مقدم: 300,000 ج.م
الخريطة
اطلب فيديو
11
اسكن واستثمر فوري بفندق علي النيل باقل مقدم بالفرش والاجهزة
اسكن واستثمر بجناح فندقي علي النيل باقل مقدم بالفرش والاجهزة
وحدة فندقية بإطلالة مباشرة على النيل تحت ادارة شركة جلوريا مروج الاماراتيه 5 نجوم
44 متر . . دور 12
بعائد من ١٨~٢٢٪ من قيمتها
إجمالي سعر الوحده قبل الخصم = 14,657,500
إجمالي سعر الوحده بعد الخصم = 13,191,750
مقدم 25% = 3,297,938
أقساط لمدة 4 سنوات بدل 3 سنوات
كل كوارتر = 618,363
إجمالي قيمة المدفوع في السنة = 2,473,453
متوسط العائد الإيجاري 20% = 2,638,350
يعني ربحك في السنة الأولى بعد دفع القسط (164,897)
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
الموقع:
* يقع ريف دو نيل على كورنيش النيل مباشرة في المعادي، وهو موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة. حيث يتم تخصيص 2500 متر من مساحة المشروع على حرم النهر.
* يقع بالقرب من أهم المعالم الرئيسية مثل: فندق هيلتون المعادي، مستشفى السلام الدولي، الطريق الدائري، مطار القاهرة الدولي، القاهرة الجديدة.
المميزات:
* إطلالات بانورامية على نهر النيل.
* تصميم معماري فاخر وعصري.
* مساحات خضراء واسعة.
* مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والفندقية.
* تشطيبات عالية الجودة وفرش كامل للوحدات.
* مرافق وخدمات متكاملة.
* واجهة 55 متر على نهر النيل.
* يتميز برج ريف دو نيل بموقعه الفريد والمباشر على ضفاف نهر النيل،الوحدات:
* يضم المشروع وحدات سكنية وفندقية متنوعة، بما في ذلك استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.
* تتراوح مساحات الوحدات بين 60 متر مربع وما فوق.
المطور:
* شركة نوفارا للتطوير العقاري.
معلومات إضافية:
* يُعد ريف دو نيل من أكبر المشاريع الفندقية الحديثة في المعادي، حيث تبلغ مساحة المبنى 33 ألف متر مربع.
* يتكون المشروع من دور أرضي و20 دورًا علويًا، وجاءت تقسيمة البرج على النحو التالي: يتكون البرج من جراج يقع على مساحة ضخمة، ثم الدور الأرضي والذي يُعد المدخل الأساسي للبرج.
* تبلغ واجهة Rêve Du Nil Tower Maadi حوالي 55 متر مربع، فيما تبلغ مساحة الدور الواحد 1,750 متر مربع.
وحدة فندقية بإطلالة مباشرة على النيل تحت ادارة شركة جلوريا مروج الاماراتيه 5 نجوم
44 متر . . دور 12
بعائد من ١٨~٢٢٪ من قيمتها
إجمالي سعر الوحده قبل الخصم = 14,657,500
إجمالي سعر الوحده بعد الخصم = 13,191,750
مقدم 25% = 3,297,938
أقساط لمدة 4 سنوات بدل 3 سنوات
كل كوارتر = 618,363
إجمالي قيمة المدفوع في السنة = 2,473,453
متوسط العائد الإيجاري 20% = 2,638,350
يعني ربحك في السنة الأولى بعد دفع القسط (164,897)
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
الموقع:
* يقع ريف دو نيل على كورنيش النيل مباشرة في المعادي، وهو موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة. حيث يتم تخصيص 2500 متر من مساحة المشروع على حرم النهر.
* يقع بالقرب من أهم المعالم الرئيسية مثل: فندق هيلتون المعادي، مستشفى السلام الدولي، الطريق الدائري، مطار القاهرة الدولي، القاهرة الجديدة.
المميزات:
* إطلالات بانورامية على نهر النيل.
* تصميم معماري فاخر وعصري.
* مساحات خضراء واسعة.
* مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والفندقية.
* تشطيبات عالية الجودة وفرش كامل للوحدات.
* مرافق وخدمات متكاملة.
* واجهة 55 متر على نهر النيل.
* يتميز برج ريف دو نيل بموقعه الفريد والمباشر على ضفاف نهر النيل،الوحدات:
* يضم المشروع وحدات سكنية وفندقية متنوعة، بما في ذلك استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.
* تتراوح مساحات الوحدات بين 60 متر مربع وما فوق.
المطور:
* شركة نوفارا للتطوير العقاري.
معلومات إضافية:
* يُعد ريف دو نيل من أكبر المشاريع الفندقية الحديثة في المعادي، حيث تبلغ مساحة المبنى 33 ألف متر مربع.
* يتكون المشروع من دور أرضي و20 دورًا علويًا، وجاءت تقسيمة البرج على النحو التالي: يتكون البرج من جراج يقع على مساحة ضخمة، ثم الدور الأرضي والذي يُعد المدخل الأساسي للبرج.
* تبلغ واجهة Rêve Du Nil Tower Maadi حوالي 55 متر مربع، فيما تبلغ مساحة الدور الواحد 1,750 متر مربع.
معلومات عن العقار
- نوع العقارغرفة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 11291-2Xx7nN
- حالة البناءجاهز
- التأثيثالمفروشة
- تاريخ الإضافة19 مارس 2025
- الملكية العقاريةأول سكن
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
