تاون هاوس ميدل للبيع 229م كمبوند فى ليفلز الشيخ زايد

##تفاصيل كمبوند في ليفلز زايد الجديدة

تاون هاوس ميدل للبيع داخل كمبوند في ليفلز ديونز

مساحة المباني : 229م
مساحة الأرض : 297م
بدون تشطيب
لوكيشن مميز جدا علي بحيرة
استلام 11/2027

ريسبشن
مطبخ
3 غرف نوم
4 حمام
ليفينج

مقدم : 4,011,000
المتبقي : 6,964,000 علي 28 قسط ربع سنوي قيمة القسط الواحد 248,712 اول قسط 30/1/2025 اخر قسط 30/10/2031
دفعة استلام : 826,885 بتاريخ 11/2027
الصيانة : 826,885 بتاريخ 11/2027
النادي : 84,375 علي 3 أقساط سنوية قيمة القسط 28,125 اول قسط 1/2025 اخر قسط 1/2027

اجمالي السعر : 11,802,000 غير شامل الصيانة واشتراك النادى

مشروع كمبوند في ليفلز هو مشروع سكني فاخر يقع في الشيخ زايد الجديدة. يمتاز هذا المشروع بموقعه المميز الذي يجمع بين الطبيعة الساحرة والبنية التحتية الحديثة. يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة بما في ذلك الشقق، والتوين هاوس، والفيلات الفاخرة بمختلف المساحات والتصميمات.

وطُوّر مشروع كمبوند في ليفلز بواسطة شركة ديونز للتطوير العقاري، وهو مشروع يهدف إلى تقديم بيئة معيشية راقية وفاخرة. يمكن العثور على المشروع في أفضل منطقة في مدينة الشيخ زايد الجديدة، مما يجعله قريبًا من الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية في المنطقة.

يتميز كمبوند في ليفلز زايد الجديدة بأسعار متنوعة ومنافسة، بالإضافة إلى خيارات دفع مريحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والباحثين عن منازل فاخرة في هذه المنطقة المزدهرة. وتم تصميم هذا المشروع من قبل شركة ديونز للتطوير العقاري ويعكس الفخامة والرفاهية والخصوصية في كل تفاصيله، مما يجعله وجهة استثمارية مميزة.

##المطور العقاري لكمبوند ڤي ليفلز الشيخ زايد الجديدة

شركة ديونز للتطوير العقاري تمثل واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، حيث تأسست في عام 2008 وقدمت حلًا مبتكرًا لعملائها عبر السنوات. تمتلك الشركة خبرة تزيد عن 40 عامًا في مجموعة متنوعة من الصناعات بما في ذلك السيارات، الاستشارات الهندسية، ومجال التطوير العقاري والوكالات التجارية.

تعتمد شركة ديونز على الابتكار وتطوير مجتمعات متكاملة تقدم حلًا شاملًا لعملائها فيما يتعلق بالخدمات والترفيه. تهدف إلى تلبية جميع احتياجات العملاء الأساسية والتكميلية لتوفير أسلوب حياة راقٍ يتجسد في أحلامهم. تعمل شركة ديونز عبر مشاريعها على إعادة اكتشاف منطقة الشيخ زايد وتعريفها بشكل جديد، مما يوفر بيئات معيشية مبتكرة ومميزة لعملائها.

###سابقة أعمال شركة ديونز للتطوير العقاري

- مشروع ريفوليت توين تاورز
- كمبوند زايد ديونز.
- مشروع زايد ديونز كومبليكس.
- كمبوند زايد ريجنسي.

##موقع كمبوند ڤي ليفلز زايد الجديدة

كمبوند ڤي ليفلز يعتبر وجهة استثمارية متميزة في مدينة الشيخ زايد الجديدة بمصر. يتميز هذا المشروع بموقع استراتيجي حيث يقع على بعد 500 متر فقط من طريق دهشور، مما يضمن سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية في المدينة.

يتمتع كمبوند في ليفلز زايد الجديدة بقربه من بيفرلي هيلز، وهو مكان تجاري وترفيهي مميز، بالإضافة إلى قربه من ستريب مول زايد، مما يوفر للسكان والمستثمرين وصولًا ملائمًا إلى مراكز التسوق والمطاعم والخدمات.

موقعه الاستراتيجي يعزز من قيمة العقارات في هذا الكمبوند، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار. كمبوند ڤي ليفلز يجمع بين الطبيعة الساحرة والمرافق الحديثة، ويوفر وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والتوين هاوس والفيلات، مما يلبي متطلبات مختلفة للعملاء.

##المدن والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند في ليفلز زايد الجديدة

يبعد عن جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد 10 دقائق.
يعتبر قريبًا من طريق الإسكندرية الصحراوي.
يبعد عن وصلة دهشور 500 متر.
يبعد عن جامعة النيل مسافة قصيرة.
يعتبر قريبًا من محور 26 يوليو.
يبعد عن زايد سنترال بارك مسافة قصيرة.
يبعد عن هايبر وان مسافة قصيرة.

##أنواع العقارات السكنية في كمبوند في ليفلز زايد الجديدة

يُعد كمبوند ڤي ليفلز زايد الجديدة من أفضل الكمبوندات السكنية التي تحتوي على توين هاوس، وتاون هاوس، بجميع تصميماتها ومساحتها المتنوعة، وذلك لتناسب مختلف الأذواق وتناسب جميع احتياجات العملاء، لذلك فهو يقع من ضمن المجتمعات السكنية الأكثر خصوصية والتي توفر مستوى مميزًا من الراحة والرفاهية.

##تصميم كمبوند في ليفلز زايد الجديدة

بمساحة تمتد على مساحة 80 فدانًا، يقع كمبوند ڤي ليفلز مباشرة أمام بيفرلي هيلز سوديك، مما يضفي عليه موقعًا استراتيجيًا. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من وحدات السكن، بدءًا من التاون هاوس وصولا إلى التوين هاوس والفيلات الفاخرة. تم تخصيص أكبر جزء من المساحة للمناظر الخضراء الخلابة واللاند سكيب الذي يشكل أكثر من 85٪ من مساحة الكمبوند، مما يمنح الوحدات إطلالات مذهلة على الطبيعة طوال الوقت.

وبتوزيع مدروس، تم استخدام المباني فقط لتشكيل 15٪ من المساحة الإجمالية، في حين تم تخصيص النسبة الباقية لتقديم مرافق الترفيه والخدمات. هذا التصميم الدقيق يبرز التوازن المثالي بين الجوانب المعمارية الحديثة وجمال البيئة الطبيعية، مما يجعل كمبوند ڤي ليفلز وجهة سكنية استثنائية ومتوازنة.

##خدمات كمبوند ڤي ليفلز زايد الجديدة

يسعى كمبوند في ليفلز زايد الجديدة إلى تقديم جميع الخدمات التي توفر لعملائها حياة مختلفة بمستوى مميز، ومن أهم الخدمات بالكمبوند:

- الموقع المتميز للمشروع.
- مساحات خضراء.
- لاند سكيب.
- بحيرات صناعية.
- حمامات سباحة.
- مجموعة من الكافيهات و المطاعم العالمية.
- مناطق ترفيهيه للأطفال.
- خدمات الأمن و الحراسة.
- كاميرات مراقبة.
- خدمات النظافة و الصيانة.
- مسارات للمشي و لركوب الدراجات.
- مناطق خاصة للترفيه.
- نظام إطفاء الحرائق.
- خدمات طبية.
- أماكن مخصصة للالعاب (الكرة الطائرة - البادل).
- جيم.
- منطقة تجارية
- جراج تحت الأرض.

##أسعار الوحدات في كمبوند في ليفلز زايد الجديدة

تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ڤي ليفلز نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص شركة ديونز للتطوير العقاري على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط.

###طرق الدفع والسداد لعقارات كمبوند في ليفلز الشيخ زايد الجديدة

يتمتع عملاء كمبوند ڤي ليفلز زايد الجديدة بوجود نظام مُيسر الدفع والسداد:

- 12% مقدم و الباقي تقسيط على 7 سنوات.

يتم تسليم المشروع في 2027.

##نبذة عن مدينة الشيخ زايد

هي إحدى مدن الجيل الثاني المنشأة عام 1995م، وسُميت باسم الشيخ زايد آل نهيان رئيس لدولة الإمارات العربية المتحدة حينها بعد منحة مقدمة من بنك أبو ظبي للتنمية، لإنشاء مدينة سكنية وخدمية على أعلى مستوى. وتقع مدينة الشيخ زايد في الشمال الغربي من محافظتي القاهرة والجيزة، فتبعد عن القاهرة بحوالي 30 كيلومترًا، وتبعد عن الجيزة بحوالي 35 كيلومترًا، وهي ملاصقة لمدينة السادس من أكتوبر.

ومدينة الشيخ زايد من المدن الجديدة الصديقة للبيئة، فلا يوجد بها مناطق صناعية مثل مدينة أكتوبر ومدينة أكتوبر الجديدة ومدينة العبور والعاشر من رمضان، كما تكثر بها المساحات الخضراء والحدائق، حيث تسمى بالمدينة الخضراء، لذا تتمتع بجو صحي مما جعلها من المدن الجديدة المميزة ذات الإقبال العالي على السكن فيها.

ويتصل بمدينة الشيخ زايد العديد من الطرق والمحاور التي تصلها بالقاهرة الكبرى مثل محور روض الفرج ومحور 26 يوليو، وترتبط بالجيزة عن طريق الواحات والطريق الدائري، وبمدينة 6 أكتوبر عن طريق محور 26 يوليو، وبمدينة الإسكندرية من خلال طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.

وتبلغ مساحة مدينة الشيخ زايد حوالي 49 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها الحالي حوالي 350 ألف نسمة، ومن المستهدف أن يصبح 675 ألف نسمة عقب اكتمال التوسعات. وتتميز مدينة الشيخ زايد بخدماتها التي تغطي كل احتياجات المقيمين والزوار، حيث يستمتع سكان محافظة الجيزة بالخدمات الترفيهية بالشيخ زايد.

##مميزات السكن في مدينة زايد الجديدة

● تضم مدينة زايد الجديدة الكثير من الكمبوندات السكنية الراقية لذلك تتمتع المدينة بمستوى راقي من الحياة وهدوء مثالي لحياة أكثر راحة ورفاهية.
● تُعد مدينة زايد الجديدة من المدن التي تم إنشائها حديثًا لذلك تتمتع المدينة بمرافقها العامة القوية والبنية التحتية المميزة.
● تتمتع مدينة زايد الجديدة بالكثير من الخدمات حيث يوجد مولات تجارية، مدارس، صيدليات، مستشفيات، نوادٍ رياضية.
● تتمتع مدينة زايد الجديدة بمستوى أمني عالي نظرًا لانتشار المكثف لرجال الأمن وشركات الحراسة الخاصة في الكمبوندات السكنية.
● تتميز مدينة زايد الجديدة بموقعها الإستراتيجي المميز والقريب من عدة محاور وطرق رئيسية بالقرب من طريق دهشور، محور 26 يوليو لذلك تقترب المدينة من الكثير من الأماكن الهامة.

معلومات عن العقار

نوع العقارتاون هاوس
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - sm-55
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
تاريخ الإضافة4 مارس 2025
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مواقف سيارات: 2

مسبح

جاكوزي

+ 28 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.