استلام فوري بالتقسيط متشطب بالفسطاط وسط القاهرة القديمة بمقدم 10% و تقسيط علي 5 سنوات - موقع مميز جدا بالقرب من المناطق السياحبة

في افضل موقع بالقاهرة القديمة امتلك شقة 2 نوم بمقدم 10% فقط و تقسيط علي 5 سنوات
تشطيب كامل -استلام فوري
كمبوند علي مساحة 71 فدان في اميز موقع بالقاهرة امام القلعة و وسط مدينة الفسطاط السياحية
بالفرب من اميز المواقع الاثرية
توجد وحدات مختلفة 2 نوم تبدا من 125 متر
3 نوم تبدا من 151 متر
انظمة تقسيط متعددة تصل الي 12 عام
مشروع أرابيسك الفسطاط
هو كمبوند سكني جديد يقع في منطقة الفسطاط الجديدة بالقاهرة، أمام سور مجرى العيون مباشرةً، وعلى مقربة من طريق صلاح سالم. تم تطوير المشروع من قبل الشركة المصرية السعودية للتعمير، وهو جزء من خطط التطوير العمراني التي تهدف إلى إعادة إحياء المناطق التراثية وتحويلها إلى مجتمعات حديثة متكاملة الخدمات.

1. موقع المشروع:
- يقع المشروع في قلب القاهرة القديمة، وهو ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا بالقرب من عدة أماكن تاريخية وسياحية مهمة.
- يطل مباشرة على سور مجرى العيون، وهو أحد المعالم الأثرية الشهيرة.
- قريب من طريق صلاح سالم، مما يسهل الوصول إلى أحياء القاهرة المختلفة.
- يبعد دقائق قليلة عن قلعة صلاح الدين ومسجد محمد علي.
- قريب من مناطق وسط البلد والمعادي، مما يجعله مناسبًا للعيش والاستثمار.

2. مساحة المشروع والتصميم المعماري:
- يمتد الكمبوند على مساحة 71 فدانًا مرحلة اولى، وهي مساحة كبيرة تسمح بتوفير وحدات سكنية واسعة ومرافق خدمية متكاملة.
- يتكون المشروع من 79 مبنى سكني، تضم حوالي 1924 وحدة سكنية.
- يتراوح ارتفاع المباني بين أرضي و3 طوابق إلى أرضي و7 طوابق، مما يوفر خيارات متعددة للمقيمين.
- يتميز بتصميم معماري حديث يمزج بين الطراز الإسلامي المستوحى من تاريخ الفسطاط والعناصر العصرية التي تناسب الحياة الحديثة.

3. أنواع الوحدات السكنية:
يقدم كمبوند أرابيسك الفسطاط وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، ومنها:
- شقق سكنية بمساحات تبدأ من 124 مترًا مربعًا.
- تشطيبات فاخرة جاهزة للسكن الفوري.

4. الخدمات والمرافق:
يحتوي الكمبوند على العديد من المرافق الخدمية والترفيهية التي توفر بيئة معيشية متكاملة، مثل:
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان السلامة.
- كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند.
- جراجات واسعة تتسع لأكثر من 1400 سيارة، مما يحل مشكلة الركن.
- مساحات خضراء واسعة وحدائق داخلية تمنح السكان بيئة هادئة.
- مناطق ترفيهية للأطفال مزودة بألعاب آمنة.
- مطاعم وكافيهات متنوعة تلبي جميع الأذواق.
- مركز تجاري يضم محلات عالمية، مما يسهل على السكان التسوق داخل الكمبوند.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات، مما يعزز نمط الحياة الصحي.
- نظام طاقة حديث لتوفير الكهرباء والمياه بطريقة مستدامة.

5. أنظمة الدفع والتقسيط:
- يمكن شراء الوحدات بدفع مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة.
- تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 12 سنوات، مما يجعل المشروع خيارًا مناسبًا للشباب والعائلات.
- الوحدات جاهزة للاستلام الفوري، مما يعني إمكانية الانتقال إليها مباشرة بعد الشراء.

6. مميزات السكن في كمبوند أرابيسك الفسطاط:
- موقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة يجعله قريبًا من كل المناطق الحيوية.
- التصميم المعماري الحديث الذي يمزج بين الطراز الإسلامي والعصري.
- خدمات متكاملة تلبي احتياجات جميع السكان.
- أنظمة سداد ميسرة تناسب مختلف الفئات.
- مشروع استثماري ناجح نظرًا لوقوعه في منطقة تشهد إعادة تطوير كبيرة.

7. لمن يناسب المشروع؟
- العائلات التي تبحث عن سكن راقٍ وآمن في موقع متميز.
- الشباب الذين يريدون وحدات سكنية حديثة بأنظمة دفع مرنة.
- المستثمرون العقاريون الراغبون في شراء وحدات في منطقة تشهد تطورًا سريعًا.

8. هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، يعد المشروع فرصة استثمارية مميزة لعدة أسباب:
1. الموقع الحيوي بالقرب من أماكن تاريخية وسياحية، مما يزيد من قيمة العقارات فيه.
2. نمو الأسعار المستمر في المنطقة نتيجة تطوير البنية التحتية والمشروعات الجديدة.
3. الإقبال الكبير على المنطقة بسبب قربها من وسط البلد والمعادي.