للبيع:

6 أكتوبر

كومباوند بادية بالم هيلز

BY2205AS - بيوت

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م36,483,000

مقدم 0%

كومباوند بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر، الجيزة

6 غرف

6 حمامات

364 متر مربع

فيلا 364 متر مربع للبيع في بادية - 6 أكتوبر، 6غرف نوم و 6 حمامات، بدون مقدم و أقساط على 10 سنوات. التشطيب: جاهز بالكامل

فيلا 364 متر مربع للبيع في بادية - 6 أكتوبر، 6 غرف نوم و 6 حمامات، بدون مقدم و أقساط على 10 سنوات.
الرمز: BY2205AS
نوع الوحدة: فيلا
المساحة البنائية: 364 متر مربع
6 غرف نوم
6 حمامات
1 ريسبشن
1 مطبخ
التشطيب: جاهز بالكامل
التسليم: 2027
المقدم: 0
الأقساط على 10 سنوات: 36,483,000
إجمالي السعر: 36,483,000

عن باديةبادية أكتوبر، مشروع رائد من شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، يقدم مفهوماً جديداً في الحياة الحضرية. يقع على مساحة 3,000 فدان بين شرق وغرب القاهرة، وتم تصميم بادية لاستيعاب حوالي 153,000 نسمة. يجسد المشروع مفهوم الحياة الثورية التي تجمع بين الاستدامة والراحة الحديثة.

فلسفة بادية الأساسية تتمحور حول "الـ 3 C":

الوعي (المدينة الخضراء): تركز بادية على الاستدامة، مع هدف تقليص استهلاك الكهرباء والمياه بنسبة 30%، وتقليص التكاليف التشغيلية بنسبة 20%، وتقليص إنتاج النفايات بنسبة 30%، وتقليص الطلب على الطاقة في المباني بنسبة 30%. بالإضافة إلى أن 30% من طاقتها تأتي من مصادر متجددة عبر الألواح الشمسية.
التفكير (آمنة وذكية): تعتمد بادية على التقنيات المتقدمة، بما في ذلك الذكاء الاصطناعي والتعرف على الوجوه لتعزيز الأمان وتحسين تجربة العيش بشكل عام.
الاتصال (مريحة): تقع بادية في موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه، مع نظام داخلي محكم للاتصال يضمن أن السكان لا يبتعدون عن المساحات الخضراء أكثر من 3 دقائق.

المخطط الرئيسي والمرافق الرئيسية لباديةتم تصميم المخطط الرئيسي لبادية بعناية لزيادة الكفاءة والجمالية. تشمل المرافق الرئيسية:

المرافق الرياضية: يضم نادي بالم هيلز الرياضي (85 فداناً)، إسطبلات بادية (تحت إدارة روب إهرينز)، والعديد من الملاعب الرياضية لألعاب الجمباز، السباحة، والملاعب الخارجية.
المرافق التعليمية: يتضمن جامعة بادية الدولية، ومدرسة كينغز البريطانية، والحضانات.
الحدائق والمساحات الخضراء: أربعة أنواع من الحدائق—الحدائق الداخلية، الحدائق الخطية، حدائق المجتمع، ومزرعة للمواد العضوية.
مركز الأعمال: يقدم حلولاً للأعمال بكافة الأحجام.
المركز التجاري: "ذا كور" يضم مراكز تسوق، مراكز ثقافية، فنادق بوتيك، ومراكز للعافية.
المرافق الطبية: عيادة مجهزة.

خدمات باديةتوفر بادية مجموعة من الخدمات المتقدمة لتحسين جودة الحياة للمقيمين:

التعرف على الوجوه: للوصول السلس إلى المدخل.
أجهزة استشعار دقيقة: لمراقبة جودة الهواء، مستويات الضوضاء، الحرارة، والرطوبة.
الإضاءة الذكية: لضبط السطوع والتبريد.
خدمات الأمان: للمركبات والمشاة.
مراقبة جودة الهواء الذكية: للحفاظ على الهواء النقي.
مواقف سيارات ذكية: لضمان سير الحركة بسلاسة.
المركبات الذاتية والدراجات المشتركة: توفر وسائل النقل الصديقة للبيئة.
إدارة النفايات الذكية: للتخلص الفعال من النفايات.
عدادات المرافق الذكية: لمراقبة استهلاك المياه والطاقة.
باقة الرباعية (Quad-Play): لتحسين النفقات على المكالمات الهاتفية، الإنترنت، التلفزيون، واستخدام الهاتف المحمول.
تطبيق بادية: للوصول المركز للخدمات.

موقع باديةتقع بادية في مدينة 6 أكتوبر، على طول طريق الواحات، رابطاً بين شرق وغرب القاهرة. تشمل النقاط الرئيسية:

15 دقيقة من مركز أكتوبر
30 كم من وسط القاهرة
25 دقيقة من مول مصر، بالم هيلز أكتوبر، الأهرامات الكبرى، والمتحف المصري الكبير
35 دقيقة من مطار سفنكس
45 دقيقة من القاهرة الجديدة
50 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة

أنواع العقارات في باديةتوفر بادية مجموعة متنوعة من العقارات:

فلل مستقلة: 25% من الوحدات السكنية
شقق
منازل توأمية
تاون هاوس
بنتهاوس
استوديوهات

مزايا وخصائص بادية الفريدةالعيش في بادية يوفر العديد من المزايا:

العيش الأخضر والمستدام: التركيز على نمط حياة صحي وصديق للبيئة.
الوصول المريح: اتصال ممتاز إلى الوجهات الرئيسية.
التعليم الشامل: توفر كافة مستويات التعليم.
التقنيات الذكية: مثل التعرف على الوجوه ومراقبة جودة الهواء.
المساحات الخضراء الواسعة: تشجع على نمط حياة صحي.
المركز التجاري: يحتوي على مركز تجاري رئيسي.
الإمدادات العضوية: تأتي مباشرة من مزرعة بادية.

تصميم باديةتصميم بادية يركز على اللامركزية والتعددية الوظيفية:

6 مناطق رئيسية: كل منطقة تحتوي على مخطط رئيسي خاص بها.
مفهوم معماري: وحدات متعددة الاستخدامات، مساحات خضراء واسعة، وبنية تحتية.
الاتصال: يحتوي على 50 مركزاً محلياً، 6 مراكز حي، و1 مركز حضري رئيسي مع وصول سلس إلى المناطق المشجرة.
يهدف التصميم إلى تسهيل حركة المرور مع الحفاظ على خصوصية الأحياء.

المطور خلف باديةتعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، التي تتمتع بخبرة تزيد عن 25 سنة، من اللاعبين الرئيسيين في سوق العقارات المصري. الشركة معروفة بمشاريعها السكنية والتجارية والمنتجعات ذات الجودة العالية، وقد حصلت على 9 جوائز دولية. من بين مشاريعها البارزة:

بالم هيلز أكتوبر: مدينة 6 أكتوبر
بادية: مدينة 6 أكتوبر
بالم باركس: مدينة أكتوبر
بامبو: مدينة 6 أكتوبر
كاسا: مدينة 6 أكتوبر
التاج: مدينة 6 أكتوبر
وودفيل: مدينة 6 أكتوبر
بالم فيل: مدينة 6 أكتوبر
جولف فيو: مدينة 6 أكتوبر
بالم هيلز القاهرة الجديدة: القاهرة الجديدة

موقع مدينة 6 أكتوبرمدينة 6 أكتوبر تقع في محافظة الجيزة على مساحة 119,200 فدان، وتحتوي على العديد من المنشآت التعليمية والترفيهية البارزة مثل: