بنتهاوس مكون من غرفتين بمساحه110 متر و69 متر للروف

بنتهاوس مكون من غرفتين بمساحه110 متر و69 متر للروف

. وان 7: فن جديد للعيش

تُعد شركة كرونبرج للاستثمار لاعبًا رئيسيًا في النمو الإقليمي، حيث تُحفّز الابتكار وتُساهم في تشكيل قطاعي البنية التحتية والعقارات من خلال شراكات ومشاريع ناجحة. ويتجلى هذا التأثير في تعاونها الرئيسي مع شركة صفا وشركة فيلا للإنشاءات.
يُشتق اسم وان 7 من كونه أول مشروع في منطقة الغردقة التي تمتد على مساحة 17 كيلومترًا مربعًا.
الموقع:
• ١٠ دقائق من سهل حشيش
• ٥ دقائق من نادي سينزو ومول سينزو
• ١٠ دقائق من مطار الغردقة الدولي
• ١٥ دقيقة من الكوثر
• ٢٠ دقيقة من مارينا الغردقة

المرحلة الأولى - تنتهي خلال شهرين إلى ثلاثة أشهر (بنهاية يونيو)
المرحلة الثانية - تبدأ بعد ١٨ شهرًا من اكتمال المرحلة الأولى
المرحلة الثالثة - تبدأ بعد ١٨ شهرًا من اكتمال المرحلة الثانية

التصميم

تنقسم المنطقة إلى قسمين: تجاري وسكني.
مساحة إجمالية 65,000 متر مربع: 25,000 متر مربع تجاري، و40,000 متر مربع سكني، مع 200 وحدة فقط، بنسبة بناء 20%، و80% مساحات خضراء.
يقع القسم التجاري مباشرةً أمام فندق تيتانيك رويال.
تتكون المنطقة السكنية من 3 مراحل.
يوجد 12 فيلا.
للمنطقة السكنية 3 بوابات رئيسية: بوابتان رئيسيتان للسيارات، وبوابة وسطى للمرور إلى المنطقة التجارية.
بوابات أمنية بعد المنطقة التجارية لمنع دخول أي شخص من الخارج.
مواقف السيارات تقع خارج المجمع.
ممنوع دخول السيارات إلى المجمع إلا من الخارج.
يتسع موقف السيارات لـ 200 وحدة سكنية من سيارتين إلى ثلاث سيارات.
500 موقف سيارة.
مواقف الفلل في الوسط والخارج مخصصة للسكن.

توصيف الاختيارات و الرفاهية
مرافق مائية
٥٠٠٠ متر مربع من المياه
بحيرة رملية - جديدة في الغردقة، المرحلة الأولى
بيع المرحلة الأولى، على اليمين، ٦٤ وحدة
نهر كسول، متوفر فقط في فندقين آخرين في الغردقة
شلال ينقل المياه إلى البحيرة الرملية، منتزه تايتانيك المائي، ومنتجع شتاينبرجر
مسابح مشتركة
كل فيلا بها مسبح
١٧ مسبحًا مشتركًا
٧ مسابح رئيسية و١٠ مسابح صغيرة
إطلالة على المسبح المشترك من الطابقين الأول والثاني، ٥ مسابح مشتركة في الطابق الأرضي فقط، ويمكن للمالكين الوصول إلى كل مسبح مشترك وحديقة خاصة.

يقع على ارتفاع مترين فوق مستوى البحيرة، فلا يستطيع أحد الدخول.
يستخدم الآخرون النهر الهادئ والمنطقة الوسطى.

سيتم وضع المسبح المُدفأ في المرحلة الثالثة على الجانب الأيسر، مع مسبح للكبار وآخر للأطفال.
ستكون البحيرة الرملية أشبه بجزيرة، مع منطقة بار في منطقة الشاي، ومطعم بجوار النهر الهادئ.
طاولات للجلوس داخل الماء.
كراسي استلقاء للتشمس في المسبح.
الخصوصية في غاية الأهمية.
الطابق الأرضي:
الطابق الأول:
الطابق الثاني مع السطح.
الدرج داخل الوحدة، فلا يستطيع أحد دخول السطح إلا مالكها.
الطابق الأرضي: يرتفع مترين عن مستوى المسبح، فلا يستطيع أحد من المسبح رؤية ما بداخله.
الطابق الأرضي: يمكن رؤية ما بالخارج.
يفصل بين كل وحدة جدار شجري بارتفاع 3 أمتار لضمان الخصوصية.
شرفات الطابقين الأول والثاني بمستويات مختلفة لضمان الخصوصية.
واجهات خارجية بأطوال مختلفة لضمان الخصوصية - الشرفات مصنوعة من زجاج مزدوج.

أسطح الشقق مظللة، ومنطقة خارجية معزولة بجدران مظللة للشمس.
جميع الشقق تتمتع بإطلالة أمامية - جميع مناطق المعيشة مطلّة على الواجهة الأمامية. المنطقة - لا يوجد موقف سيارات متاح
4 مداخل رئيسية تؤدي إلى البحيرة الرملية

كلوب هاوس

الطابق الأرضي والطابق الأول
صالة رياضية في الطابق الأول
الطابق الأرضي: مجالسة أطفال، منطقة اجتماعات، منطقة انتظار خارجية وداخلية
سيحتوي المبنى على شلال مائي يمتد من الطابق الأول إلى الطابق الأرضي
صالة رياضية
مقهى
ربما غرفة ألعاب

المنطقة البنية آمنة، مسارات مشي ٢٣٠ × ٣٠٠
مسار ٣٠٠ طول × ٥٠ عرض
المرحلة الأولى: ١٠٠٠٠ متر مربع
مناسب لركوب الدراجات والمشي بأمان
مساحات خضراء واسعة - مُحاطة بالمجمع بالكامل
٧٥٠ متر مربع لكلا المنطقتين الرئيسيتين، عشبية - منطقة يوغا ومنطقة للأطفال
١٢ فيلا مستقلة
(٢ على اليمين) للبيع ٣ فلل للعائلات على ارتفاع ٣٠٠-٤٠٠ متر - حديقة ومسبح خاص (يُرجى معرفة المساحة كاملةً)
نفدت الفلل الأخرى

ملعب بادل وكرة سلة تنس في أعلى اليسار
لن يكون هناك ضوضاء من الملعب لأن الرياح لا تتحرك في هذا الاتجاه
سيارة جولف لخدمة الملاك داخل المجمع
ميني يقع السوق في المرحلة الأولى على الجانب الأيسر بين الفلل - حمام في المنطقة الخلفية لمنطقة المسبح
منطقة خارجية للجلوس وتناول القهوة، وسكر الأرز، وما إلى ذلك

خدمات مميزه

• زر طوارئ داخل كل وحدة سكنية، حارس أمن يجيب على جميع استفساراتكم
• مصاعد في جميع المباني
• ميزات المبنى تدعم خدمات كبار السن
• منحدر بجانب الدرج

مساحة تجارية ٢٥٠٠٠ متر مربع
منطقة تسوق وبيع بالتجزئة مع مجموعة متنوعة من المحلات التجارية
هايبر ماركت كبير يلبي جميع احتياجات المنزل
حضانة أطفال دولية
مطاعم ومقاهي

فندق بوتيك

يتكون من ٢٢ جناحًا
مسبحان للبالغين في الطابق الأول ومسبح للأطفال في الطابق الأرضي
يقع خارج المنطقة السكنية
واجهة أمامية يمينية
يمكن حجزها للضيوف فلا داعي لوجودهم في منزلك
إدارة العقار تتولى أمر تأجير أو إعادة بيع الوحدات للعملاء
المنطقة التجارية يمكن الوصول إليها من الخارج
سيتم إرسال أي طلب بنسخة من مخطط الوحدة، وموقعها في المبنى، وموقعها في المخطط الرئيسي مع تفاصيلها أسفل الصورة
١٢ فيلا على الحافة بين المنطقة السكنية والتجارية

٥ وحدات

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - nad-one7-vywNcH
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
تاريخ الإضافة22 مارس 2025
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مواقف سيارات: 1

مسبح

الأرضيات

+ 39 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.