للبيع:
شقق فندقية القاهرة
العاصمة الإدارية الجديدة
مورايا العاصمة الادارية
5000329-qZclnN - بيوت
WhatsApp Image 2025-02-25 at 14.45. 36_db54a2ec. jpg
ج.م9,853,000
مقدم: 985,300 ج.م
مورايا العاصمة الادارية، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة
1 غرفة
1 حمام
60 متر مربع

باداره عالميه مع اقوي براند اوتيل استثمر بعائد بالدولار بايجار الزامي وحده فندقية باميز موقع علي النهر الاخضر في العاصمة الادارية الجديدة بمقدم 10%فقط

شرح مشروع
Oaks Egypt New Capital

📌اول براند فنادق حقيقي في العاصمه الاداريه . . 💯
https://www. oakshotels. com/en

📌 المشروع تحت اداره شركه Minor Hotels العالميه التي تدير و تملك اكتر من 530 فندق حول العالم . . 👏
https://www. minorhotels. com/en/brands 

📌 اول فندق في مصر يكون ليه 64 فرع حول العالم و ده الفرع رقم 65 واول فرع ليه فى مصر و في العاصمه الاداريه من خلال شركة 🫴 Margins Developments🎗

📌 الفندق بيكون 5 نجوم ✨ لاي فرع من ال65 و تقدر تتاكد من خلال اكبر مواقع حجز الفنادق وكمان تحجز من عليه . .
🫴 Booking و Hotels
 http://www. booking. com/Share-XLZ0mG

📌 لوكيشن مميز جدا 👈 اول قطعه علي السنترال بارك بقلب الداون تاون بالعاصمه الاداريه. .  

📌المشروع ليه 3 وجهات 👈 اطلاله مباشره ع السنترال بارك ال 40 فدان. 🍀🍀 و الابراج السياحيه و النهر الاخضر 🗼🌃 ولاند سكيب . . 🏡❇

📌 اول فندق يطبق اشتراطات وزارة السياحه من حيث مساحات الغرف والخدمات وشروط العاصمه الاداريه ✅👏

📌 استشاري هندسي قوي زي شركة Creative Kingdom 👑 من اشهر اعماله الماستر البلان ل Marrassi في الساحل الشمالي 🏄 و Palm Island 🏝 و World Island 🌍 في دبي . .
https://www. creativekingdom. com/

📌 تشطيب داخلي عالمي من شركه MMAC واللى نفذت اكتر من 14500 غرفة فندقية فى اشهر الفنادق العالمية والدوليه . .  https://www. mmac-associates. com/
 
📌 الوحدات كلها متشطبه بالكامل بالفرش الفندقي و التكيفات و الاجهزه الكهربائيه طبقا لمواصفات العلامه التجاريه Oaks . . 💪🎗🛋

📌  المشروع فندقي بالكامل بدون اي مكاتب اداريه او عيادات نهائيا . . ❌

📌 المشروع يشمل كل الخدمات الفندقيه 24ساعه طوال ايام الاسبوع Room Service - Housekeeping -Gym🏋‍♂-Spa- Meeting Rooms🧑‍💼- all day dining - Lobby - Reception📶 - infinity pool ♾- Snacks bar 🌭🥜

📌 اول مشروع في مصر يعمل بنظام الوعاء الايجاري و ده من افضل انظمة التشغيل والاستثمار في العالم 💵
بمعني ان صافي الارباح السنويه للفندق بتتقسم علي عدد الوحدات الفندقيه كلها حسب درجة التميز من حيث المساحه والفيو 👈 سواء تم تاجير الغرفه خلال السنه او لم يتم تاجيرها . . ✅ 

📌 اطول عقد تشغيل في العاصمه الاداريه لمده 25 سنه وده بيضمنلك الاستمراريه فى الاستثمار 💫💯

📌 اول مشروع في العاصمه الاداريه يتم تاجير الوحدات فيه بالدولار . . 💸💸

📌 الفندق شغال طول السنه لانه في اكبر منطقه استثماريه في مصر يعني مش بيشتغل في سيزون معين ده غير أنه مش بس بيعتمد على السياحه زى سياحة المؤتمرات (Expo City) و السياحه الدينيه ( مجمع الأديان ومسجد مصر) ومتحف العواصم ودار الاوبرا ومتحف الفنون
ده كمان بيعتمد بنسبة كبيره على موظفى شركات ال Multinational اللى هيبقو موجودين فى العاصمه الاداريه بالكامل 👏💯 

📌 العميل بيمضي عقدين عقد امتلاك وحده بحصه كامله في الارض و عقد تشغيل للوحده لمدة 25 سنه بنظام الوعاء الايجاري ✍💫

📌 كل غرفه في المشروع بيكون ليها نسبه ربح من توتال ارباح الفندق و النسبه بتتكتب في العقد يعني العميل بيكون شريك في ارباح الفندق بالكامل ✍✍
 
📌 لضمان التشغيل و العائد بعد الاستلام بيتم دفع الاقساط حتي معاد الاستلام فقط و الباقي العائد هو الي بيسدده والمتبقي من الارباح بيعود للعميل . 👏💯✅

معلومات عن العقار

  • نوع العقارشقة فندقية
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - 5000329-qZclnN
  • حالة البناءقيد الإنشاء
  • تاريخ الإضافة25 فبراير 2025

المزايا والخدمات

مسبح
جاكوزي
ساونا
غرفة بخار
+ 12 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.

الموقع والأماكن القريبة

الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

يُنصح به

فیلا 3 غرف نوم للبيع في القاهرة الجديدة، القاهرة - WhatsApp Image 2022-01-02 at 1.06. 37 PM (2). jpeg

ج.م17,620,000

33

155 متر مربع

كومباوند تاج سيتي، التجمع الاول، القاهرة الجديدة، القاهرة

Propertunity
مقدم: 1,762,000 ج.م
فیلا 3 غرف نوم للبيع في القاهرة الجديدة، القاهرة - 04de42cb-490c-40d3-a211-c2b8846af673. jfif. jpg

ج.م18,000,000

33

215 متر مربع

كومباوند تاج سيتي، التجمع الاول، القاهرة الجديدة، القاهرة

Remax - The Address
فیلا 3 غرف نوم للبيع في القاهرة الجديدة، القاهرة - 2c6e3002-6676-4cee-bf6b-b72e033ef174. jfif. jpg

ج.م15,000,000

33

160 متر مربع

كومباوند تاج سيتي، التجمع الاول، القاهرة الجديدة، القاهرة

Remax - The Address
مقدم: 5,719,425 ج.م