.
نظام صيانة متكامل.

🏡 تفاصيل الوحدة:

شقة 2غرف نوم بمساحة 128 متر.
2 حمام.
السعر 4,800,896 جنيه.
نظام السداد:
مقدم 10%.
تقسيط حتى 10 سنوات بدون دفعات إضافية.

منذ دخولها السوق العقاري في عام 2018، نجحت شركة DEAL في تحقيق مبيعات ضخمة في العاصمة الإدارية الجديدة، والتجمع الخامس، ومدينة المستقبل. تتميز الشركة بفريق عمل محترف وخبرة واسعة في السوق، مما يمكنها من تقديم استشارات عقارية شاملة تلبي احتياجات مختلف العملاء. بفضل التزامها بالابتكار والجودة، أصبحت DEAL واحدة من الشركات الرائدة في مجال الوساطة العقارية، حيث تقدم خدمات متميزة للمستثمرين الباحثين عن أفضل الفرص العقارية.