شقة للبيع بكومباوند أبرا سيتى بسعر رائع وموقع مميز فى الكزمباوند

شقة للبيع
كمبوند اوبرا سيتى
بالشيخ زايد

١٢٨م
٣ غرف نوم
١ حمام
ريسبشن
الدور الثاني

تشطيب سوبر لوكس
الكهرباء سويدى
غير مجروحة
فيو بحري
شبابيك الغرف الريسبشن والحمام والمطبخ على شارع ولاند سكيب
٣ عدادات (غاز طبيعى - كهرباء - مياه)
السعر شامل وديعة صيانه

-------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------

يقع كمبوند اوبرا سيتى فى قلب مدينة الشيخ زايد – بالحى السادس – المجاورة الاولى و يطل على حديقة الشيخ زايد المركزية و يجاور الجامعة الكندية و كمبوند جرينز و كمبوند حدائق الكونتنتال.
يمكن الوصول له بسهوله من مداخل زايد 1 ، 2 ، 3 و يبعد 7 ق بالسيارة من طريق محور 26 يوليو.

المطور العقارى للكمبوند هو بنك التعمير و الاسكان الذى بدأ فى تسليم المرحلة الاولى منه للسكان فى سنة 2009.

من أهم مزايا الكمبوند هو الشوارع الواسعة و أماكن إنتظار السيارات الوفيرة وهى ميزة غير متوفرة فى تجمعات سكنية كثيرة ، كما يتميز بالمساحات الخضراء الواسعة فى الاماكن العمومية و بين المبانى و التى تصل فى مجموعها الى 30 الف متر مربع كمسطحات خضراء عامة .

يتكون الكمبوند من شقق و فيلات دوبلكس و عمارات بيت العيلة للعائلات .
يضم الكمبوند عدد 1148 وحدة سكنية
كما يضم الكمبوند عدد 2 مول تجارى به عدد من المكاتب و المحلات مختلفة الانشطة
أيضا يشمل ميدان اخضر فسيح به ممر للمشى و الهرولة و التريض فى قلب الكمبوند

الكمبوند به كذلك ملعب خماسى لكرة القدم ، و حالياً جارى إنشاء ملعب أخر لكرة السلة و الكرة الطائرة ينتهى باذن الله بنهاية مارس 2019.

بتاريخ يناير 2019 تم تزويد الكمبوند بحواجز سيارات الكترونية ونظام كروت أكسيس لتأمين السكان و تمييز الزوار ،
و توجد شبكة كاميرات مراقبة تعمل حاليا ً و جارى تطويرها .

حالياً يدير الكمبوند أعضاء مجلس إدارة إتحاد الشاغلين و المكتب التنفيذى المعاون و ذلك للدورة الحالية التى تنتهى فى تاريخ 17 / 2 /2020 .

تعمل بالكمبوند عدة شركات من خلال عقود سنوية مع مجلس الادارة لتقدم خدمات الامن و الزراعة و النظافة ونقل المخلفات و مكافحة الحشرات و صيانة شبكة الكهرباء

يتم الانفاق على تشغيل الكمبوند من عائد وديعة الملاك بالاضافة الى مصروفات سنوية متوسطها خلال 2017 كان 16 ج / للمتر المربع السكنى وعام 2018 نجح الاتحاد فى تخفيض التكاليف الى 6.65 ج / للمتر المربع السكنى سنوياً و، و نصيب المتر يتغير حسب تغيرات الاسعار و حسبما تقره الجمعية العمومية لاعضاء اتحاد الشاغلين .